Основными направлениями инвестиционной деятельности в ЖКХ Липецкой области являются:
1. Замена изношенных основных фондов - определяется задачами по ликвидации накопившегося недоремонта основных фондов, сокращения уровня их аварийности, а также необходимостью ежегодной замены не менее 4% в плановом режиме.
При этом замена изношенных сетей и оборудования должна производиться с учетом использования усовершенствованных технологических разработок с применением современных материалов и методов монтажа, что позволит, не изменяя потребительских свойств, сократить расходы на возобновление основных фондов.
2. Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры, обеспечивающая замену морально устаревшего и неэффективного с точки зрения ресурсных затрат оборудования и технологии. При помощи модернизации необходимо решить задачу снижения на 30-50% удельных затрат электроэнергии, топлива, живого труда, а также повысить качество и надежность обслуживания.
(Абзац утратил силу с 9 февраля 2007 года Постановлением Липецкого областного Совета депутатов от 01 февраля 2007 года N 125-пс, - см. предыдущую редакцию).
Мероприятиями, предусмотренными Программой, для обеспечения надежного и эффективного с точки зрения ресурсных затрат функционирования коммунальных объектов предусмотрена оптимизация системы предоставления коммунальных услуг, включающая:
(Абзац в редакции, введенной в действие с 9 февраля 2007 года Постановлением Липецкого областного Совета депутатов от 01 февраля 2007 года N 125-пс, - см. предыдущую редакцию).
- глубокую модернизацию систем теплоснабжения с целью повышения их технического уровня и эффективности эксплуатации;
- использование трубопроводов с эффективным теплоизоляционным покрытием, в том числе предварительно изолированных труб и пенополиуретановой изоляцией;
- уточнение присоединенных нагрузок;
- анализ степени избыточности располагаемой мощности котельных с учетом необходимого резервирования;
- автоматизация отдельных этапов производства и передачи материального носителя услуги (воды, тепловой энергии и др.);
- перевод котельных на более экономичные виды топлива;
- организация работы нескольких источников на единую сеть и резервирование участков тепловых сетей для повышения степени надежности теплоснабжения;
- оптимизация работы водопроводной сети;
- частичная замена насосов на энергоэффективные с частотными преобразователями;
- проведение децентрализации систем тепло-, водоснабжения и водоотведения и переход на локальные источники или присоединение к другим источникам в зонах, где это целесообразно (в соответствии с выбранными критериями);
- строительство, реконструкцию и ремонт объектов коммунальной инфраструктуры, строительство полигонов ТБО, установку коллективных (общедомовых) приборов учета.
(Абзац дополнительно включен с 9 февраля 2007 года Постановлением Липецкого областного Совета депутатов от 01 февраля 2007 года N 125-пс, - см. предыдущую редакцию).
Строительство новых объектов коммунального назначения производится с целью обеспечения инженерными коммуникациями площадок нового жилищного строительства, строительство сетей и сооружений для повышения уровня благоустройства существующего жилищного фонда, строительство объектов с применением новых технологий, повышающих качество услуг и ресурсную эффективность.
Наиболее высокие удельные затраты на строительство коммунальных объектов имеют место в поселениях III типа, уровень комплексного благоустройства жилищ в которых не превышает 50%. В поселениях II типа удельные затраты на эти цели существенно ниже.
В результате реализации Программы в части строительства новых коммунальных объектов предполагается повысить надежность и качество жилищно-коммунальных услуг при одновременном повышении уровня благоустройства. Строительство новых объектов, отвечающих современным технологическим требованиям, позволит сократить затраты на их содержание и обслуживание и за счет этого повысить инвестиционный потенциал тарифа.
Мероприятия по повышению эффективности систем тепло-, электроснабжения предусматривают прокладку новых сетей, обеспечивающих при меньшей протяженности большую надежность, качество и экологическую безопасность обслуживания.
Программа предусматривает строительство потенциально рентабельных газопроводов с загрузкой 10 квартир/км и предполагает завершение газификации области в 2010 году.
(Абзац дополнительно включен с 9 февраля 2007 года Постановлением Липецкого областного Совета депутатов от 01 февраля 2007 года N 125-пс, - см. предыдущую редакцию).
Окончание газификации муниципального образования подтверждается актом завершения газификации, который подписывается главой администрации муниципального образования, руководителем уполномоченного исполнительного органа государственной власти Липецкой области, генеральным директором ОАО «Липецкоблгаз» и согласовывается с заместителем главы администрации области, курирующим вопросы топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства.
(Абзац дополнительно включен с 9 февраля 2007 года Постановлением Липецкого областного Совета депутатов от 01 февраля 2007 года N 125-пс, - см. предыдущую редакцию).
В целях повышения эффективности деятельности в жилищно-коммунальном хозяйстве необходимо развитие материально-технической базы коммунального хозяйства. Для реализации данной задачи в Программе предусмотрены мероприятия по приобретению спецтехники и емкостей для сбора ТБО, строительству, реконструкции и ремонту производственных баз коммунального назначения.
(Абзац в редакции, введенной в действие с 25 августа 2007 года Постановлением Липецкого областного Совета депутатов от 16 августа 2007 года N 379-пс, - см. предыдущую редакцию).