Заинтересованность Ленинградской области в переходе на заключение концессионных соглашений вместо договоров аренды заключается в привлечении частных инвестиций в развитие объектов водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, находящихся в государственной и муниципальной собственности. При этом концессионер (организация коммунального комплекса) берет на себя обязательства по созданию, реконструкции, эксплуатации, содержанию в надлежащем состоянии на весь срок действия соглашения имущества, являющегося предметом концессионного соглашения.
Концессионное соглашение заключается в целях эффективного использования имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, повышения качества услуг, предоставляемых потребителям, создания и реконструкции объектов за счет средств частного инвестора.
Период действия концессионного соглашения определяется в интересах концессионера и концедента с учетом срока создания и (или) реконструкции объекта концессионного соглашения, объема инвестиций и срока их окупаемости, а также других обязательств концессионера по концессионному соглашению.
Концессионное соглашение:
обеспечивает дополнительные гарантии прав потребителей коммунальных услуг (недопустимость изменения целевого назначения объекта концессионного соглашения);
обязывает концессионера осуществлять деятельность с использованием (эксплуатацией) объекта соглашения;
позволяет учитывать частные интересы концессионера и публичные интересы концедента и потребителей коммунальных услуг;
обеспечивает четкие гарантии возврата инвесторам инвестированных средств.
В рамках мероприятий Программы предполагается осуществить:
постепенный переход к концессионному механизму управления коммунальным хозяйством муниципальных образований Ленинградской области на основе перевода действующих договоров долгосрочной аренды муниципального имущества, заключенных с организациями коммунального комплекса, с учетом оценки эффективности их деятельности;
разработку конкурсной документации для проведения конкурсов на право заключения концессионных соглашений по управлению объектами водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод в муниципальных образованиях Ленинградской области;
проведение конкурсных отборов на право заключения концессионных соглашений по управлению объектами водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод в муниципальных образованиях Ленинградской области;
заключение концессионных соглашений в отношении объектов водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод в муниципальных образованиях Ленинградской области.