ЛИПЕЦКИЙ ОБЛАСТНОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

ЗАКОН ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ

от 15 октября 2009 года N 310-ОЗ

О внесении изменений в Закон Липецкой области «О социальных выплатах жителям Липецкой области на приобретение или строительство жилья»

(с изменениями на 2 декабря 2009 года)
(редакция, действующая с 1 января 2010 года)

____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
     Законом Липецкой области от 2 декабря 2009 года N 333-ОЗ (Липецкая газета N 233 от 05.12.2009).
____________________________________________________________________

     Принят
     Липецким областным
     Советом депутатов
     1 октября 2009 года

Статья 1

Внести в Закон Липецкой области от 27 декабря 2007 года N 120-ОЗ "О социальных выплатах жителям Липецкой области на приобретение или строительство жилья" ("Липецкая газета", 2008, 11 января, 13 февраля, 19 апреля, 17 июня, 22 августа; 2009, 20 марта) следующие изменения:

1) в абзацах третьем и четвертом статьи 2:

а) слова "ипотечного займа (кредита)" заменить словами "ипотечного кредита (целевого займа)";

б) слова "добровольно предоставляющие в залог приобретаемое за счет ипотечного займа (кредита) жилье," исключить;

2) в статье 3:

а) часть 3 изложить в следующей редакции:

"3. Право участников программ на получение социальных выплат удостоверяется свидетельством, которое является именным и не подлежит передаче другому лицу.";

б) дополнить частью 4 следующего содержания:

"4. Срок действия, форма и порядок выдачи свидетельства на приобретение или строительство жилья устанавливаются:

- по программам "Социальное развитие села на 2009 - 2012 годы", "О государственной поддержке в обеспечении жильем молодых семей до 2010 года", "Свой дом" нормативным правовым актом администрации области;

- по программе "Ипотечное жилищное кредитование" приложением 3 к настоящему Закону.";

в) дополнить частью 5 следующего содержания:

"5. Социальные выплаты на приобретение или строительство жилья предоставляются владельцу свидетельства в порядке, установленном по программам "Социальное развитие села на 2009 - 2012 годы", "О государственной поддержке в обеспечении жильем молодых семей до 2010 года", "Свой дом" нормативным правовым актом администрации области, по программе "Ипотечное жилищное кредитование" - приложением 3 к настоящему Закону, путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет.";

г) дополнить частью 6 следующего содержания:

"6. Срок действия, форма и порядок выдачи свидетельства на погашение целевого займа (кредита) на приобретение или строительство жилья при рождении (усыновлении) ребенка, компенсацию части процентной ставки по целевым займам (кредитам) на приобретение или строительство жилья устанавливаются нормативным правовым актом администрации области.";

д) дополнить частью 7 следующего содержания:

"7. Социальные выплаты на приобретение или строительство жилья при рождении (усыновлении) ребенка, компенсацию части процентной ставки по целевым займам (кредитам) на приобретение или строительство жилья предоставляются владельцу свидетельства в порядке, установленном нормативным правовым актом администрации области, путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет.";

3) в части 1 статьи 4:

а) в абзаце третьем:

слова "(целевым займам)" заменить словами ", целевым займам (кредитам)";

слова "(целевого займа)" заменить словами ", целевого займа (кредита)";

дополнить словами "в соответствии с приложением 4 к настоящему Закону";

б) в абзацах четвертом и пятом:

слова "(целевой заем)" в соответствующем числе и падеже заменить словами ", целевой заем (кредит)" в соответствующем числе и падеже;

4) в части 3 статьи 5 слова "ипотечного займа (кредита)" заменить словами "ипотечного кредита (целевого займа)";

5) в абзацах пятнадцатом и шестнадцатом статьи 7 слова "добровольно предоставляющие в залог приобретаемое за счет ипотечного займа (кредита) жилье," исключить;

6) пункт 3 приложения 1 к настоящему Закону признать утратившим силу;

7) дополнить приложением 3 следующего содержания:

Порядок выдачи свидетельства и предоставления социальных выплат на приобретение или строительство жилья по областной целевой программе «Ипотечное жилищное кредитование»

1. Свидетельства предоставляются гражданам в соответствии со списком получателей социальных выплат в текущем году (далее - список получателей).

2. Список получателей формируется из граждан, включенных в список граждан, имеющих право на получение социальных выплат по программе "Ипотечное жилищное кредитование", и заключивших договор купли-продажи жилого помещения (участия в долевом строительстве, уступки права требования) с использованием ипотечного кредита (целевого займа) (далее - гражданин).

3. Список получателей формируется областным государственным учреждением "Управление капитального строительства Липецкой области" (далее - Учреждение), органами местного самоуправления, осуществляющими переданные полномочия (далее - органы местного самоуправления), ежегодно не позднее 1 марта текущего года, исходя из предусмотренных на текущий финансовый год средств областного бюджета, по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку.

4. В целях формирования списка получателей Учреждение (органы местного самоуправления) не позднее 25 января текущего года уведомляют граждан, включенных в список граждан, имеющих право на получение социальных выплат по программе "Ипотечное жилищное кредитование", о необходимости представить до 1 марта текущего года заявление на выдачу свидетельства с указанием состава семьи.

Заявление предоставляется в двух экземплярах (один экземпляр возвращается гражданину с указанием даты принятия заявления) с приложением следующих документов:

а) копий документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи;

б) копий документов, свидетельствующих о семейном положении гражданина (при наличии);

в) выписки из домовой книги и финансового лицевого счета по месту регистрации;

г) справки органов по государственной регистрации прав на недвижимое имущество о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности гражданина и членов его семьи (справка предоставляется на каждого члена семьи) с отметкой о совершенных сделках за пять предшествующих лет;

д) справки из органов государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства о наличии (отсутствии) жилых помещений, на всех членов семьи;

е) копии договора ипотечного кредита (целевого займа);

ж) справки с места работы гражданина с указанием источника финансирования заработной платы.

При представлении копий документов гражданин предъявляет их подлинники.

5. Непредставление документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, является основанием для отказа в приеме заявления.

6. Утверждение списка получателей осуществляет начальник управления строительства и архитектуры Липецкой области (уполномоченное лицо органов местного самоуправления).

7. Изменение списка получателей осуществляется в случаях:

а) отказа гражданина от получения социальной выплаты в течение срока действия свидетельства или при невозможности по иным причинам воспользоваться данной социальной выплатой;

б) отказа гражданина от получения свидетельства в текущем году;

в) при выделении дополнительных средств областного бюджета для осуществления социальных выплат.

Отказ гражданина от получения социальных выплат предоставляется в виде письменного заявления.

8. Свидетельство выдается Учреждением (органами местного самоуправления) по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.

Учреждение в течение 15 рабочих дней со дня утверждения списка получателей осуществляет расчет размера социальных выплат, оформляет свидетельства и направляет их в управление строительства и архитектуры Липецкой области (далее - управление) для подписания. Начальник управления в течение 5 рабочих дней подписывает свидетельства и направляет их в Учреждение для выдачи гражданам.

Органы местного самоуправления в течение 20 рабочих дней со дня утверждения списка получателей осуществляют расчет размера социальных выплат, оформляют свидетельства и производят их выдачу гражданам.

Вместе со свидетельством гражданину вручается перечень банков, с которыми управление (органы местного самоуправления) заключили соответствующие соглашения, а также разъясняется порядок предоставления социальной выплаты, права и обязанности гражданина, возникающие в связи с получением свидетельства. Из предоставленного перечня гражданин по своему усмотрению выбирает тот банк, с которым он будет заключать договор банковского счета для зачисления социальной выплаты (далее - банк).

9. Основанием для отказа в выдаче свидетельства является недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.

10. Срок действия свидетельства составляет 9 месяцев. Срок действия свидетельства исчисляется со дня, следующего за днем выдачи свидетельства, и прекращается в день, указанный в свидетельстве, включительно.

11. При возникновении у гражданина обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, гражданин представляет в Учреждение (органы местного самоуправления) заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены.

Учреждение (органы местного самоуправления) в течение месяца со дня получения заявления выдают дубликат свидетельства.

12. Гражданин в течение двух месяцев со дня получения свидетельства сдает его в банк. Социальная выплата предоставляется гражданину путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке.

13. Расходы по обслуживанию банковского счета осуществляются за счет средств гражданина.

14. Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства.

15. Перечисление гражданам социальных выплат осуществляют управление (органы местного самоуправления) на основании следующих документов, предоставленных гражданином:

- копии и оригинала договора банковского счета;

- справки кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным кредитом (целевым займом).

При этом размер социальной выплаты, предоставляемой на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечному кредиту (целевому займу) на приобретение или строительство жилья, ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным кредитом (целевым займом).

16. В течение 10 рабочих дней со дня получения документов, указанных в пункте 15 настоящего Порядка, управление (органы местного самоуправления) принимают решение о предоставлении или об отказе в предоставлении социальной выплаты, о чем сообщается в письменной форме гражданину в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения.

17. Перечисление социальной выплаты на банковский счет гражданина осуществляется управлением (органами местного самоуправления) при наличии лимитов бюджетных обязательств в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении социальной выплаты.

Одновременно с перечислением социальной выплаты на банковский счет гражданина управление (органы местного самоуправления) направляют в банк разрешение на перечисление соответствующей суммы с указанием получателя средств и назначения платежа.

18. Социальная выплата считается предоставленной гражданину со дня перечисления банком зачисленных на банковский счет гражданина средств в счет оплаты приобретаемого (приобретенного) жилого помещения, в том числе путем оплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита (целевого займа) на приобретение или строительство жилья, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным кредитам (целевым займам).

19. Перечисление указанных средств является основанием для исключения Учреждением (органами местного самоуправление) гражданина из списка граждан, имеющих право на получение социальных выплат по программе "Ипотечное жилищное кредитование", и списка получателей.