Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории зоны влияния аэропорта "Пулково", ограниченной с северо-запада границей нежилой зоны "Предпортовая-3", с северо-востока границей нежилой зоны "Предпортовая-2", с востока Пулковским шоссе, с юга границей отвода аэропорта, в Московском районе (с изменениями на 11 мая 2022 года)

N п/п

Параметры

Единица измерения

Количество

1

2

3

4

1

Площадь территории проекта планировки в границах элементов планировочной структуры

га

505,2

(Пункт в редакции, введенной в действие с 4 сентября 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 2 сентября 2019 года N 586; в редакции, введенной в действие с 11 февраля 2022 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 9 февраля 2022 года N 89. - См. предыдущую редакцию)

2

Площадь территории проекта межевания в границах элементов планировочной структуры, в том числе:

га

327,99

(Пункт в редакции, введенной в действие с 4 сентября 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 2 сентября 2019 года N 586; в редакции, введенной в действие с 11 февраля 2022 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 9 февраля 2022 года N 89. - См. предыдущую редакцию)

2.1

Площадь формируемых земельных участков

га

225,062

(Пункт в редакции, введенной в действие с 11 февраля 2022 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 9 февраля 2022 года N 89. - См. предыдущую редакцию)

2.2

Площадь застроенных земельных участков

га

70,83

(Пункт в редакции, введенной в действие с 4 сентября 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 2 сентября 2019 года N 586; в редакции, введенной в действие с 11 февраля 2022 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 9 февраля 2022 года N 89. - См. предыдущую редакцию)

2.3

Площадь территории общего пользования, в том числе:

га

32,24

2.3.1

Площадь водного объекта

га

0,09

3

Плотность застройки

кв.м общей площади/га

5000

4

Величина отступа от красных линий

м

0

N п/п

N земельного участка

Функциональное назначение объекта капитального строительства

Площадь земельного участка, га

Максимальная общая площадь объекта капитального строительства, кв.м

Примечание

1

2

3

4

5

6

1. Застроенные земельные участки

Квартал 1

1.1

48

Гостиница, бизнес-центр

6,231

476720

-

1.2

49

Салон по продаже автомобилей, распределительная трансформаторная подстанция

1,061

8920

-

1.3

50

Деловой центр

0,884

24430

-

Квартал 2

1.4

41

Автосалон

0,740

5020

-

Квартал 3

1.5

36

Радиостанция

0,037

435

-

1.6

37

Административный корпус, склад

2,054

7440

-

Квартал 4

1.7

38

Отдел милиции

0,476

1554

-

1.8

39

Пожарное депо, склад

0,849

3070

-

1.9

40

Салон по продаже автомобилей

0,944

8100

-

1.10

62

Объект коммунального хозяйства

0,023

200

-

1.11

63

Трансформаторная подстанция

0,019

160

-

Квартал 6

1.12

Пункт исключен с 4 сентября 2019 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 2 сентября 2019 года N 586. - См. предыдущую редакцию

1.13

Пункт исключен с 4 сентября 2019 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 2 сентября 2019 года N 586. - См. предыдущую редакцию

1.14

Пункт исключен с 4 сентября 2019 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 2 сентября 2019 года N 586. - См. предыдущую редакцию

Квартал 7

1.15

33

Торгово-деловой центр с гостиницей и гаражом

1,511

58960

-

1.16

34

Ресторан

0,332

680

-

Квартал 8

1.17

29

Деловой центр с многоэтажным гаражом

1,243

65030

-

Квартал 9

1.18

42

Торговый центр

2,277

21420

-

1.19

43

Торговый центр

1,453

38600

-

1.20

44

Торговый центр

1,499

30770

-

Квартал 10

1.21

45

Салон по продаже и техническому обслуживанию автомобилей

0,967

4235

-

Квартал 11

1.22

46

Очистные сооружения

0,301

3000

-

1.23

47

Многоэтажный гараж

1,303

20400

-

Строка исключена с 11 февраля 2022 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 9 февраля 2022 года N 89. - См. предыдущую редакцию

Пункты 1.24-1.76 исключены с 11 февраля 2022 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 9 февраля 2022 года N 89. - См. предыдущую редакцию

Квартал 26

1.77

54

Объекты воздушного транспорта, трансформаторная подстанция

44,324

60

Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 28

1.78

28

Объекты воздушного транспорта

0,748

255

Проход (проезд) к земельному участку осуществляется по земельному участку 54

Квартал 27

1.79

52

Автозаправочная станция

0,455

280

-

Квартал 28

1.80

51

Автозаправочная станция

0,722

340

-

Квартал 28а

1.81

59

Пост дорожно-патрульной службы

0,331

170

-

Квартал 28б

1.82

60

Пост дорожно-патрульной службы

0,077

170

-

2. Формируемые земельные участки

Квартал 3

2.1

23

Международный культурный центр с подземным гаражом (форум-комплекс)

0,837

65250

-

2.2

127

Многоэтажный гараж

0,625

16490

-

2.3

128

Многоэтажный гараж

0,123

5100

-

Квартал 7

2.4

35

Торгово-деловой центр

0,546

39270

-

Квартал 28

2.5

126

Коммерческий объект

1,381

105570

-

Квартал 14

2.6

5

Центр таможенного оформления

15,662

110000

-

2.7

6

Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, газораспределительный пункт, котельная

6,480

132500

-

2.8

16

Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, с подземным гаражом

0,631

51410

-

2.9

3

Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, с многоэтажным гаражом

9,313

570180

-

2.10

4

Административное здание таможни

3,991

35000

-

Квартал 15

2.11

7

Гостиница с многоэтажным гаражом

10,455

150000

-

2.12

17

Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, два многоэтажных гаража

1,564

119340

-

Квартал 16

2.13

8

Коммерческие объекты, не связанные с проживанием населения, два многоэтажных гаража

7,051

416230

-

2.14

18

Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, с подземным гаражом

1,513

117300

-

Квартал 17

2.15

11

Коммерческие объекты, не связанные с проживанием населения, два многоэтажных гаража

18,894

1155880

-

2.16

19

Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, с подземным гаражом

0,810

62920

-

2.17

10

Гостиница с многоэтажным гаражом

8,446

121290

-

Квартал 18

2.18

20

Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, с подземным гаражом

1,044

80790

-

2.19

12

Коммерческие объекты, не связанные с проживанием населения, два многоэтажных гаража

17,317

1050600

-

2.20

13

Гостиница с многоэтажным гаражом

9,296

133490

-

Квартал 19

2.21

21

Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, с подземным гаражом

1,767

137500

-

Квартал 19а

2.22

22

Многоэтажный гараж

0,490

16660

-

Строка исключена с 11 февраля 2022 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 9 февраля 2022 года N 89. - См. предыдущую редакцию

2.23

Пункт исключен с 11 февраля 2022 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 9 февраля 2022 года N 89. - См. предыдущую редакцию

2.24

Пункт исключен с 11 февраля 2022 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 9 февраля 2022 года N 89. - См. предыдущую редакцию

2.25

Пункт исключен с 11 февраля 2022 года - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 9 февраля 2022 года N 89. - См. предыдущую редакцию

Квартал 21

2.26

1

Коммерческие объекты, не связанные с проживанием населения, два многоэтажных гаража

39,626

2427800

-

2.27

15

Коммерческий объект, не связанный с проживанием населения, с подземным гаражом

1,631

126620

-

2.28

2

Гостиница с многоэтажным гаражом

27,473

394310

-

Квартал 22

2.29

9

Коммерческие объекты, не связанные с проживанием населения, распределительная трансформаторная подстанция

5,266

288900

-

Квартал 25

2.30

27

Объекты общественно-деловой застройки

7,300

149000

-

Квартал 26

2.31

114

Гостиничный комплекс с оздоровительным центром, ресторанами, досуговый и конференц-центры, многоэтажный гараж

2,848

64000

-

2.32

115

Бизнес-центр

2,280

23100

-

2.33

116

Бизнес-центр

1,850

18500

-

2.34

117

Бизнес-центр

1,598

15200

-

2.35

118

Бизнес-центр

2,053

19300

-

2.36

119

Ресторан

0,640

2500

-

2.37

120

Бизнес-центр

1,918

20000

-

2.38

121

Бизнес-центр

2,136

17500

-

2.39

122

Бизнес-центр

2,770

23800

-

2.40

123

Бизнес-центр

2,045

19000

-

2.41

124

Бизнес-центр

2,560

19700

-

2.42

125

Бизнес-центр

2,473

15500

-

Квартал 29

2.43

61

Автозаправочная станция

0,364

340

-