"2.2. Вариант 1. Участок расположен вне границ территории объекта культурного наследия народов Российской Федерации.

На Участке имеются:

а)

(здания, сооружения, коммуникации, в т.ч. подземные, и их характеристики)

б)

Расположенные на Участке

являются объектами

(здания, сооружения)

культурного наследия (памятниками истории и культуры) народов Российской

Федерации в соответствии с

*

(реквизиты правового акта об отнесении объекта недвижимости к памятникам истории и культуры народов Российской Федерации и охранного обязательства)

Вариант 2. Участок расположен в границах территории объекта культурного наследия народов Российской Федерации.

Участок расположен в границах территории объекта культурного наследия народов Российской Федерации:

(наименование объекта культурного наследия)

На Участке имеются:

а)

(здания, сооружения, коммуникации, в т.ч. подземные, и их характеристики)

б)

Расположенные на Участке

являются объектами

(здания, сооружения)

культурного наследия (памятниками истории и культуры) народов Российской

Федерации в соответствии с

*

(реквизиты правового акта об отнесении объекта недвижимости к памятникам истории и культуры народов Российской Федерации и охранного обязательства)

Вариант 3. Согласно правовому акту об отнесении объекта недвижимости к памятнику истории и культуры народов Российской Федерации, охранному обязательству Участок является объектом культурного наследия.

Участок является объектом культурного наследия (памятником истории и культуры) народов Российской Федерации в соответствии с

(реквизиты правового акта об отнесении земельного участка к памятникам истории и культуры народов Российской Федерации и охранного обязательства)

На Участке имеются:

а)

(здания, сооружения, коммуникации, в т.ч. подземные, и их характеристики)

б)

Расположенные на Участке

являются объектами

(здания, сооружения)

культурного наследия (памятниками истории и культуры) народов Российской

Федерации в соответствии с

*

(реквизиты правового акта об отнесении объекта недвижимости к памятникам истории и культуры народов Российской Федерации и охранного обязательства)

Приведенная характеристика Участка является окончательной. Вся деятельность Арендатора, изменяющая приведенную характеристику, может осуществляться исключительно с разрешения Арендодателя.

_______________

* Абзац включается в Договор в случае, если на Участке расположены объекты недвижимости, отнесенные к объектам культурного наследия народов Российской Федерации".

1.2. Изложить пункт 4.3.13 приложения 1 к Распоряжению в следующей редакции:

"4.3.13. При использовании Участка соблюдать требования, установленные законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга, в том числе требования водоохранного, природоохранного законодательства, законодательства в сфере охраны объектов культурного наследия, а также выполнять предписания уполномоченных контрольных и надзорных органов об устранении нарушений, допущенных при использовании Участка".

1.3. Дополнить приложение 1 к Распоряжению пунктами 4.3.14-4.3.16 следующего содержания:

"4.3.14. Использовать расположенную в пределах Участка землю вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговую полосу), водоохранную зону, прибрежную защитную полосу в соответствии с требованиями земельного и водного законодательства, а также не ограничивать доступ граждан к береговой полосе*.

4.3.15. При необходимости проведения на Участке землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, осуществление которых может оказывать прямое или косвенное воздействие на объект культурного наследия, обеспечить проведение государственной историко-культурной экспертизы в соответствии с требованиями федерального законодательства**.

4.3.16. В течение 20 дней с даты вступления в силу Договора заключить с органом, уполномоченным осуществлять контроль за использованием памятников истории и культуры, охранное обязательство и выполнять его условия***.

_______________

* Пункт 4.3.14 включается в текст Договора в случае, если Участок расположен в пределах водоохранной зоны (прибрежной защитной полосы) водного объекта.

** Пункт 4.3.15 включается в текст Договора в случае, если Участок расположен в границах территории объекта культурного наследия народов Российской Федерации.

*** Пункт 4.3.16 включается в текст Договора в случае, когда согласно правовому акту об отнесении объекта недвижимости к памятнику истории и культуры народов Российской Федерации Участок является объектом культурного наследия".

1.4. Изложить пункт 6.4.5 приложения 1 к Распоряжению в следующей редакции:

"6.4.5. При нарушении Арендатором пунктов 4.3.13-4.3.16 и 4.5 Договора".

1.5. Дополнить приложение 1 к Распоряжению пунктом 7.14 следующего содержания:

"7.14.

Включенные в реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)

народов Российской Федерации сведения об особенностях, составляющих предмет охраны

Участка (в случае, если Участок является объектом культурного наследия) либо объекта

культурного наследия, расположенного в пределах Участка, требования к сохранению объекта

культурного наследия в соответствии с Федеральным законом "Об объектах

культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"

_______________

* Пункт включается в текст Договора в случае, когда согласно правовому акту об отнесении объекта недвижимости к памятнику истории и культуры народов Российской Федерации, охранному обязательству Участок является объектом культурного наследия, попадает в границы территории объекта культурного наследия".

1.6. Изложить пункт 2.2 приложения 2 к Распоряжению в следующей редакции:

"2.2. Вариант 1. Участок расположен вне границ территории объекта культурного наследия народов Российской Федерации.

На Участке имеются:

а)

(здания, сооружения, коммуникации, в т.ч. подземные, и их характеристики)

б)

Расположенные на Участке

являются объектами

(здания, сооружения)

культурного наследия (памятниками истории и культуры) народов Российской

Федерации в соответствии с

*

(реквизиты правового акта об отнесении объекта недвижимости к памятникам истории и культуры народов Российской Федерации и охранного обязательства)

Вариант 2. Участок расположен в границах территории объекта культурного наследия народов Российской Федерации.

Участок расположен в границах территории объекта культурного наследия народов Российской Федерации:

(наименование объекта культурного наследия)

На Участке имеются:

а)

(здания, сооружения, коммуникации, в т.ч. подземные, и их характеристики)

б)

Расположенные на Участке

являются объектами

(здания, сооружения)

культурного наследия (памятниками истории и культуры) народов Российской

Федерации в соответствии с

*

(реквизиты правового акта об отнесении объекта недвижимости к памятникам истории и культуры народов Российской Федерации и охранного обязательства)

Вариант 3. Согласно правовому акту об отнесении объекта недвижимости к памятнику истории и культуры народов Российской Федерации, охранному обязательству Участок является объектом культурного наследия.

Участок является объектом культурного наследия (памятником истории и культуры) народов Российской Федерации в соответствии с

(реквизиты правового акта об отнесении земельного участка к памятникам истории и культуры народов Российской Федерации и охранного обязательства)

На Участке имеются:

а)

(здания, сооружения, коммуникации, в т.ч. подземные, и их характеристики)

б)

Расположенные на Участке

являются объектами

(здания, сооружения)

культурного наследия (памятниками истории и культуры) народов Российской

Федерации в соответствии с

*

(реквизиты правового акта об отнесении объекта недвижимости к памятникам истории и культуры народов Российской Федерации и охранного обязательства)

Приведенная характеристика Участка является окончательной. Вся деятельность Арендатора, изменяющая приведенную характеристику, может осуществляться исключительно с разрешения Арендодателя.

_______________

* Абзац включается в Договор в случае, если на Участке расположены объекты недвижимости, отнесенные к объектам культурного наследия народов Российской Федерации".

1.7. Изложить пункт 4.3.12 приложения 2 к Распоряжению в следующей редакции:

"4.3.12. При использовании Участка соблюдать требования, установленные законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга, в том числе требования водоохранного, природоохранного законодательства, законодательства в сфере охраны объектов культурного наследия, а также выполнять предписания уполномоченных контрольных и надзорных органов об устранении нарушений, допущенных при использовании Участка".

1.8. Дополнить приложение 2 к Распоряжению пунктами 4.3.13-4.3.15 следующего содержания:

"4.3.13. Использовать расположенную в пределах Участка землю вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговую полосу), водоохранную зону, прибрежную защитную полосу в соответствии с требованиями земельного и водного законодательства, а также не ограничивать доступ граждан к береговой полосе*.

4.3.14. При необходимости проведения на Участке землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, осуществление которых может оказывать прямое или косвенное воздействие на объект культурного наследия, обеспечить проведение государственной историко-культурной экспертизы в соответствии с требованиями федерального законодательства**.

4.3.15. В течение 20 дней с даты вступления в силу Договора заключить с органом, уполномоченным осуществлять контроль за использованием памятников истории и культуры, охранное обязательство и выполнять его условия***.

_______________

* Пункт 4.3.14 включается в текст Договора в случае, если Участок расположен в пределах водоохранной зоны (прибрежной защитной полосы) водного объекта.

** Пункт 4.3.15 включается в текст Договора в случае, если Участок расположен в границах территории объекта культурного наследия народов Российской Федерации.

*** Пункт 4.3.16 включается в текст Договора в случае, когда согласно правовому акту об отнесении объекта недвижимости к памятнику истории и культуры народов Российской Федерации Участок является объектом культурного наследия".

1.9. Дополнить приложение 2 к Распоряжению пунктом 6.3 следующего содержания:

"6.3. Арендодатель вправе в бесспорном и одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора, что влечет расторжение Договора, при нарушении Арендатором пунктов 4.3.12-4.3.15 Договора".

1.10. Дополнить приложение 2 к Распоряжению пунктом 7.10 следующего содержания:

"7.9.

Включенные в реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)

народов Российской Федерации сведения об особенностях, составляющих предмет охраны

Участка (в случае, если Участок является объектом культурного наследия) либо объекта

культурного наследия, расположенного в пределах Участка, требования к сохранению объекта

культурного наследия в соответствии с Федеральным законом "Об объектах

культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"

_______________

* Пункт включается в текст Договора в случае, когда согласно правовому акту об отнесении объекта недвижимости к памятнику истории и культуры народов Российской Федерации, охранному обязательству Участок является объектом культурного наследия, попадает в границы территории объекта культурного наследия".

2. Начальникам районных управлений, отделов (агентств) недвижимого имущества Комитета в случае отсутствия в договорах аренды земельного участка положений, предусмотренных пунктами 1 и 2 настоящего распоряжения, включать их в дополнительные соглашения к договорам аренды.

3. Управлению информационных технологий внести соответствующие изменения в шаблон примерной формы договора аренды земельного участка, содержащийся в информационно-технологической системе Комитета (ИТС КУГИ).

4. Опубликовать настоящее распоряжение в официальных изданиях Санкт-Петербурга.

5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета, курирующего вопросы подготовки и оформления сделок с объектами недвижимости.