Министерство строительства в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:
3.1. Обеспечивает реализацию генерального плана развития Ленинградской области, контролирует использование земель, переданных под строительство объектов.
3.2. Осуществляет право владения землями, отведенными на период строительства объектов.
3.3. Осуществляет контроль за ведением исполнительских планов застройки территорий и населенных пунктов и их инженерным обеспечением.
3.4. Разрабатывает порядок проведения торгов подряда в капитальном строительстве на территории Ленинградской области.
3.5. Организует проведение торгов подряда на строительство жилых домов, объектов социальной инфраструктуры, а также объектов промышленности строительных материалов и строительной индустрии, финансируемых за счет средств федерального и областного бюджетов.
3.6. Разрабатывает в установленном порядке отраслевую программу демонополизации, содействует ее реализации, развитию конкуренции предприятий и организаций, созданию рынка жилья на территории Ленинградской области.
3.7. Подготавливает предложения по сокращению объемов незавершенного строительства на территории Ленинградской области.
3.8. Участвует в разработке нормативных документов о финансировании и кредитовании капитального строительства.
3.9. Участвует совместно с областными отраслевыми министерствами в разработке программ социально-экономического развития Ленинградской области.
3.10. Организует и осуществляет государственный архитектурно-строительный надзор за качеством строительства, выпуском строительной продукции, материалов, конструкций и изделий на территории Ленинградской области.
3.11. Организует лицензирование всех видов научно-исследовательской, изыскательской и проектно-строительной деятельности на территории Ленинградской области.
3.12. Осуществляет контроль в пределах своей компетенции за разработкой карьеров и рекультивацией земель.
Принимает участие в заключении договоров аренды земельных участков и карьеров.
3.13. Участвует в проведении подрядных торгов (тендеров) по продаже не завершенных строительством объектов на территории Ленинградской области.
3.14. Подготавливает предложения по перспективному развитию прогрессивных технологий, производства оборудования, приборов, машин, механизмов и инструмента для нужд капитального строительства.
3.15. Разрабатывает в установленном порядке и обеспечивает реализацию отраслевых производственных программ (включая программы развития промышленности строительных материалов, изделий, конструкций и инженерного оборудования) и научно-технических программ.
3.16. Проводит анализ состояния и организует распространение данных о конъюнктуре строительного рынка, в том числе стоимости строительства и его элементов.
3.17. Обеспечивает проведение в установленном порядке комплексной государственной экспертизы проектов строительства и градостроительной документации.
3.18. Утверждает проектно-сметную и научно-техническую документацию по вопросам развития предприятий промышленности строительных материалов, строительной индустрии и объектов социальной сферы, разрабатываемую за счет средств областного бюджета.
3.19. Обеспечивает выполнение планировочных, проектно-изыскательских и научно-исследовательских работ.
3.20. Осуществляет межотраслевое регулирование деятельности органов государственного управления, органов местного самоуправления, предприятий и организаций независимо от их организационно-правовых форм в сфере архитектуры, строительства и градостроительства на территории Ленинградской области.
3.21. Координирует, распространяет и содействует использованию результатов научных исследований, разработок и технологий.
3.22. Содействует созданию и развитию информационной системы в строительстве, нормативному и информационному обеспечению потребителей.
3.23. Сотрудничает с общественными организациями, привлекает их к разработке социальной, экономической и технической политики в сфере архитектуры, строительства и градостроительства.
3.24. Представляет в пределах своей компетенции интересы Ленинградской области в вопросах архитектуры и строительства при заключении соглашений и договоров с зарубежными партнерами и фирмами. Участвует в международных, республиканских и межрегиональных деловых встречах, конференциях, форумах и семинарах по вопросам строительства и архитектуры.