2.1. Исполнительные органы направляют в КГА предложения о резервировании земель в целях подготовки документов, необходимых для принятия решений о резервировании земель (далее - предложения о резервировании земель).
Предложения о резервировании земель могут быть сформированы КГА, в том числе в целях реализации документации по планировке территорий.
2.2. Предложение о резервировании земель должно содержать следующую информацию:
сведения о целях и ориентировочных сроках резервирования земель, в том числе сведения о планируемом к размещению объекте капитального строительства;
реквизиты документов, в соответствии с которыми может быть принято решение о резервировании земель;
материалы, содержащие ориентировочное описание местоположения границ земель, предполагаемых для резервирования.
2.3. КГА в целях подготовки документов, необходимых для принятия решения о резервировании земель, в пятидневный срок со дня поступления предложения о резервировании земель направляет следующие запросы:
в КУГИ - об имущественно-правовом статусе земельных участков, расположенных полностью или частично в границах земель, предполагаемых для резервирования, и расположенных на них объектах недвижимости, включая сведения о наличии (отсутствии) обременений, возможности и сроках прекращения действия обременений в отношении указанных объектов недвижимости;
в КЗРиЗ - о наличии сведений об объектах недвижимости (земельных участках и зданиях, сооружениях), прошедших кадастровый учет, а также о фактическом использовании объектов недвижимости, расположенных полностью или частично в границах земель, предполагаемых для резервирования;
в КПООС - об особо охраняемых природных территориях, включая сведения о статусе указанных территорий, границах, режиме охраны территорий в границах земель, предполагаемых для резервирования;
в КБДХ - о наличии на земельных участках, расположенных полностью или частично в границах земель, предполагаемых для резервирования, территорий зеленых насаждений общего пользования;
в УФРС - о наличии зарегистрированных прав на объекты недвижимости в границах земель, предполагаемых для резервирования;
в КГИОП - об отнесении объектов недвижимости в границах земель, предполагаемых для резервирования, к объектам культурного наследия, о нахождении указанных объектов в границах зон охраны объектов культурного наследия;
в Управление Роснедвижимости - о земельных участках, расположенных полностью или частично в границах земель, предполагаемых для резервирования, и их кадастровых номерах.
2.4. Исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга, указанные в пункте 2.3 настоящего Положения, в 14-дневный срок после получения запроса направляют ответы на запросы в КГА.
2.5. КГА в 10-дневный срок после получения ответов на запросы, указанные в пункте 2.3 настоящего Положения, рассматривает возможность подготовки документов для принятия решения о резервировании земель и принимает одно из следующих решений:
2.5.1. В случае отсутствия возможности подготовки документов для принятия решения о резервировании земель в течение пяти дней готовит мотивированное заключение в адрес исполнительного органа.
2.5.2. В случае возможности подготовки документов для принятия решения о резервировании земель:
2.5.2.1. В установленные порядок и сроки осуществляет подготовку схемы резервируемых земель, содержащую необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельных участках (их частях), расположенных полностью или частично в границах земель, предполагаемых для резервирования, права на которые ограничиваются решением о резервировании земель.
2.5.2.2. В течение трех дней после выполнения пункта 2.5.2.1 настоящего Положения осуществляет подготовку перечня кадастровых номеров земельных участков, которые полностью или частично расположены в границах резервируемых земель.
2.5.2.3. В течение трех дней после выполнения пунктов 2.5.2.1 и 2.5.2.2 настоящего Положения осуществляет подготовку в установленном порядке проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга о резервировании земель.
2.6. Проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о резервировании земель согласовывается на совещании, проводимом вице-губернатором Санкт-Петербурга, отвечающим за решение вопросов капитального строительства и реконструкции объектов недвижимости, дорожного строительства, архитектуры и градостроительства, земельной политики Санкт-Петербурга в целях капитального строительства, в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16.12.2003 N 100 "Об утверждении Регламента Правительства Санкт-Петербурга".
2.7. До 01.01.2010 в случае подготовки документов для принятия решения о резервировании земель в целях размещения автомобильных дорог схема резервируемых земель может включать в себя границы полосы отвода автомобильных дорог, устанавливаемых при отсутствии документации по планировке на основании схемы расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте территории.
2.8. КГА:
обеспечивает в установленном порядке официальное опубликование решения о резервировании земель, а также ознакомление заинтересованных лиц со схемой резервируемых земель и перечнем кадастровых номеров земельных участков, которые полностью или частично расположены в границах резервируемых земель;
в 10-дневный срок после вступления в силу решения о резервировании земель в установленном порядке обеспечивает внесение соответствующих сведений в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности.