Положения настоящего раздела применяются в отношении Победителя конкурса, Второго победителя и Единственного участника, с которым Конкурсной комиссией принято решение о заключении Соглашения.
3.1. Общие положения
3.1.1. Соглашение заключается с Победителем конкурса в соответствии с Проектом соглашения и с учетом условий, предложенных в Конкурсном предложении Победителем конкурса, а также согласованных Сторонами при проведении Переговоров.
3.1.2. Участник конкурса, ставший Победителем конкурса, и лицо, подписывающее Соглашение со стороны Победителя конкурса, должны являться одним и тем же лицом. В случае если Победителем конкурса является Простое товарищество, Соглашение подписывается всеми Участниками простого товарищества или одним из Участников простого товарищества, действующим по доверенности от имени всех остальных Участников простого товарищества, либо на основании Договора простого товарищества.
3.1.3. Соглашение считается заключенным с момента подписания его Правительством Санкт-Петербурга и Победителем конкурса.
3.1.4. Сроки и условия вступления Соглашения в силу предусматриваются непосредственно в самом Соглашении, а при отсутствии таких положений в Соглашении, оно вступает в силу в общем порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
3.2. Предварительные условия заключения Соглашения
3.2.1. До заключения Соглашения Победитель конкурса должен выполнить следующие предварительные условия (далее также - Предварительные условия заключения Соглашения):
- представить Организатору конкурса документальное подтверждение доступности финансовых ресурсов, необходимых для исполнения обязательств по Соглашению;
- представить Организатору конкурса решение соответствующего органа управления Победителя конкурса об одобрении соответствующих сделок в соответствии с действующим законодательством.
3.3. Отказ Победителя конкурса от заключения Соглашения
Для целей настоящей Конкурсной документации под отказом от подписания Соглашения понимаются действия или бездействие Победителя конкурса, которые могут быть выражены в следующих формах:
- письменное заявление Победителя конкурса об отказе от заключения Соглашения;
- непредставление подписанного Победителем конкурса Соглашения в срок, установленный в Конкурсной документации;
- невыполнение Победителем конкурса Предварительных условий заключения Соглашения в установленный срок;
- представление подписанного Победителем конкурса Соглашения, содержащего условия, ранее не согласованные в порядке, предусмотренном Конкурсной документацией.
3.4. Направление Победителю конкурса Проекта соглашения и Переговоры
3.4.1. В течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания членами Конкурсной комиссии Протокола о результатах проведения Конкурса Уполномоченный орган направляет Победителю конкурса указанный протокол и Проект соглашения с внесенными в него условиями Конкурсного предложения Победителя конкурса.
3.4.2. В соответствии с Конкурсным предложением Победителя конкурса в Проекте соглашения и приложениях к нему указываются следующие положения:
3.4.2.1. Срок создания Объектов образования.
3.4.2.2. План работ.
3.4.2.3. Цена выкупа каждого Объекта образования.
3.4.2.4. Процент за рассрочку платежей.
3.4.2.5. Уровень компенсации расходов на содержание.
3.4.2.6. Размер арендной платы за Земельные участки.
3.4.3. После получения Победителем конкурса Проекта соглашения проводятся Переговоры с целью согласования условий Соглашения, не затрагивающих условия, содержащиеся в Конкурсном предложении Победителя конкурса, а также основные условия Соглашения, определенные в Решении о заключении соглашения. Регламент проведения Переговоров определяются Организатором конкурса (при этом может учитываться мнение Победителя конкурса).
Победитель конкурса вправе отказаться от проведения Переговоров при условии направления в адрес Организатора конкурса уведомления об отсутствии замечаний по Проекту соглашения и согласии Победителя конкурса незамедлительно заключить Соглашение после выполнения Предварительных условий заключения Соглашения. Такое уведомление должно содержать указание на сроки, необходимые Победителю конкурса для выполнения Предварительных условий заключения Соглашения (такие сроки не могут превышать 10 (десяти) рабочих дней с даты направления уведомления).
Переговоры проводятся путем совместных совещаний Организатора конкурса и представителей Победителя конкурса. В случае если Победителем конкурса является Компания специального назначения, в Переговорах должны принимать участие ее Акционеры.