Положение о порядке принятия решений о продаже на торгах жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в том числе жилых помещений, признанных непригодными для проживания и расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, и проведении торгов по продаже жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в том числе жилых помещений, признанных непригодными для проживания и расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции
(с изменениями на 27 сентября 2019 года)
1. Настоящее Положение определяет порядок принятия решений о продаже на торгах жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в том числе жилых помещений, признанных непригодными для проживания и расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции (далее - жилые помещения) и порядок проведения торгов по продаже жилых помещений.
2. Настоящее Положение не применяется при продаже жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в том числе жилых помещений, признанных непригодными для проживания и расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции (далее - многоквартирные дома):
расположенных на застроенных территориях, в отношении которых Правительством Санкт-Петербурга в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации, принято решение о развитии;
в отношении которых в установленном порядке принято или готовится решение о реконструкции.
3. Администрации районов Санкт-Петербурга ежеквартально формируют и направляют в Комитет по управлению городским имуществом (далее - Комитет) перечни расселенных жилых помещений (далее - перечни).
4. В целях определения жилых помещений, подлежащих включению в жилищный фонд коммерческого использования Санкт-Петербурга и продаже на торгах, Комитет в двухнедельный срок со дня получения от администраций районов Санкт-Петербурга перечней запрашивает в Жилищном комитете, Комитете по строительству информацию о наличии в перечнях жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, указанных в пункте 2 настоящего Положения.
5. В семидневный срок Жилищный комитет и Комитет по строительству направляют в Комитет информацию, указанную в пункте 4 настоящего Положения.
6. Комитет:
с учетом представленных администрациями районов Санкт-Петербурга перечней, сведений, полученных в соответствии с пунктом 4 настоящего Положения, принимает решение о включении жилых помещений в жилищный фонд коммерческого использования Санкт-Петербурга и продаже жилых помещений на торгах;
определяет форму торгов, а также условия конкурса - в случае принятия решения о продаже жилых помещений на конкурсе, в том числе в случае принятия решения о продаже жилых помещений в составе единого лота с нежилыми помещениями, находящимися в государственной собственности Санкт-Петербурга, расположенными в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции (далее - нежилые помещения);
(Абзац в редакции, введенной в действие с 30 декабря 2011 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 декабря 2011 года N 1727, - см. предыдущую редакцию)
осуществляет:
(Абзац в редакции, введенной в действие с 11 октября 2019 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 27 сентября 2019 года N 695. - См. предыдущую редакцию)
подготовку документов, необходимых для проведения торгов по продаже жилых помещений, а также жилых помещений и нежилых помещений в составе единого лота;
(Абзац в редакции, введенной в действие с 30 декабря 2011 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 декабря 2011 года N 1727, - см. предыдущую редакцию)
проведение оценки жилых помещений, а также жилых помещений и нежилых помещений в составе единого лота независимым оценщиком;
(Абзац в редакции, введенной в действие с 30 декабря 2011 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 декабря 2011 года N 1727, - см. предыдущую редакцию)
формирование лотов, являющихся предметом торгов и состоящих из жилых помещений, подлежащих продаже на торгах, а также единых лотов, являющихся предметом торгов и состоящих из жилых помещений и нежилых помещений, подлежащих продаже на торгах;
(Абзац в редакции, введенной в действие с 30 декабря 2011 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 декабря 2011 года N 1727, - см. предыдущую редакцию)
определение "шага аукциона", который не может превышать 10 процентов от начальной цены продажи жилых помещений, а также жилых помещений и нежилых помещений в составе единого лота;
(Абзац в редакции, введенной в действие с 30 декабря 2011 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 декабря 2011 года N 1727, - см. предыдущую редакцию)
определение размера задатка, который не может превышать 20 процентов от начальной цены продажи жилых помещений , а также жилых помещений и нежилых помещений в составе единого лота.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 30 декабря 2011 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 декабря 2011 года N 1727, - см. предыдущую редакцию)
7. Критерием определения победителя аукциона является наиболее высокая цена, предложенная участником аукциона.
Критерием определения победителя конкурса являются цена и срок выполнения условий конкурса, а также иные показатели, выбранные с учетом требований, предъявляемых к продаже жилых помещений.