Положение о порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков на срок до трех лет включительно под цели, не связанные с возведением объектов недвижимости *
(с изменениями на 11 июля 2012 года)
________________
* Название в редакции распоряжения КУГИ Санкт-Петербурга от 15 ноября 2010 года N 160-р - см. предыдущую редакцию.
1. Настоящее положение (далее - Положение) определяет порядок принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, а также земельных участков, право государственной собственности на которые не разграничено (далее - Участки), индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам (далее - Заявители), на срок до трех лет включительно под цели, не связанные с возведением объектов недвижимости (пункт в редакции распоряжения КУГИ Санкт-Петербурга от 15 ноября 2010 года N 160-р - см. предыдущую редакцию).
2. Заявления по форме, предусмотренной приложением N 1 к Положению (далее - Заявление), принимаются управлением (агентством) недвижимого имущества района Санкт-Петербурга (далее - УНИ), на территории которого расположен Участок, в приёмные дни в течение двух недель с даты публикации в установленном порядке сведений о предоставлении Участка в аренду. Длительность публикации составляет две недели.
Один Заявитель вправе подать одно Заявление лично либо через представителя, полномочия которого должны быть оформлены надлежащим образом.
Заявление подается в двух экземплярах. К Заявлению прилагается комплект документов, указанный в приложении N 2 к Положению (далее - Документы), а также запечатанный конверт, содержащий предложение Заявителя по размеру ставки арендной платы (далее - предложение) по форме, предусмотренной приложением N 3 к Положению, края которого склеены с приложением печати и подписи Заявителя, маркировка которого содержит указание на фамилию, имя, отчество либо полное наименование, а также адрес Заявителя.
3. УНИ:
3.1. В приёмные дни принимает Заявление, проверяет комплектность прилагающихся к нему Документов и регистрирует Заявление в день его подачи с присвоением каждому Заявлению регистрационного номера и указанием даты поступления Заявления. Один экземпляр Заявления с отметкой УНИ о дате принятия Заявления и с указанием регистрационного номера Заявления возвращается Заявителю либо его представителю в день регистрации Заявления.
3.2. В случае неполноты Документов, а также в случае, если Заявление подано неуполномоченным лицом, Заявление не регистрируется и возвращается вместе с Документами УНИ Заявителю либо его представителю в день подачи Заявлений. Заявление, представленное в УНИ по истечении срока, указанного в пункте (.....) Положения, также не регистрируется и возвращается вместе с Документами УНИ Заявителю или его представителю.
3.3. Не позднее 1 рабочего дня с даты регистрации Заявления осуществляет проверку наличия/отсутствия у Заявителя задолженности по заключенным с Комитетом гражданско-правовым договорам.
При наличии у Заявителя такой задолженности направляет Заявителю уведомление об отказе в рассмотрении Заявления по форме согласно приложению N 4 к Положению.
(Пункт в редакции, введенной в действие распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 11 июля 2012 года N 105-р. - См. предыдущую редакцию)
3.4. Не позднее чем за три рабочих дня до дня рассмотрения Заявлений уведомляет Заявителя по контактному телефону, указанному в Заявлении, о дате, времени и месте рассмотрения поступивших Заявлений.
4. Заявления подлежат рассмотрению не позднее чем через пятнадцать рабочих дней с даты истечения срока, указанного в пункте 2 Положения.
Заявитель вправе отозвать Заявление в любое время до дня его рассмотрения, уведомив об этом УНИ в письменной форме. В этом случае Документы возвращаются Заявителю в течение пяти рабочих дней со дня поступления в УНИ уведомления об отзыве Заявления.
В случае, если не позднее четырех рабочих дней до даты рассмотрения Заявлений в УНИ поступили обращения нижеперечисленных лиц по форме, согласно Приложению 10 к Положению (абзац дополнительно включен распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 12 сентября 2011 года N 142-р):
1) обращение исполнительного органа государственной власти, к компетенции которого отнесено принятие решений об изъятии, в том числе путем выкупа, земельного участка для государственных нужд по основаниям, установленным статьей 49 Земельного кодекса Российской Федерации, о необходимости направить всем Заявителям, подавшим Заявления в период публикации сведений об Участке, уведомления об отказе от рассмотрения Заявлений в связи с принятием решения об изъятии Участка для государственных нужд (абзац дополнительно включен распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 12 сентября 2011 года N 142-р);
2) обращение уполномоченного исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга о необходимости направить всем Заявителям, подавшим Заявления в период публикации сведений об Участке, уведомления об отказе от рассмотрения Заявлений в связи с включением Участка в перечень территорий общего пользования, к которым отнесены автомобильные дороги и улично-дорожная сеть (абзац дополнительно включен распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 12 сентября 2011 года N 142-р);
3) обращение уполномоченного исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга о необходимости направить всем Заявителям, подавшим Заявления в период публикации сведений об Участке, уведомления об отказе от рассмотрения Заявлений в связи с необходимостью предоставления Участка для размещения линейных объектов (объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, линейно-кабельных сооружений связи), не являющихся объектами капитального строительства, в связи с невозможностью иного размещения указанных объектов (абзац дополнительно включен распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 12 сентября 2011 года N 142-р);
4) обращение стороны по государственному или муниципальному контракту, заключенному в период публикации сведений об Участке по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", о необходимости направить всем Заявителям, подавшим Заявления в период публикации сведений об Участке, уведомления об отказе от рассмотрения Заявлений в связи с тем, что предоставление Участка стороне по государственному или муниципальному контракту было предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей исполнения этого государственного или муниципального контракта (абзац дополнительно включен распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 12 сентября 2011 года N 142-р);
5) обращение исполнительного органа государственной власти, в ведении которого находится государственное унитарное предприятие, о необходимости направить всем Заявителям, подавшим Заявления в период публикации сведений об Участке, уведомления об отказе от рассмотрения Заявлений в связи с необходимостью предоставления Участка указанному предприятию для целей развития образования и науки, проведения научных исследований, защиты окружающей среды, сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, развития культуры, искусства и сохранения культурных ценностей, развития физической культуры и спорта, обеспечения обороноспособности страны и безопасности государства, производства сельскохозяйственной продукции, социальной защиты населения, охраны труда, охраны здоровья граждан, развития инженерной и транспортной инфраструктур (абзац дополнительно включен распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 12 сентября 2011 года N 142-р);
6) обращение Заявителя, понесшего затраты на образование Участка, о необходимости направить всем Заявителям, подавшим Заявления в период публикации сведений об Участке, уведомления об отказе от рассмотрения Заявлений в связи с тем, что в период публикации сведений об Участке Санкт-Петербургом или Правительством Санкт-Петербурга заключен с указанным Заявителем договор (соглашение), направленный на социально-экономическое развитие Санкт-Петербурга и дающий в соответствии с законодательством Санкт-Петербурга Заявителю, понесшему затраты на образование Участка, право на получение Участка в аренду для целей, не связанных со строительством, без проведения торгов (абзац дополнительно включен распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 12 сентября 2011 года N 142-р).
УНИ в течение 3 рабочих дней проверяет информацию, указанную в обращениях, перечисленных в подпунктах 1)-6) настоящего пункта Положения, и направляет всем Заявителям, подавшим Заявления в период публикации сведений об Участке, уведомления об отказе от рассмотрения их Заявлений по форме согласно Приложению 11 к Положению (абзац дополнительно включен распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 12 сентября 2011 года N 142-р).
В случаях, предусмотренных подпунктами 3)-6) настоящего пункта Положения, УНИ рассматривает заявления лиц, обладающих правом на получение Участка в аренду без проведения торгов, в порядке, предусмотренном приложением N 8 к распоряжению КУГИ от 17.11.2009 N 150-р "О порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков под цели, не связанные с возведением объектов недвижимости" (абзац дополнительно включен распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 12 сентября 2011 года N 142-р).
5. Конверты с предложениями вскрываются и предложения Заявителей рассматриваются на заседании Комиссии по принятию решений о предоставлении земельных участков в аренду, Положение о которой утверждено согласно приложению N 1 к распоряжению КУГИ от 17.11.2009 N 150-р "О порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков под цели, не связанные с возведением объектов недвижимости" (далее - Комиссия), в день, во время и в месте, о которых Заявители уведомляются в порядке, предусмотренном пунктом 3.4 Положения.