Увеличение объемов строительства неизбежно приводит к использованию все большего количества техники, оборудования и инструментов.
Степень износа основных фондов в строительстве к началу 2004 года составила 53,2% (2003 г. - 57,7 %). Ограниченные финансовые возможности строительных организаций не позволяют приобретать новую технику. Имеющиеся средства они вынуждены направлять на ремонт устаревших машин и оборудования, а не на реализацию инвестиционных программ обновления собственного производства, поскольку не способны предоставить банкам ликвидное обеспечение кредитов, необходимых для технического перевооружения. Также слабо используются возможности приобретения по лизингу (таблица 4).