ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 февраля 2009 года N 128
Об утверждении проекта планировки с проектом межевания
территории квартала 12 района Шувалово-Озерки в границах
территории, ограниченной Выборгским шоссе, пр.Луначарского,
пр.Энгельса, в Выборгском районе
В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории квартала 12 района Шувалово-Озерки в границах территории, ограниченной Выборгским шоссе, пр.Луначарского, пр.Энгельса, в Выборгском районе Правительство Санкт-Петербурга
постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории квартала 12 района Шувалово-Озерки в границах территории, ограниченной Выборгским шоссе, пр.Луначарского, пр.Энгельса, в Выборгском районе в составе:
1.1. Чертеж планировки территории квартала 12 района Шувалово-Озерки в границах территории, ограниченной Выборгским шоссе, пр.Луначарского, пр.Энгельса, в Выборгском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению N 1.
1.2. Чертеж планировки территории квартала 12 района Шувалово-Озерки в границах территории, ограниченной Выборгским шоссе, пр.Луначарского, пр.Энгельса, в Выборгском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению N 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории квартала 12 района Шувалово-Озерки в границах территории, ограниченной Выборгским шоссе, пр.Луначарского, пр.Энгельса, в Выборгском районе, согласно приложению N 3.
2. Утвердить проект межевания территории квартала 12 района Шувалово-Озерки в границах территории, ограниченной Выборгским шоссе, пр.Луначарского, пр.Энгельса, в Выборгском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории квартала 12 района Шувалово-Озерки в границах территории, ограниченной Выборгским шоссе, пр.Луначарского, пр.Энгельса, в Выборгском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению N 4.
2.2. Чертеж межевания территории квартала 12 района Шувалово-Озерки в границах территории, ограниченной Выборгским шоссе, пр.Луначарского, пр.Энгельса, в Выборгском районе (границы земельных участков) согласно приложению N 5.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
Внесен в Реестр
нормативных правовых актов
9 февраля 2009 года
Регистрационный N 7828
Приложение N 1
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 03.02.2009 N 128
Чертеж
планировки территории квартала 12 района Шувалово-Озерки
в границах территории, ограниченной Выборгским шоссе,
пр.Луначарского и пр.Энгельса, в Выборгском районе
(красные линии, линии связи, объекты инженерной
и транспортной инфраструктур)
|
Приложение N 2
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 03.02.2009 N 128
Чертеж
планировки территории квартала 12 района Шувалово-Озерки
в границах территории, ограниченной Выборгским шоссе,
пр.Луначарского и пр.Энгельса, в Выборгском районе
(линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон
планируемого размещения объектов капитального строительства)
|
Приложение N 3
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 03.02.2009 N 128
Положение
о размещении объектов капитального строительства, характеристиках
планируемого развития территории, характеристиках развития систем
социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития территории квартала 12
района Шувалово-Озерки в границах территории, ограниченной
Выборгским шоссе, пр.Луначарского и пр.Энгельса,
в Выборгском районе
1. Границами проекта планировки и проекта межевания территории квартала 12 района Шувалово-Озерки в границах территории, ограниченной Выборгским шоссе, пр.Луначарского и пр.Энгельса, в Выборгском районе (далее - территория) являются:
с севера - пр.Луначарского;
с запада - Выборгское шоссе;
с востока - пр.Энгельса.
2. Параметры застройки.
Площадь территории в указанных границах составляет - 44,14 га, в том числе в красных линиях - 30,92 га.
Плотность застройки - 10200 кв.м общей площади/га.
Плотность населения - 420 чел./га.
Коэффициент застройки - 0,25.
Линия отступа от красной линии - 5 м.
3. Характеристика планируемого развития территории.
Таблица 1
N п/п | N земельного участка | Функциональное назначение объекта капитального строительства | Единица измерения | Количество | Примечание |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1 | Площадь территории в красных линиях | га | 30,92 | ||
2 | Площадь земельных участков, формируемых | га | 1,20 | ||
для размещения объектов капитального | |||||
строительства, в том числе: | |||||
1 | ресторан | 0,15 | |||
3 | спортивный центр | 0,15 | |||
4 | трансформаторная подстанция | 0,01 | |||
5 | начальная школа | 0,83 | |||
6 | трансформаторная подстанция | 0,01 | |||
16 | трансформаторная подстанция | 0,01 | |||
11 | объект общественного питания | 0,04 | |||
3 | Площадь застроенных земельных участков, | га | 20,12 | ||
в том числе: | |||||
2 | трансформаторная подстанция | 0,01 | Подход | ||
и подъезд к | |||||
земельному | |||||
7 | торгово-развлекательный комплекс | 1,75 | участку | ||
8 | многоквартирный дом | 0,92 | предусмотрен | ||
18 | объект образования | 0,59 | через участок 35 | ||
21 | объект образования | 1,78 | |||
41 | многоквартирный дом | 0,59 | |||
35 | торговый комплекс | 2,92 | |||
34 | метрополитен | 0,53 | Предусмотреть | ||
20 | торговый комплекс, трансформаторная | 0,85 | возможность | ||
подстанция | прохода-проезда | ||||
14 | объекты общественного питания | 0,17 | к земельному | ||
участку 2 | |||||
9 | многоквартирный дом | 0,34 | |||
10 | объект общественно-делового назначения | 0,53 | |||
12 | многоквартирный дом | 0,19 | |||
13 | многоквартирный дом | 0,38 | |||
15 | многоквартирный дом | 0,77 | |||
17 | многоквартирный дом | 0,58 | |||
19 | многоквартирный дом | 0,69 | |||
22 | многоквартирный дом | 0,31 | |||
23 | многоквартирный дом | 0,18 | |||
24 | многоквартирный дом | 0,45 | |||
25 | многоквартирный дом | 0,39 | |||
26 | спортивная площадка | 0,32 | |||
27 | многоквартирный дом | 0,43 | |||
28 | многоквартирный дом | 0,68 | |||
29 | трансформаторная подстанция | 0,01 | |||
30 | многоквартирный дом | 0,34 | |||
31 | объект транспорта | 0,47 | |||
32 | многоквартирный дом | 0,56 | |||
33 | многоквартирный дом | 0,39 | |||
36 | трансформаторная подстанция | 0,01 | |||
37 | трансформаторная подстанция | 0,01 | |||
39 | многоквартирный дом | 0,31 | |||
40 | многоквартирный дом | 0,51 | |||
42 | многоквартирный дом | 0,33 | |||
43 | трансформаторная подстанция | 0,01 | |||
38 | многоквартирный дом | 0,82 | |||
4 | Площадь земель общего пользования, | га | 9,60 | ||
4.1 | в том числе: | 5,30 | |||
4.2 | зеленые насаждения общего пользования | 4,30 | |||
внутриквартальные проезды | |||||
5 | Коэффициент застройки | % | 25,5 |
