Правительство Санкт-Петербурга
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 16 июня 2011 года N 82-р
О внесении изменений в распоряжение КУГИ от 01.03.1995 N 102-р
(с изменениями на 28 января 2013 года)
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 28 января 2013 года N 8-р.
____________________________________________________________________
1. Внести в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 01.03.1995 N 102-р "Об утверждении формы примерного договора аренды земельного участка" (далее в настоящем пункте - распоряжение) следующие изменения:
1.1. Дополнить пункт 3.1 приложения 1 к распоряжению (далее - Договор) текстом следующего содержания: "Вариант 3 (включается в текст Договора в случае, если Договор заключен с предприятием общественного питания для размещения летних площадок кафе). | |||||
3.1. Настоящий Договор действует по | |||||
и вступает в силу с момента его государственной регистрации. | |||||
Владение и пользование Участком осуществляется Арендатором по следующему графику: | |||||
1. С | по | .* | |||
2. С | по | .* | |||
3. С | по | .* | |||
_______________
* Срок до 180 календарных дней в течение 12 последовательных календарных месяцев.".
1.2. Изложить пункт 3.3 Договора в следующей редакции: "3.3. Вариант 1 (включается в текст Договора в случае, если Договор заключен с предприятием общественного питания для размещения летних площадок кафе). Арендная плата исчисляется за периоды, указанные в п.3.1 Договора. Вариант 2 (включается в текст Договора во всех остальных случаях). Арендная плата исчисляется с начала срока действия Договора, указанного в п.3.2". 1.3. Дополнить пункт 3.4 Договора (вариант 2) абзацами следующего содержания: "В случае, если Арендатор в нарушение условий пункта 3.1 Договора владеет и пользуется Участком после завершения периодов, указанных в пункте 3.1 Договора, текущая сумма арендной платы, подлежащей перечислению Арендодателю, рассчитывается Арендатором самостоятельно с применением кода функционального использования территории Кн - 18,0 с учетом пункта 3.5 Договора**. Для сведения: плата за аренду Участка в квартал с применением кода функционального использования территории Кн - 18,0 при условии, что коэффициент динамики рынка недвижимости Кд, устанавливаемый Правительством Санкт-Петербурга, равен | |||
, составляет | руб.** | ||
(величина Кд в год заключения Договора/дополнительного соглашения) | цифрами | ||
_______________
** Абзацы включаются в текст Договора в случае, если Договор заключен с предприятием общественного питания для размещения летних площадок кафе".
1.4. Дополнить текст Договора пунктом 4.3.20 в следующей редакции:
"4.3.20. В пятидневный срок после завершения периодов, указанных в п.3.1 Договора, осуществлять демонтаж расположенных на Участке временных (некапитальных) объектов (временных построек некапитального характера без фундамента, в конструктивных характеристиках которых предусмотрена возможность их разборки (демонтажа) и перемещения без несоразмерного ущерба их назначению и права на которые не подлежат государственной регистрации).*
_______________
* Пункт включается в текст Договора в случае, если Договор заключен с предприятием общественного питания для размещения летних площадок кафе.".
1.5. Дополнить текст Договора пунктом 4.8 следующего содержания:
"4.8. Арендатор не вправе:
4.8.1. Использовать Участок в периоды, не указанные в п.3.1 Договора.
4.8.2. Крепить к асфальту и фасаду здания расположенные на Участке временные (некапитальные) объекты (временные постройки некапитального характера без фундамента, в конструктивных характеристиках которых предусмотрена возможность их разборки (демонтажа) и перемещения без несоразмерного ущерба их назначению и права на которые не подлежат государственной регистрации).*
_______________
* Пункт включается в текст Договора в случае, если Договор заключен с предприятием общественного питания для размещения летних площадок кафе.".
1.6. Дополнить текст Договора пунктом 6.4.9 следующего содержания:
"6.4.9. При прекращении прав Арендатора на нежилое помещение, в котором располагается предприятие общественного питания (в случае, если Участок предоставлен Арендатору в аренду как непосредственно примыкающий к земельному участку под зданием, строением или сооружением, в помещениях которого располагается указанное предприятие общественного питания).
_______________
* Пункт включается в текст Договора в случае, если Договор заключен с предприятием общественного питания для размещения летних площадок кафе.".
2. Начальникам управлений (агентств) недвижимого имущества районов Санкт-Петербурга заключать гражданско-правовые договоры с предприятиями общественного питания для размещения летних площадок кафе на срок, указанный в заявке, но не превышающий пяти лет включительно, с указанием периодов использования (до 180 календарных дней в течение 12 последовательных календарных месяцев).
(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 28 января 2013 года N 8-р. - См. предыдущую редакцию)
3. Управлению информационных технологий обеспечить:
3.1. Опубликование настоящего распоряжения в официальных изданиях Санкт-Петербурга и размещение на официальном сайте Комитета в сети Интернет.
3.2. Внесение соответствующих изменений в шаблоны примерных форм гражданско-правового договора, указанных в настоящем распоряжении, содержащиеся в информационно-технологической системе Комитета (ИТС КУГИ).
4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета Федорова К.В. и заместителя председателя Комитета Мурашова B.C. по принадлежности вопросов.
Исполняющий обязанности
председателя Комитета
К.В.Федоров
Официальный
электронный текст
ИПС "Кодекс"
Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО "Кодекс"
