4.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала действия по заключению договора социального найма, является поступление в ГУЖА из администрации района заверенной копии распоряжения администрации района и свидетельства о государственной регистрации права.
4.2. Ответственным за выполнение действия является сотрудник ГУЖА, ответственный за заключение договоров социального найма (далее - сотрудник ГУЖА).
4.3. Сотрудник ГУЖА:
- готовит проект договора социального найма и передает его на подпись директору ГУЖА, действующему на основании доверенности от администрации района;
после подписания договора социального найма директором ГУЖА:
- обеспечивает подписание договора заявителем и членами его семьи, проживающими в переданном приватизированном жилом помещении;
- регистрирует договор социального найма в журнале регистрации договоров социального найма;
- выдает договор социального найма заявителю.
Максимальный срок выполнения действия составляет 4 дня. Срок, в который ГУЖА необходимо обеспечить заключение договора социального найма, устанавливается распоряжением.
4.4. Критерием принятия решения в рамках административной процедуры является регистрация права собственности Санкт-Петербурга на переданное по договору передачи жилое помещение.
4.5. Способом фиксации результата выполнения действия является договор социального найма, подписанный директором ГУЖА, действующим на основании доверенности от администрации района, и заявителем.
4.6. Контроль за совершением действий и принятием решений осуществляет директор ГУЖА.
4.7. Результатом выполнения административного действия является заключение с заявителем и членами его семьи, проживающими в переданном приватизированном жилом помещении, договора социального найма.