2.1. Включение сведений об участнике долевого строительства в Реестр осуществляется на основании заявления участника долевого строительства о включении сведений о нем в Реестр.
2.2. К заявлению участника долевого строительства прилагаются:
вступившее в законную силу решение суда о признании прав участника долевого строительства на капитальные вложения в объект долевого строительства;
сведения, выданные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (далее - Управление Росреестра), об отсутствии в Управлении Росреестра информации о государственной регистрации прав участника долевого строительства на объект долевого строительства.
2.3. Включение сведений об участнике долевого строительства в Реестр осуществляется уполномоченным органом в течение семи рабочих дней с даты поступления в указанный уполномоченный орган заявления, указанного в пункте 2.1 настоящего Порядка.
2.4. Одновременно с включением в Реестр сведений об участнике долевого строительства уполномоченным органом формируется регистрационное дело участника долевого строительства (далее - регистрационное дело).
В регистрационное дело включаются в порядке поступления документы, представленные участником долевого строительства при включении его в Реестр, при внесении изменений в реестровые записи, а также при исключении сведений об участнике долевого строительства из Реестра.
2.5. В случае изменения персональных данных участника долевого строительства, внесенных в Реестр, а также замены документов, на основании которых сведения об участнике долевого строительства были внесены в Реестр, при получении от участника долевого строительства письменного уведомления и документов, подтверждающих внесение указанных изменений, уполномоченный орган вносит соответствующие изменения в Реестр.
В случае изменения содержащихся в Реестре сведений, не требующих документального подтверждения, внесение изменений в Реестр осуществляется на основании письменного уведомления участника долевого строительства.
2.6. Запись об изменении сведений об участнике долевого строительства осуществляется уполномоченным органом в течение семи рабочих дней с даты поступления в указанный уполномоченный орган письменного уведомления, указанного в пункте 2.5 настоящего Порядка.
2.7. Основанием для внесения записи об исключении сведений об участнике долевого строительства из Реестра являются следующие обстоятельства:
2.7.1. Осуществление государственной регистрации права участника долевого строительства на объект долевого строительства.
2.7.2. Расторжение договора.
2.7.3. Переход права участника долевого строительства по договору в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
2.7.4. Смерть участника долевого строительства или объявление его умершим.
2.7.5. Письменное обращение участника долевого строительства об исключении сведений о нем из Реестра.
2.8. В случае возникновения одного из указанных в пунктах 2.7.1-2.7.3 настоящего Порядка обстоятельств при получении от участника долевого строительства письменного уведомления и документов, подтверждающих наличие указанных обстоятельств, уполномоченный орган исключает соответствующие сведения об участнике долевого строительства из Реестра.
2.9. Исключение сведений об участнике долевого строительства из Реестра осуществляется уполномоченным органом в течение семи рабочих дней с даты поступления в указанный орган письменного уведомления, указанного в пункте 2.8 настоящего Порядка.
2.10. Заявления и уведомления, указанные в пунктах 2.1, 2.5 и 2.7 настоящего Порядка (далее - заявления, уведомления), и прилагаемые к ним документы представляются в уполномоченный орган участником долевого строительства лично или посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении (далее - почтовое отправление).
2.10.1. В случае представления заявлений, уведомлений и прилагаемых к ним документов посредством почтового отправления:
установление личности и проверка подлинности подписи физического лица на заявлении, уведомлении осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством;
подтверждение полномочий лица, подписавшего заявление, уведомление от имени участника долевого строительства осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством;
к заявлению, уведомлению дополнительно прилагается копия документа, удостоверяющего личность участника долевого строительства, а также его представителя.
2.10.2. При личном обращении в уполномоченный орган участник долевого строительства или его представитель предъявляет документ, удостоверяющий его личность, а представитель участника долевого строительства предъявляет также доверенность, составленную в соответствии с действующим законодательством, подтверждающую его полномочия.
2.11. Документы, необходимые для внесения в Реестр сведений об участнике долевого строительства, записи об изменении сведений об участнике долевого строительства, исключения сведений об участнике долевого строительства из Реестра, за исключением судебных актов, вступивших в законную силу, представляются в подлиннике и надлежащим образом заверенной копии.
Вступившие в законную силу судебные акты представляются в копиях не менее чем в двух экземплярах.
Копия документа, явившегося основанием для внесения соответствующей записи в Реестр, помещается в регистрационное дело, а оригинал возвращается участнику долевого строительства.
Заявление, уведомление представляется в единственном экземпляре - подлиннике, который помещается в регистрационное дело.