Настоящее Положение устанавливает порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при предоставлении земельных участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или собственность на которые не разграничена, гражданам-владельцам гаражей в целях размещения временных (некапитальных) объектов, предназначенных для хранения индивидуального легкового автотранспорта, и объединениям граждан-владельцев гаражей для строительства многоэтажных автостоянок, а также для организации автостоянок открытого типа.
1.1. Администрации районов Санкт-Петербурга (далее - РА):
1.1.1. Принимают заявления объединений граждан-владельцев гаражей - некоммерческих организаций, объединяющих не менее 75 процентов от общего числа граждан-владельцев гаражей, расположенных на земельных участках, занятых коллективными автостоянками, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или собственность на которые не разграничена, права на которые прекращены по основаниям, предусмотренным в пункте 1 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 17.06.2008 N 732 "О мерах по обеспечению и защите прав жителей Санкт-Петербурга, являющихся владельцами гаражей" (далее - постановление от 17.06.2008 N 732), гаражи на которых подлежат сносу (снесены) (далее - земельные участки, занятые коллективными автостоянками), о выборе в качестве способа обеспечения прав граждан-владельцев гаражей предоставления земельных участков для строительства многоэтажных гаражей с приложением перечня граждан-владельцев гаражей, являющихся членами объединения граждан-владельцев гаражей, и правоустанавливающих документов на принадлежащие им гаражи.
1.1.2. В десятидневный срок с даты получения заявлений и документов, указанных в пункте 1.1.1 настоящего Положения, направляют запрос в Комитет по градостроительству и архитектуре (далее - КГА) о принципиальной возможности размещения многоэтажных гаражей в соответствии с документами территориального планирования, градостроительного зонирования, документацией по планировке территории в пределах кадастрового квартала, в границах которого расположен земельный участок, занятый коллективными автостоянками, или соседних кадастровых кварталов на территории района Санкт-Петербурга.
1.2. КГА в 30-дневный срок со дня получения запроса, указанного в пункте 1.1.2 настоящего Положения, осуществляет подготовку и направляет в РА заключение о принципиальной возможности размещения многоэтажных гаражей в соответствии с документами территориального планирования, градостроительного зонирования, документацией по планировке территории в пределах кадастрового квартала, в границах которого расположен земельный участок, занятый коллективными автостоянками, или соседних кадастровых кварталов на территории района Санкт-Петербурга.
При наличии принципиальной возможности размещения многоэтажных гаражей в соответствии с документами территориального планирования, градостроительного зонирования, документацией по планировке территории в пределах кадастрового квартала, в границах которого расположен земельный участок, занятый коллективными автостоянками, или соседних кадастровых кварталов на территории района Санкт-Петербурга, заключение КГА должно содержать перечень территорий, пригодных для строительства многоэтажных гаражей.
1.3. PA:
1.3.1. На основании заключения КГА с письменного согласия объединения граждан-владельцев гаражей осуществляют подбор территории для строительства многоэтажных гаражей в пределах кадастрового квартала, в границах которого расположен земельный участок, занятый коллективными автостоянками, или соседних кадастровых кварталов на территории района Санкт-Петербурга.
1.3.2. При невозможности реализации пункта 1.3.1 настоящего Положения в двухнедельный срок со дня получения заключения КГА, указанного в пункте 1.2 настоящего Положения, на основании заключения КГА направляют уведомление объединениям граждан-владельцев гаражей о невозможности строительства многоэтажных гаражей в пределах кадастрового квартала, в границах которого расположен земельный участок, занятый коллективными автостоянками, или соседних кадастровых кварталов на территории района Санкт-Петербурга и предложение направить в исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга, уполномоченный в установленном порядке осуществлять функции заказчика в отношении проектирования и строительства объектов капитального строительства для государственных нужд Санкт-Петербурга на земельном участке, занятом коллективными автостоянками (далее - государственный заказчик Санкт-Петербурга), заявления граждан-владельцев гаражей о предоставлении социальных компенсационных выплат, предоставляемых гражданам - владельцам гаражей за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, в случаях прекращения прав на земельные участки, занятые коллективными автостоянками, в соответствии с пунктом 2 постановления от 17.06.2008 N 732 (далее - компенсации).
1.3.3. При возможности реализации пункта 1.3.1 настоящего Положения в двухнедельный срок со дня получения заключения КГА, указанного в пункте 1.2 настоящего Положения, направляют объединениям граждан - владельцев гаражей уведомление о возможности направить в Комитет по строительству заявление о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта в пределах территории, подбор которой осуществлен в соответствии с пунктом 1.3.1 настоящего Положения, для целей осуществления строительства многоэтажных гаражей (пункт в редакции, введенной в действие с 14 ноября 2011 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 31 октября 2011 года N 1501, - см. предыдущую редакцию).
1.4. 1.4. Комитет по строительству:
1.4.1. Рассматривает заявления объединений граждан - владельцев гаражей о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 N 1813 "Об утверждении Положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при подготовке и принятии решений о предоставлении объектов недвижимости для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования".
1.4.2. В случае принятия решения об отказе в размещении объекта, указанного в пункте 1.3.3. настоящего Положения на основании статьи 3-1 Закона Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" (далее - решение об отказе) в четырнадцатидневный срок со дня принятия решения об отказе направляет объединению граждан - владельцев гаражей предложение направить государственному заказчику Санкт-Петербурга заявления граждан - владельцев гаражей о предоставлении компенсаций.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 14 ноября 2011 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 31 октября 2011 года N 1501, - см. предыдущую редакцию).