АДМИНИСТРАЦИЯ ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 1 июля 2005 года N 465-р

О состоянии и мерах по формированию рынка доступного жилья

Совместные усилия органов государственной власти, местного самоуправления, руководителей предприятий строительного комплекса, направленные на обеспечение потребностей населения области в доступном и качественном жилье, позволили закрепить положительную тенденцию в жилищном строительстве. В 2004 году в области построено и введено в эксплуатацию 420,3 тыс. кв. метров жилья, что на 21% больше уровня 2003 года. Ввод жилья в эксплуатацию на душу населения составил 0,35 кв. метров (в целом по России - 0,28 кв. метров). В 2005 году запланировано ввести в эксплуатацию 500 тыс. м(2) жилья, или 0,42 м(2) на душу населения

Вместе с тем ситуация с обеспечением населения благоустроенным жильем остаётся чрезвычайно острой. Существующие объёмы ввода жилья в эксплуатацию практически не снижают напряжённости в целом, спрос на жильё значительно превышает его предложение.

Существенным тормозом в увеличении объёмов жилищного строительства является слабая материально-техническая база строительных организаций, острая нехватка машин и оборудования для внедрения прогрессивных технологий в строительстве, недостаток оборотных средств у предприятий строительного комплекса, нехватка инженерно-обустроенных земельных участков под строительство жилья.

В целях увеличения объёмов строительства жилья, снижения его стоимости и формирования на территории области рынка доступного жилья:

1. Заместителю главы администрации области Божко Ю.Н., главному управлению строительства и архитектуры администрации области (Тучков В.В.):

1.1. Обеспечить в 2005 году на территории области строительство и ввод в эксплуатацию не менее 500 тыс. кв. метров жилья;

1.2. До 1.07.2005 года внести предложения по изменению условий областных целевых программ в связи с вступлением в действие пакета федеральных законов по формированию рынка доступного жилья;

1.3. До 01.09.2005 года совместно с органами местного самоуправления разработать программу строительства и ввода в эксплуатацию жилых домов на территории области в 2006 году.

1.4. Совместно с департаментом ТЭК и реформирования ЖКХ (Глебов В.М.), управлениями экономики (Гребенщикова З.Н.), финансов (Щеглеватых В.М.), социальной защиты населения (Явных В.И.), правовым (Пивовар Г.А.) разработать и внести на согласование проект областной целевой комплексной программы «Жилище» на 2005-2010 годы - до 01.10.2005 года.

1.5. В целях увеличения объемов строительства и снижения стоимости жилья подготовить проект областной целевой программы «О государственной поддержке предприятий строительного комплекса, участвующих в реализации областных жилищных программ» - до 01.11.2005 года.

1.6. Внести предложения по упрощению порядка выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию - до 01.08.2005 года.

1.7. Разработать положение о порядке учета граждан, имеющих право на получение субсидий на приобретение (строительство) жилых помещений по областным целевым программам - до 15.07.2005 года.

1.8. Разработать экспериментальные эскизные проекты по размещению малоэтажной блокированной и индивидуальной застройки в г. Липецке и на пригородных территориях - IV квартал 2005 года;

1.9. Совместно с управлением финансов до 15.07.2005 года внести предложения по:

- корректировке объемов финансирования областных жилищных программ при уточнении областного бюджета текущего года по итогам исполнения в I полугодии 2005 года;

- увеличению уставного капитала ОАО «Липецкая ипотечная корпорация».

2. Департаменту ТЭК и реформирования ЖКХ администрации области:

2.1. До 01.09.2005 года подготовить предложения о необходимых объемах строительства жилых помещений в городах и районах области для предоставления малоимущим гражданам по договорам социального найма.

2.2. Формирование программ строительства сетей тепло-, газо-, электро-, водоснабжения и канализации осуществлять, исходя из необходимости первоочередного комплексного обеспечения инженерными коммуникациями вновь строящегося жилья, с учетом предложений главного управления строительства и архитектуры администрации области.

3. ОГУП «Свой дом» обеспечить в 2005 году ввод жилья по реализуемым областным жилищным программам в объеме не менее 250 тыс. кв. метров.

4. Рекомендовать ОАО «Липецкая ипотечная корпорация» обеспечить в текущем году реализацию закладных в объеме не менее 120 млн. рублей.

5. Рекомендовать администрации г. Липецка (Гулевский М.В.) рассмотреть вопрос о выделении областным предприятиям, реализующим жилищные программы, земельных участков под строительство жилья в объеме не менее 100 тыс. кв. метров ежегодно.

6. Рекомендовать главам администраций городов и районов области:

6.1. Сформировать городские (районные) программы строительства и ввода в эксплуатацию жилья в 2006 году, исходя из объемов ввода жилых домов не менее 0,5-0,7 кв. метров на душу населения в городе (районе) - до 01.08.2005 года

6.2. С целью снижения стоимости и сокращения сроков строительства жилья привести в соответствие с действующим законодательством порядок предоставления земельных участков и максимально упростить процедуру выдачи разрешений на проектирование и строительство жилых домов.

6.3. Обеспечить действенный контроль за соблюдением застройщиками нормативных сроков строительства жилья.

7. Контроль за исполнением данного распоряжения возложить на заместителя главы администрации области Божко Ю.Н.