Примерная форма сопроводительного письма открытого акционерного общества "Фонд имущества Санкт-Петербурга" арендатору объекта нежилого фонда, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга, о расторжении договора купли-продажи арендуемого имущества в связи с существенным нарушением его условий
Федеральным законом "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон) и Законом Санкт-Петербурга от 26.11.2008 N 748-137 "О предоставлении имущества, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга или в муниципальной собственности в Санкт-Петербурге, субъектам малого и среднего предпринимательства в Санкт-Петербурге" субъектам малого и среднего предпринимательства, являющимся арендаторами недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ и муниципальных образований, предоставлено преимущественное право на приобретение арендуемых объектов нежилого фонда.
В соответствии с п. ___ распоряжения от _____ N _____ "Об условиях приватизации объекта нежилого фонда по адресу: _________________________ (далее - Объект)" Комитетом по управлению городским имуществом было принято решение о приватизации (продаже) арендуемого Вами Объекта с использованием преимущественного права арендатора на его приобретение.
ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - Фонд имущества) был подготовлен и направлен (передан) Вам на подписание договор купли-продажи Объекта. Пунктом ___ подписанного Вами договора купли-продажи Объекта от _____ N _____ (далее - Договор) предусмотрено, что стороны признают существенным условием указанного договора отсутствие у арендатора задолженности по арендной плате, неустойке (штрафам, пеням) по договору аренды Объекта на момент подписания договора купли-продажи Объекта.
В соответствий с п. ___ Договора нарушение указанного условия со стороны арендатора влечет за собой расторжение Фондом имущества договора купли-продажи Объекта в одностороннем порядке путем направления арендатору соответствующего уведомления.
Настоящим уведомляю Вас о том, что в соответствии со справкой Управления расчетов с бюджетами Комитета по управлению городским имуществом по состоянию на ___ - дату заключения Договора у Вас имеется задолженность по ________ (арендной плате, пеням, штрафам) в размере _____ руб.
На основании изложенного и в соответствии с п.3 ст.450 ГК РФ, п. ___ Договора указанный Договор считается расторгнутым с момента получения Вами настоящего уведомления о расторжении Договора, но не позднее 5 (пяти) календарных дней с момента его отправления Фондом имущества. Одновременно, сообщаю, что денежные средства, перечисленные Вами по Договору как вознаграждение продавца - Фонда имущества, возврату не подлежат.
(должность) | (подпись) | (расшифровка подписи) |
Официальный
электронный текст
ИПС "Кодекс"
Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО "Кодекс"