Точный
Действующий
Текст
Внимание! Об изменениях документа см. ярлык "Оперативная информация"

     

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17 марта 2009 года N 288


Об утверждении проекта планировки с проектом межевания
территории, ограниченной с юга Граничной ул., с запада - проектируемой
магистралью, с севера - границей Курортного района Санкт-Петербурга,
с востока - границей заказника "Юнтоловский"



В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной с юга Граничной ул., с запада - проектируемой магистралью, с севера - границей Курортного района Санкт-Петербурга, с востока - границей заказника "Юнтоловский", Правительство Санкт-Петербурга

постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной с юга Граничной ул., с запада - проектируемой магистралью, с севера - границей Курортного района Санкт-Петербурга, с востока - границей заказника "Юнтоловский", в составе:

1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной с юга Граничной ул., с запада -проектируемой магистралью, с севера - границей Курортного района Санкт-Петербурга, с востока - границей заказника "Юнтоловский" (красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры), согласно приложению N 1.

1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной с юга Граничной ул., с запада - проектируемой магистралью, с севера - границей Курортного района Санкт-Петербурга, с востока - границей заказника "Юнтоловский" (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства), согласно приложению N 2.

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной с юга Граничной ул., с запада - проектируемой магистралью, с севера - границей Курортного района Санкт-Петербурга, с востока - границей заказника "Юнтоловский", согласно приложению N 3.

2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной с юга Граничной ул., с запада - проектируемой магистралью, с севера - границей Курортного района Санкт-Петербурга, с востока - границей заказника "Юнтоловский", в составе:

2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной с юга Граничной ул., с запада - проектируемой магистралью, с севера - границей Курортного района Санкт-Петербурга, с востока - границей заказника "Юнтоловский" (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории), согласно приложению N 4.

2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной с юга Граничной ул., с запада - проектируемой магистралью, с севера - границей Курортного района Санкт-Петербурга, с востока - границей заказника "Юнтоловский" (границы земельных участков), согласно приложению N 5.

3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Филимонова Р.Е.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко


Внесен в Реестр
нормативных правовых актов

24 марта 2009 года

Регистрационный N 7912  

     

     

Приложение N 1
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 17.03.2009 N 288

     

Чертеж
планировки территории, ограниченной с юга Граничной ул.,
с запада - проектируемой магистралью, с севера - границей
Курортного района Санкт-Петербурга, с востока - границей
заказника "Юнтоловский"
(красные линии, линии связи, объекты инженерной инфраструктуры)


     

     

Приложение N 2
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 17.03.2009 N 288

     

Чертеж
планировки территории, ограниченной с юга Граничной ул.,
с запада - проектируемой магистралью, с севера - границей
Курортного района Санкт-Петербурга, с востока - границей
заказника "Юнтоловский"
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон
планируемого размещения объектов капитального строительства)

 

     

     

Приложение N 3
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 17.03.2009 N 288

     

Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
планируемого развития территории и характеристиках развития систем
социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной
с юга Граничной ул., с запада - проектируемой магистралью,
с севера - границей Курортного района Санкт-Петербурга,
с востока - границей заказника "Юнтоловский"

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной с юга Граничной ул., с запада - проектируемой магистралью, с севера - границей Курортного района Санкт-Петербурга, с востока - границей заказника "Юнтоловский" (далее - территория), являются:

на западе - проектируемая магистраль;

на севере - граница Курортного района Санкт-Петербурга;

на востоке - граница государственного природного заказника "Юнтоловский";

на юге - Граничная ул.

2. Параметры застройки

Площадь территории в указанных границах - 452,65 га, в том числе в границах красных линий 332,68 га.

Плотность застройки кварталов - 7595 кв.м общей площади/га.

Плотность жилищного фонда в границах кварталов - 7040 кв.м общей площади/га.

Величина отступа от красных линий - 0 м.

3. Характеристики планируемого развития территории, характеристики развития систем социального обслуживания территории.

N п/п

N земельного участка

Функциональное назначение объекта капитального строительства

Площадь земельного участка, га

1

2

3

4

Квартал 1

1. Формируемые земельные участки

1.1

4

Жилая многоэтажная многоквартирная застройка, гипермаркет, распределительная трансформаторная подстанция, газорегуляторный пункт

7,39

Квартал 2

2. Формируемые земельные участки

2.1

1

Жилая малоэтажная многоквартирная застройка

3,20

Квартал 3

3. Формируемые земельные участки

3.1

2

Жилая малоэтажная многоквартирная застройка, дошкольное образовательное учреждение на 140 мест, общеобразовательная школа на 825 учащихся, распределительная трансформаторная подстанция

19,32

Квартал 4

4. Формируемые земельные участки

4.1

5

Жилая многоэтажная многоквартирная застройка, дошкольное образовательное учреждение на 200 мест, общеобразовательная школа на 825 учащихся, распределительная трансформаторная подстанция

12,91

Квартал 5

5. Формируемые земельные участки

5.1

3

Жилая многоэтажная многоквартирная застройка

4,30

5.2

3А

Жилая малоэтажная многоквартирная застройка, дошкольное образовательное учреждение на 100 мест

5,20

Квартал 6

6. Формируемые земельные участки

6.1

13

Жилая малоэтажная многоквартирная застройка, дошкольное образовательное учреждение на 100 мест, распределительная трансформаторная подстанция

14,97

Квартал 7

7. Формируемые земельные участки

7.1

12

Жилая малоэтажная многоквартирная застройка

4,88

Квартал 8

8. Формируемые земельные участки

8.1

14

Жилая малоэтажная многоквартирная застройка, дошкольное образовательное учреждение на 100 мест, общеобразовательная школа на 825 учащихся

11,68

Квартал 9

9. Формируемые земельные участки

9.1

15

Жилая малоэтажная многоквартирная застройка, дошкольное образовательное учреждение на 80 мест

5,90

Квартал 10

10. Формируемые земельные участки

10.1

16

Жилая малоэтажная многоквартирная застройка

2,74

10.2

17

Жилая многоэтажная многоквартирная застройка

0,99

11. Зеленые насаждения общего пользования квартала 10

0,61

Квартал 11

12. Формируемые земельные участки

12.1

35

Жилая малоэтажная многоквартирная застройка

2,43

Квартал 12

13. Формируемые земельные участки

13.1

37

Жилая малоэтажная многоквартирная застройка, дошкольное образовательное учреждение на 140 мест, общеобразовательная школа на 825 учащихся, распределительная трансформаторная подстанция

22,30

Квартал 13

14. Формируемые земельные участки

14.1

38

Жилая малоэтажная многоквартирная застройка, дошкольное образовательное учреждение на 80 мест

6,34

14.2

39

Жилая малоэтажная многоквартирная застройка

2,58

15. Земли общего пользования квартала 13

0,46

Квартал 14

16. Формируемые земельные участки

16.1

40

Объекты социально-культурного назначения, гипермаркет, распределительная трансформаторная подстанция

2,27

Квартал 15

17. Застроенные земельные участки

17.1

42

Для размещения жилого дома (жилых домов)

0,01

18. Формируемые земельные участки

18.1

41

Жилая малоэтажная многоквартирная застройка

2,01

18.2

43

Жилая малоэтажная многоквартирная застройка, дошкольное образовательное учреждение на 140 мест

4,19

19. Земли общего пользования квартала 15

0,51

Квартал 16

20. Формируемые земельные участки

20.1

44

Жилая малоэтажная многоквартирная застройка

8,31

Квартал 17

21. Формируемые земельные участки

21.1

46

Объекты социально-культурного назначения районного уровня, амбулаторно-поликлинический комплекс

3,79

21.2

47

Объекты социально-культурного назначения районного уровня, амбулаторно-поликлинический комплекс

3,67

22. Зеленые насаждения общего пользования квартала 17

0,48

Квартал 18

23. Формируемые земельные участки

23.1

45

Жилая малоэтажная многоквартирная застройка, дошкольное образовательное учреждение на 140 мест, общеобразовательная школа на 825 учащихся

19,50

Квартал 19

24. Формируемые земельные участки

24.1

36

Жилая малоэтажная многоквартирная застройка

9,67

Квартал 20

25. Формируемые земельные участки

25.1

34

Жилая малоэтажная многоквартирная застройка, дошкольное образовательное учреждение на 280 мест

8,22

Квартал 21

26. Формируемые земельные участки

26.1

33

Жилая малоэтажная многоквартирная застройка, дошкольное образовательное учреждение на 200 мест, общеобразовательная школа на 825 учащихся, поликлиника для детей, поликлиника для взрослых, распределительная трансформаторная подстанция

14,09

26.2

48

Объекты коммунально-бытового назначения, служба эксплуатации жилищного фонда

1,52

Квартал 22

27. Формируемые земельные участки

27.1

28

Жилая многоэтажная многоквартирная застройка

4,08

Квартал 23

28. Формируемые земельные участки

28.1

27

Жилая малоэтажная многоквартирная застройка

3,05

Квартал 24

29. Формируемые земельные участки

29.1

26

Жилая малоэтажная многоквартирная застройка, общеобразовательная школа на 1000 учащихся

0,73

30. Зеленые насаждения общего пользования квартала 24

3,9

Квартал 25

31. Формируемые земельные участки

31.1

25

Жилая малоэтажная многоквартирная застройка, распределительная трансформаторная подстанция

5,22

Квартал 26

32. Формируемые земельные участки

32.1

24

Жилая многоэтажная многоквартирная застройка

1,86

Квартал 27

33. Формируемые земельные участки

33.1

31

Жилая многоэтажная многоквартирная застройка, дошкольное образовательное учреждение на 120 мест

6,81

33.2

49

Объекты коммунально-бытового назначения, пожарное депо, прачечная, химчистка

1,94

Квартал 28

34. Формируемые земельные участки

34.1

29

Жилая многоэтажная многоквартирная застройка, станция скорой и неотложной помощи

4,43

Квартал 29

35. Формируемые земельные участки

35.1

23

Жилая многоэтажная многоквартирная застройка, дошкольное образовательное учреждение на 200 мест, общеобразовательная школа на 825 учащихся, распределительная трансформаторная подстанция

12,82

Квартал 30

36. Формируемые земельные участки

36.1

22

Объекты социально-культурного назначения районного уровня: общественно-деловой комплекс, библиотеки детские и взрослые, кинотеатр, плавательный бассейн, школа искусств, отделение милиции, рыночный комплекс, распределительная трансформаторная подстанция

5,97

Квартал 31

37. Формируемые земельные участки

37.1

18

Жилая многоэтажная многоквартирная застройка, дошкольное образовательное учреждение на 200 мест, общеобразовательная школа на 1200 учащихся, распределительная трансформаторная подстанция

6,57

37.2

11

Жилая многоэтажная многоквартирная застройка

4,13

38. Зеленые насаждения общего пользования квартала 31

0,72

Квартал 32

39. Формируемые земельные участки

39.1

19

Жилая многоэтажная многоквартирная застройка

4,87

39.2

20

Жилая многоэтажная многоквартирная застройка

0,25

39.3

21

Жилая многоэтажная многоквартирная застройка

0,29

40. Зеленые насаждения общего пользования квартала 32

2,41

Квартал 33

41. Формируемые земельные участки

41.1

8

Жилая многоэтажная многоквартирная застройка, распределительная трансформаторная подстанция

4,40

41.2

10

Жилая многоэтажная многоквартирная застройка, дошкольное образовательное учреждение на 100 мест

2,39

42. Зеленые насаждения общего пользования квартала 33

1,75

Квартал 34

43. Формируемые земельные участки

43.1

6-7

Жилая многоэтажная многоквартирная застройка, дошкольное образовательное учреждение на 280 мест

18,50

Квартал 35

44. Формируемые земельные участки

44.1

9

Жилая многоэтажная многоквартирная застройка, дошкольное образовательное учреждение на 200 мест, поликлиника для детей, поликлиника для взрослых

7,20

Квартал 36

45. Застроенные земельные участки

45.1

30

Сеть теплоснабжения от Северо-Западной ТЭЦ

1,46*

45.2

30а

Сеть теплоснабжения от Северо-Западной ТЭЦ

0,002*

45.3

32

Сеть теплоснабжения от Северо-Западной ТЭЦ

2,96*

45.4

32а

Сеть теплоснабжения от Северо-Западной ТЭЦ

0,002*

46. Земли общего пользования квартала 36

2,88

Квартал 6а

47. Зеленые насаждения, выполняющие специальные функции

9,39

Квартал 27а

48. Зеленые насаждения, выполняющие специальные функции

3,20

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»