О порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков под цели, не связанные с возведением объектов недвижимости (с изменениями на 17 февраля 2015 года) (редакция, действующая с 1 марта 2015 года)

3. Порядок возврата и удержания задатка

3.1. Задаток возвращается Претенденту в случаях и в сроки, которые установлены пунктами 3.2-3.6 Договора путем перечисления суммы внесенного Задатка в том порядке, в каком он был внесен Претендентом.

3.2. В случае, если Претендент не будет допущен к участию в аукционе, Продавец обязуется возвратить сумму внесенного Претендентом Задатка в течение 3 (трех) банковских дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

3.3. В случае, если Претендент подал заявку на участие в аукционе после окончания установленного в извещении о проведении аукциона срока приема заявок или участвовал в аукционе и не признан победителем аукциона, Продавец обязуется возвратить сумму внесенного Претендентом Задатка в течение 3 (трех) банковских дней с даты подписания протокола о результатах аукциона.

3.4. В случае отзыва Претендентом заявки на участие в аукционе до даты окончания срока приема заявок Продавец обязуется возвратить сумму внесенного Претендентом Задатка в течение 3 (трех) банковских дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва Претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок Задаток возвращается в порядке, установленном пунктом 3.3 Договора.

3.5. В случае признания аукциона несостоявшимися Продавец обязуется возвратить сумму внесенного Претендентом Задатка в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола признания аукциона несостоявшимися.

3.6. В случае отказа в проведении аукциона Продавец обязуется возвратить сумму внесенного Претендентом Задатка в течение 3 (трех) банковских дней со дня принятия Продавцом решения об отказе в проведении аукциона.

3.7. Внесенный Задаток не возвращается в случае, если Претендент, признанный победителем аукциона, уклонится/откажется от подписания в установленный срок протокола о результатах аукциона, договора аренды земельного участка.

3.8. В случае признания Претендента победителем аукциона:

Вариант 1 (в случае если периоды владения и пользования земельным участком составляют менее 365 дней в году)

3.8.1. Сумма внесенного Задатка засчитывается в счет арендной платы за первый и последующие платежные периоды по договору аренды.

Вариант 2 (в случае если владение и пользование земельным участком носит непрерывный характер)

3.8.1. Сумма внесенного Задатка засчитывается в счет арендной платы по договору следующим образом:

- в счет арендной платы за последний платежный период (три месяца) по договору аренды. При этом последним платежным периодом признается период времени, определенный с учетом срока действия договора аренды и предшествующий истечению срока действия договора аренды;

- в случае если сумма внесенного Задатка превышает размер арендной платы за последний платежный период по договору аренды, сумма, составляющая разницу между суммой внесенного Задатка и размером арендной платы за последний платежный период по договору аренды, засчитывается в счет арендной платы за первые платежные периоды по договору аренды.

3.8.2. Победитель аукциона обязуется оплатить Продавцу вознаграждение в связи с организацией и проведением аукциона в размере, равном величине арендной платы за земельный участок за один месяц, исчисляемой исходя из размера годовой арендной платы за земельный участок, определенной по итогам аукциона.

Указанная в данном пункте сумма перечисляется победителем аукциона в течение 10 календарных дней с даты подведения итогов аукциона на расчетный счет Продавца: N 40702810335000012666 в ОАО "Банк Санкт-Петербург", к/с N 30101810900000000790, БИК 044030790, ИНН 7838332649, КПП 783801001.*

3.8.3. В случае нарушения условий пункта 3.8.2 Договора победителю аукциона начисляются пени в размере 0,15% от просроченной суммы за каждый день просрочки, которые подлежат уплате на расчетный счет Продавца, указанный в пункте 3.8.2 Договора.*

3.8.4. Если победитель аукциона откажется от подписания протокола о результатах аукциона, договора аренды или иным образом уклонится от подписания договора аренды, победитель аукциона возмещает Продавцу убытки, понесенные в результате подготовки, организации и проведения аукциона, в том числе упущенную выгоду в размере вознаграждения, предусмотренного пунктом 3.8.2 Договора*.