(к распоряжению главы администрации Ленинградской области от 17.12.1993 N 1087-р)
2.1. Годовая арендная плата за нежилые здания (помещения) устанавливается для предприятий и организаций не ниже сложившегося уровня арендной платы за данное здание (помещение) в предшествующем году и рассчитывается по формуле:
,
где: 
- годовая арендная плата за нежилое здание (помещение), руб.;
- балансовая стоимость здания с учетом износа в расчете на 1 кв.м общей площади, включающей в себя площадь внутренних помещений здания, без учета площади лестничных клеток, технических подвалов, руб./кв.м;
=1 - коэффициент минимальной комфортности при размещении объекта аренды в подвале (мансарде) снижается на 0,25, а при отсутствии в здании (помещении) водоснабжения, канализации, отопления, электроснабжения - на 0,1 за каждый отсутствующий элемент благоустройства;
- нормативный коэффициент капитальных вложений (устанавливается в соответствии с видом деятельности);
- платежи за землю, приходящиеся на 1 кв.м общей полезной площади нежилого здания (помещения), руб./кв.м;
- годовая амортизация в расчете на 1 кв.м общей полезной площади нежилого здания (помещения), руб./кв.м;
- коэффициент инфляции = 4 (подлежит пересмотру в связи с темпом роста инфляции);
- коэффициент пересчета балансовой стоимости основных фондов в восстановительную стоимость = 25;
- общая полезная площадь нежилого здания (помещения), сдаваемая в аренду, кв.м.
При этом платежи за землю (
), приходящиеся на 1 кв.м общей полезной площади нежилого здания (помещения), рассчитывается по формуле:
,
где: 
- нормативная цена земли для конкретного земельного участка, руб./кв.м;
- общая площадь нежилых помещений, расположенных на данном земельном участке или в данном здании, кв.м;
- площадь земельного участка, используемая арендатором здания (помещения), кв.м;
- средний срок окупаемости затрат на приобретение земли, лет.
2.2. Годовая амортизация в расчете на один квадратный метр общей полезной площади здания (помещения) независимо от фактического срока службы определяется по формуле:
,
где: 
- балансовая (первоначальная) стоимость здания в расчете на 1 кв.м общей полезной площади, руб./кв.м (рассчитывается как результат деления первоначальной стоимости здания на его общую полезную площадь);
- норма амортизации на полное восстановление здания, в долях единицы = 0,007.
3. Порядок определения уровня арендной платы в зданиях - памятниках истории и культуры.