О Порядке подготовки исходно-разрешительной и проектной документации на строительство объектов в Ивановской области (с изменениями на 21 декабря 2004 года)

3. Выдача технических условий

3.1. Технические условия (далее ТУ) на присоединение вновь строящихся и реконструируемых объектов к инженерным коммуникациям получают органы архитектуры и градостроительства (или специальные службы при них), на стадии подготовки исходно-разрешительной документации для размещения объекта строительства на основании договора между органом архитектуры и градостроительства, заказчиком (инвестором, застройщиком) и организациями, выдающими технические условия.
3.2. Заявки на технические условия направляются органами архитектуры и градостроительства организациям, в хозяйственном ведении и в собственности которых находятся инженерные коммуникации и энергоисточники (приложение 6).
3.3. Технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения предоставляются в двухнедельный срок со дня получения запроса от органа архитектуры и градостроительства.
3.4. Технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения предоставляются бесплатно соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления и муниципальными организациями.
3.5. Другие организации взимают плату за технические условия по технически обоснованным ценам и тарифам, разработанным в соответствии с положениями письма Минстроя России от 14 ноября 1996 г. N БЕ-19-30/12 "Об оплате услуг коммунальных и эксплуатационных служб по объектам жилищного и культурно-бытового назначения".
3.6. Технические условия на присоединение к инженерным коммуникациям должны разрабатываться на основании утвержденных схем развития инженерного обеспечения поселения, а при их отсутствии - на основе проектных (предпроектных) проработок и расчетов.
3.7. В технических условиях на присоединение указываются точки подключения, тип и условия присоединения, параметры сети, к которой производится присоединение, и другие данные, необходимые для разработки проектных решений по присоединению размещаемого (строящегося) объекта.

За достоверность технических условий ответственность несет организация их выдавшая.

За принятые технические решения и соблюдение действующих норм проектирования ответственность несет проектная организация.
3.8. В технические условия по решению комиссии могут включаться обоснованные требования по реконструкции и усилению существующей сети или питающих источников в связи со строительством нового объекта. Финансирование этих работ осуществляется заказчиком в форме долевого участия. Право долевой собственности закрепляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством. Средства долевого участия аккумулируются в специальном фонде муниципального образования по развитию инженерных инфраструктур.

Технические обоснования этих требований (расчеты, схемы) оформляются организацией, выдающей ТУ отдельным документом, выдаваемым вместе с техническими условиями.

При необходимости (в том числе и по требованию заказчика) эти обоснования могут быть подвержены независимой экспертизой.

Не включаются в ТУ требования, связанные с затратами на проведение ремонтных работ (капитальный ремонт, текущий ремонт) существующих сетей и объектов инженерного обеспечения.
3.9. Срок действия ТУ должен быть не менее нормативного срока проектирования и строительства объекта, но не менее 3 лет.

В случае изменения технических условий до истечения их срока действия, не вызванного непреодолимым препятствием, все материальные затраты по реализации этих изменений принимает на себя организация, по требованию которой произведены эти изменения.
3.10. Не допускается включение в технические условия на присоединение к инженерным коммуникациям конкретного объекта требований по долевому участию (платы за присоединенную мощность) в развитии общегородских объектов инженерного обеспечения.
3.11. Все технические условия представляются органом архитектуры и градостроительства на рассмотрение и утверждение в недельный срок постоянно действующей муниципальной межведомственной комиссии и оформляются протоколом (приложение 12).
3.12. Все споры и претензии по выдаче технических условий решаются областной межведомственной комиссией либо в судебном порядке.