Об утверждении примерной формы договора аренды земельного участка (земельных участков), необходимого(ых) для геологического изучения участка недр (с изменениями на 9 июля 2010 года)

3. Обязанности Сторон

3.1. Арендодатель обязан:

3.1.1. Передать Арендатору по акту приема-передачи Участок в течение десяти дней с момента подписания Договора Сторонами. Подписанный акт приема-передачи прилагается к Договору.

Если на момент подписания Договора участок находится во владении Арендатора, акт приема-передачи Участка не составляется, а об исполнении

Договора "Особые условия".

3.1.2. В месячный срок рассматривать обращения Арендатора по вопросам изменения цели предоставления Участка.

3.1.3. Если иное не предусмотрено Договором, не использовать и не предоставлять прав третьей стороне на использование минеральных и водных ресурсов, находящихся на Участке.

3.1.4. Представить Договор на государственную регистрацию в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в недельный срок после подписания Сторонами Договора.

3.1.5. Арендодатель не вправе вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора.

3.2. Арендатор обязан:

3.2.1. Принять по акту приема-передачи Участок в течение десяти дней с момента подписания Договора Сторонами.

3.2.2. Использовать Участок исключительно в соответствии с целями, указанными в п.1.3 Договора.

3.2.3. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, экологической и санитарной обстановки на арендуемой и близлежащей территории.

3.2.4. В случае нахождения на Участке городских лесов:

осуществлять их освоение в целях сохранения средообразующих, водоохранных, защитных, санитарно-гигиенических, оздоровительных и иных полезных функций лесов с одновременным использованием лесов в соответствии с требованиями лесного законодательства при условии, если это использование совместимо с целевым назначением защитных лесов и выполняемыми ими полезными функциями;

не допускать осуществление деятельности, несовместимой с их целевым назначением и полезными функциями;

не допускать проведение рубок лесных насаждений.

3.2.5. Обеспечить Арендодателю, уполномоченным органам Администрации Санкт-Петербурга и органам государственного контроля и надзора свободный доступ на Участок для осмотра Участка и проверки соблюдения условий Договора.

3.2.6. Выполнять на Участке в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия содержания и эксплуатации городских подземных и наземных инженерных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и не препятствовать их обслуживанию.

3.2.7. Своевременно и полностью выплачивать Арендодателю арендную плату и иные обязательные платежи в размере и порядке, определяемом Договором и последующими изменениями и дополнениями к нему.

3.2.8. Извещать Арендодателя и соответствующие государственные органы о всякой аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) Участку и находящимся на нем объектам, а также близлежащим участкам ущерб, в течение суток с момента наступления такого события и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы и против дальнейшего разрушения или повреждения Участка и расположенных на нем объектов.

3.2.9. Представлять по требованию Арендодателя платежные поручения (квитанции) с подлинной отметкой банка, подтверждающие исполнение обязанностей о перечислении денежных средств, предусмотренных Договором.

3.2.10. Не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых является или может являться какое-либо обременение предоставленных Арендатору по Договору имущественных прав, в частности переход их к иному лицу (договоры залога, субаренды, внесение права на аренду Участка или его части в уставный капитал предприятия и др.), без письменного разрешения Арендодателя.

3.2.11. После окончания срока действия Договора передать Участок Арендодателю по акту приема-передачи в состоянии и качестве не хуже первоначального, оговоренного в разделе 2 Договора.

3.3. Арендатор не вправе:

_______________

Пункт включается в текст Договора в случае, если Арендатор является государственным (муниципальным) унитарным предприятием.