1. В соответствии со статьей 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:
- перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);
- перечисление взносов на капитальный ремонт на счет областного оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении областного оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете областного оператора).
2. В соответствии со статьей 175 Жилищного кодекса Российской Федерации владельцем специального счета может быть:
- товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации;
(в ред. Закона Липецкой области от 15.12.2015 N 471-ОЗ)
- осуществляющий управление многоквартирным домом жилищный кооператив;
(в ред. Закона Липецкой области от 15.12.2015 N 471-ОЗ)
- управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления;
(абзац введен Законом Липецкой области от 15.12.2015 N 471-ОЗ)
- областной оператор, в случае принятия решения собственниками помещений в многоквартирном доме.
3. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение трех месяцев после официального опубликования областной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта, за исключением случая, установленного частью 7 настоящей статьи.
(в ред. Законов Липецкой области от 03.03.2014 N 264-ОЗ, от 15.12.2015 N 471-ОЗ, от 27.12.2021 N 49-ОЗ)
В целях реализации решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя областного оператора, собственники помещений в многоквартирном доме направляют в адрес областного оператора копию протокола общего собрания таких собственников, которым оформлено это решение.