Об утверждении примерной формы договора о предоставлении мер государственной поддержки инвестиционной деятельности в Ленинградской области и внесении изменений в постановление Правительства Ленинградской области от 27 декабря 2004 года N 318 "Об утверждении структуры, штатного расписания и Положения о комитете экономического развития Ленинградской области" (с изменениями на 21 апреля 2014 года) (утратило силу с 01.01.2018 на основании постановления Правительства Ленинградской области от 27.12.2017 N 626)

При непредставлении отчета о ходе реализации инвестиционного проекта за отчетный год и (или) указанной бухгалтерской и налоговой документации за отчетный год по истечении одного квартала после установленного данным пунктом срока действие настоящего Договора может быть приостановлено по инициативе Ленинградской области, а по истечении двух кварталов Договор может быть расторгнут.

2.1.6. Инвестор обязан своевременно уведомить Правительство Ленинградской области о своей ликвидации или налоговой перерегистрации в другом субъекте Российской Федерации.

2.1.7. Действия Инвестора, связанные с его реорганизацией (в том числе в форме слияния, выделения, присоединения) и осуществленные в соответствии с законодательством Российской Федерации, не могут служить основанием для изменения прав и обязанностей правопреемника Инвестора по настоящему Договору (за исключением случаев, попадающих под действие пункта 2.1.6 Договора).

2.1.8. Инвестор имеет равные с другими Инвесторами права на осуществление инвестиционной деятельности, на получение и свободное использование результатов инвестиционной деятельности, включая право на беспрепятственное перемещение доходов от инвестиционной деятельности, остающихся в распоряжении Инвестора после уплаты налогов и других обязательных платежей в соответствии с действующим законодательством,

Равенство условий осуществления инвестиционной деятельности Инвесторами обеспечивается:

равенством прав доступа к информации, собственником и распорядителем которой являются органы государственной власти Ленинградской области и органы местного самоуправления на территории Ленинградской области;

равенством прав участия в проводимых Правительством Ленинградской области или органами местного самоуправления на территории Ленинградской области конкурсах, тендерах, аукционах (за исключением закрытых);

равенством прав на осуществление инвестиционной деятельности в условиях режима наибольшего благоприятствования.

2.1.9. Инвестор имеет право пользоваться предоставленными по Договору налоговыми льготами по собственному усмотрению. Приоритетным направлением использования средств, полученных в результате предоставления налоговых льгот, является финансирование инвестиционного проекта. При этом средства, полученные от предоставления налоговых льгот, но не израсходованные за отчетный период, могут быть израсходованы в следующих периодах.

2.1.10. Инвестор пользуется предоставленным на условиях Договора режимом наибольшего благоприятствования независимо от наличия предусмотренных по другим основаниям налоговых льгот и иных особых режимов деятельности, действие которых не может быть прекращено в связи с установлением режима наибольшего благоприятствования.

2.1.11. Инвестор обязан соблюдать требования действующего законодательства Российской Федерации и областного законодательства.

2.1.12. Инвестор обязуется поддерживать минимальный уровень заработной платы работников при полном рабочем дне на предприятии не ниже величины прожиточного минимума, установленного в Ленинградской области.

2.1.13. Инвестор осуществляет выбор подрядных организаций, поставщиков сырья и материалов, других исполнителей работ, услуг и поставок для реализации инвестиционного проекта с объемом инвестиционных затрат, превышающих 1000000 (один миллион) долларов США в рублевом эквиваленте, на конкурсной (тендерной) основе.

2.1.14. По требованию Правительства Ленинградской области Инвестор обязан привлечь любую (по выбору Инвестора) из ранее не работавших с ним организаций, получивших аккредитацию в порядке, предусмотренном Правительством Ленинградской области, для контроля за правильностью расчета срока окупаемости инвестиционных затрат по итогам очередного финансового года - не более одного раза за период окупаемости инвестиционных затрат.

2.1.15. Инвестор дает согласие на представление уполномоченными органами по запросу Ленинградской области информации, касающейся исполнения Договора, об объеме осуществленных Инвестором налоговых платежей и полученных налоговых льгот.

2.2. Ленинградская область по настоящему Договору имеет следующие права и обязанности:

2.2.1. Ленинградская область гарантирует Инвестору, что к нему не будут применяться действия, обязывающие либо приводящие к осуществлению дополнительных финансовых вложений, не связанных напрямую с реализацией инвестиционного проекта.

2.2.2. Ленинградская область имеет право осуществлять контроль за исполнением Инвестором условий Договора и обязуется не вмешиваться в хозяйственную деятельность Инвестора, если она не противоречит законодательству Российской Федерации, областному законодательству и условиям Договора.

2.2.3. Ленинградская область вправе запрашивать и получать информацию, касающуюся исполнения Договора, об объеме осуществленных Инвестором налоговых платежей и полученных налоговых льгот, а уполномоченные органы вправе такую информацию представлять.

Статья 3. Порядок осуществления Ленинградской областью
контроля за соблюдением Инвестором условий Договора

Права и обязанности Ленинградской области осуществляются уполномоченным ею органом в соответствии с законодательством Российской Федерации и областным законодательством. Ленинградская область уведомляет Инвестора об органе, уполномоченном осуществлять от ее имени права и обязанности по Договору, в разумный срок до начала осуществления указанным органом возложенных на него полномочий по Договору.

Статья 4. Ответственность Сторон

4.1. Инвестор имеет право, а Ленинградская область гарантирует Инвестору право на возмещение ущерба, причиненного ему неисполнением Ленинградской областью своих обязательств по Договору, решениями или действиями (бездействием) органов власти и должностных лиц Ленинградской области, нарушающими условия Договора.

4.2. Компенсации и иные обязательства (гарантии), предусматривающие финансовую ответственность Ленинградской области по Договору, ограничены пределами, предусмотренными областным законом об областном бюджете Ленинградской области на соответствующий год в период действия Договора.

Компенсации и иные обязательства (гарантии), не исполненные Ленинградской областью в соответствующем году из-за недостаточности средств областного бюджета Ленинградской области на соответствующий год, подлежат возмещению в полном объеме в следующем году.

Статья 5. Срок действия Договора

5.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

5.2. Срок действия Договора прекращается после окончания исполнения Сторонами всех обязательств по Договору.

Статья 6. Разрешение споров

6.1. При возникновении споров и конфликтных ситуаций в связи с деятельностью Инвестора и выполнением Сторонами условий Договора они разрешаются путем переговоров между уполномоченными представителями Сторон в соответствии с законодательством Российской Федерации, областным законодательством и Договором.

6.2. Претензия по исполнению условий Договора, предъявленная одной из Сторон, должна быть рассмотрена другой Стороной не позднее 15 календарных дней с момента ее получения, в этот же срок должны быть проведены переговоры в соответствии с пунктом 6.1 Договора.

6.3. При недостижении соглашения в результате переговоров споры разрешаются в Арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Статья 7. Изменение и расторжение Договора

7.1. Изменения и дополнения к Договору, включая документы в приложениях, вступают в силу с момента их подписания Сторонами.

7.2. В случае возникновения в период действия Договора обстоятельств непреодолимой силы, т.е. чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, препятствующих полностью или частично исполнению обязательств по Договору (а именно, пожаров, стихийных бедствий, блокад, общественных волнений, беспорядков, запрещения экспорта и импорта, каких бы то ни было военных действий либо других, не зависящих от Сторон обстоятельств), срок исполнения обязательств отодвигается на период действия этих обстоятельств, определенный с согласия обеих Сторон и оформленный в виде дополнения к Договору, при условии немедленного (в течение десяти календарных дней) уведомления Стороной, для которой эти обстоятельства наступили, другой Стороны, если иное не предусмотрено Договором. Наступление обстоятельств непреодолимой силы должно быть подтверждено официальным документом, выданным уполномоченной организацией.

В случае наступления обстоятельств непреодолимой силы исполнение Договора может быть отложено на срок не более 12 месяцев, по истечении которых Договор может быть расторгнут.

7.3. Договор может быть расторгнут в следующих случаях:

а) по соглашению Сторон;

б) при принятии Инвестором решения о перерегистрации или снятии с учета в налоговых органах Ленинградской области;

в) по инициативе Ленинградской области в случае нарушения Инвестором условий настоящего Договора, банкротства Инвестора и в случае преднамеренной неуплаты и сокрытия Инвестором налоговых платежей в областной бюджет Ленинградской области;

г) по инициативе Инвестора в случае неисполнения Ленинградской областью обязанностей по настоящему Договору;

д) в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В случае расторжения Договора Сторона-инициатор обязана в течение 15 календарных дней до предполагаемого срока расторжения Договора в письменном виде уведомить другую Сторону о намерении расторгнуть Договор.

7.4. В случае ликвидации или перерегистрации Инвестора в другом субъекте Российской Федерации до истечения пятилетнего срока с момента окончания действия режима наибольшего благоприятствования Инвестор обязан в месячный срок с момента ликвидации или перерегистрации уплатить в областной бюджет Ленинградской области средства в размере фактически полученных в рамках режима наибольшего благоприятствования с учетом пени в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 8. Прочие условия

8.1. Отношения Сторон, не урегулированные Договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации и областным законодательством.

8.2. Если одно из положений настоящего Договора является или становится незаконным, недействительным или невыполнимым по настоящему или принятому в будущем законодательству, действующему в течение срока действия настоящего Договора, такое положение изымается из текста Договора, а Договор толкуется и применяется так, как если бы подобное незаконное, недействительное или невыполнимое условие никогда не было его частью. Оставшиеся положения Договора сохраняют полную юридическую силу, и на их действие не влияет незаконное, недействительное или невыполнимое положение или его изъятие из Договора.

8.3. Договор заключен в четырех экземплярах на русском языке, имеющих одинаковую юридическую силу, по два экземпляра для каждой из Сторон.

Статья 9. Приложения к Договору

Бизнес-план инвестиционного проекта с подготовленным в соответствии с областным законодательством заключением и Порядок ведения раздельного учета по операциям, связанным с осуществлением инвестиционной деятельности, являются неотъемлемой частью Договора.