5.1. Договор прекращает свое действие по окончании его срока, а также может быть расторгнуть досрочно по соглашению Сторон.
5.2. Дополнения и изменения, вносимые в Договор, оформляются дополнительными соглашениями Сторон, кроме случая, предусмотренного пунктом 2.6 Договора.
5.3. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда при следующих, признаваемых Сторонами существенными, нарушениях Договора:
5.3.1. При использовании Арендатором Участка под цели, не предусмотренные п.1.3 Договора.
5.3.2. При возникновении задолженности по внесению арендной платы в течение трех месяцев независимо от ее последующего внесения. Расторжение договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и выплате неустойки.
5.3.3. Если Арендатор умышленно ухудшает состояние Участка.
5.3.4. При несоблюдении Арендатором обязанностей, предусмотренных п.3.2.10 Договора.
5.4. Арендодатель вправе в бесспорном и одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора в случае принятия в установленном порядке решения о строительстве объекта недвижимости на Участке (его части), что влечет расторжение Договора. Уведомление об отказе от исполнения Договора направляется Арендатору за месяц до расторжения Договора.
5.5. Арендатор вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора. При этом Договор считается расторгнутым по истечении месяца с момента получения Арендодателем уведомления об отказе от исполнения Договора. В случае отказа Арендатора от исполнения Договора Арендатор не вправе требовать возмещения исполненного по Договору, в частности, уплаченная до расторжения Договора арендная плата не возвращается.