В связи с переходом в 1991 году Российской Федерации к рыночной экономике резко сократились объемы государственных капитальных вложений на жилищное строительство в Ленинградской области. В 1990 году в Ленинградской области на строительство жилья было использовано 400 млн. рублей. В 1995 году было введено 449,0 тыс.кв. метров жилья, в 1998 году - 363,0 тыс.кв. метров, в 1999 году - 371,0 тыс.кв. метров, в 2000 году - 392,0 тыс.кв. метров, в 2001 году - 415,0 тыс.кв. метров, в 2002 году - 422,0 тыс.кв. метров, в 2003 году - 440,0 тыс.кв. метров, в 2004 году - 461,8 тыс.кв. метров, в 2005 году - 532,9 тыс.кв. метров, в 2006 году - 671,5 тыс.кв. метров, в 2007 году - 844,0 тыс.кв. метров.
К вступлению в силу Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в Ленинградской области в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий состояла 21061 семья, в том числе по муниципальным образованиям Ленинградской области:
Наименование муниципального образования | Количество семей, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий |
Бокситогорский муниципальный район | 546 |
Волосовский муниципальный район | 256 |
Волховский муниципальный район | 1480 |
Всеволожский муниципальный район | 2562 |
Выборгский район | 2565 |
Гатчинский муниципальный район | 2443 |
Кингисеппский муниципальный район | 749 |
Киришский муниципальный район | 789 |
Кировский муниципальный район | 1577 |
Лодейнопольский муниципальный район | 418 |
Ломоносовский муниципальный район | 723 |
Лужский муниципальный район | 1590 |
Подпорожский муниципальный район | 414 |
Приозерский муниципальный район | 810 |
Сланцевский муниципальный район | 346 |
Тихвинский муниципальный район | 572 |
Тосненский район | 1853 |
Сосновоборский городской округ | 1368 |
В общем количестве семей, состоящих на учете в Ленинградской области в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, 1284 молодые семьи.
Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрено создание органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище путем предоставления бюджетных средств и иных, не запрещенных законом источников денежных средств, для предоставления в установленном порядке социальных выплат (субсидий) для строительства или приобретения жилых помещений.
На территории Ленинградской области такой вид государственной поддержки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, применяется с 2003 года в рамках реализации мероприятий федеральных и региональных целевых программ по улучшению жилищных условий граждан. За последние два года количество граждан, изъявляющих желание получить государственную поддержку на строительство (приобретение) жилья с участием собственных средств, в том числе средств ипотечных жилищных кредитов или займов, значительно увеличилось.