В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" и Законом Санкт-Петербурга от 16.04.2008 N 238-39 "Об адресной программе Санкт-Петербурга "Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге" Правительство Санкт-Петербурга
постановляет:
1. Принять решение о развитии застроенных территорий в пределах:
кварталов 7, 8, 9 района Автово, ограниченных Автовской ул., ул.Примакова, ул.Червонного Казачества и проездом вдоль сквера по пр.Стачек, ориентировочной площадью 278499 кв.м;
квартала 55 Тихорецкого пр., ограниченного Тихорецким пр., пр.Науки, ул.Обручевых, ул.Гидротехников, ориентировочной площадью 420260 кв.м;
квартала 1-5 Сосновой Поляны, ограниченного ул.Чекистов, ул.Пограничника Гарькавого, пр.Ветеранов, ул.Летчика Пилютова, ориентировочной площадью 360250 кв.м;
района Нарвской заставы, ограниченного Промышленной ул., пр.Стачек, Новоовсянниковской ул., Баррикадной ул., ул.Трефолева, ул.Калинина, ориентировочной площадью 856917 кв.м;
территории, ограниченной береговой линией р.Невы, береговой линией р.Славянки, проектируемой магистралью, ориентировочной площадью 380473 кв.м;
квартала 17-17А Гражданского пр., ограниченного Северным пр., ул.Карпинского, пр.Науки, ул.Софьи Ковалевской, ориентировочной площадью 939150 кв.м (далее - застроенные территории).
В пределах застроенных территорий расположены здания, планируемые к сносу при развитии застроенных территорий в соответствии с Адресными перечнями согласно приложениям N 1-6.
2. Провести аукцион единым лотом на право заключения договора о развитии застроенных территорий (далее - аукцион) в соответствии с настоящим постановлением и приложениями N 1-6 к настоящему постановлению.
3. Определить, что:
3.1. Предмет аукциона - право на заключение договора о развитии застроенных территорий (далее - договор), предусматривающего подготовку проектов планировок застроенных территорий, включая планы реализации мероприятий по развитию застроенных территорий, являющиеся обязательными приложениями к договору, и проекты межеваний застроенных территорий (далее - документация по планировке застроенных территорий), выполнения работ по строительству и (или) реконструкции объектов внутриквартальной инженерной инфраструктуры, предназначенных для обеспечения застроенных территорий, осуществления жилищного и иного строительства в соответствии с утвержденной документацией по планировке застроенных территорий.
3.2. Начальная цена предмета аукциона устанавливается в размере 44750 тыс.руб.
3.3. Форма подачи предложений о цене права на заключение договора - открытая.
3.4. Состав участников аукциона - открытый.
3.5. Размер задатка составляет 4475 тыс.руб.
4. Установить, что:
4.1. Формой участия Санкт-Петербурга в развитии застроенных территорий являются:
4.1.1. Компенсация в установленном порядке дополнительных расходов победителя аукциона в случае превышения расчетной площади, установленной в пункте 6.2.2 постановления, по созданию либо приобретению благоустроенных жилых помещений для передачи в собственность Санкт-Петербурга.
4.1.2. Строительство и (или) реконструкция объектов социальной инфраструктуры в соответствии с утвержденной документацией по планировке застроенной территории:
4.1.2.1. Кварталов 7, 8, 9 района Автово, ограниченных Автовской ул., ул.Примакова, ул.Червонного Казачества и проездом вдоль сквера по пр.Стачек;
4.1.2.2. Квартала 55 Тихорецкого пр., ограниченного Тихорецким пр., пр.Науки, ул.Обручевых, ул.Гидротехников;
4.1.2.3. Района Нарвской заставы, ограниченного Промышленной ул., пр.Стачек, Новоовсянниковской ул., Баррикадной ул., ул.Трефолева, ул.Калинина;
4.1.2.4. Территории, ограниченной береговой линией р.Невы, береговой линией р.Славянки, проектируемой магистралью;
4.1.2.5. Квартала 17-17А Гражданского пр., ограниченного Северным пр., ул.Карпинского, пр.Науки, ул.Софьи Ковалевской.
4.1.3. Строительство и (или) реконструкция объектов внутриквартальной инженерной инфраструктуры в соответствии с утвержденной документацией по планировке застроенной территории квартала 1-5 Сосновой Поляны, ограниченного ул.Чекистов, ул.Пограничника Гарькавого, пр.Ветеранов, ул.Летчика Пилютова.
4.2. Утверждение документации по планировке застроенных территорий в установленном порядке осуществляется не позднее 11 месяцев со дня заключения договора.