Об утверждении примерной формы соглашения об установлении права ограниченного пользования чужим земельным участком (частного сервитута) (с изменениями на 26 февраля 2010 года) (утратило силу с 11.07.2018 на основании распоряжения КИО Санкт-Петербурга от 06.07.2018 N 84-р)

недвижимого имущества

района

,

действующего на основании доверенности от "

"

200

г. N

, и

распоряжения Комитета от "

"

200

г. N

(приложение 1), с

одной стороны, и

(полное наименование юридического лица с указанием организационно-правовой формы и места нахождения либо фамилия, имя и отчество физического лица, в том числе индивидуального предпринимателя)

дата рождения

(для физических лиц), зарегистрированное(ая, ый)

(для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей)

(наименование органа, осуществившего государственную регистрацию,
ОГРН записи в ЕГРЮЛ)

г., свидетельство о государственной регистрации N

,

ИНН

, зарегистрированный(ая) по адресу:

,

(для физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей)

паспорт, серия

, номер

, выданный

г.,

код подразделения

, пол

, место рождения

,

(для физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей)

в лице

,

(для юридических лиц с указанием должности, фамилии, имени, отчества)

именуемый(ое) в дальнейшем "Сторона 2", действующий на основании

, с другой стороны,

(указать наименование положения, устава, реквизиты доверенности и т.п.)

вместе именуемые "Стороны", заключили настоящее соглашение (далее - Соглашение) о нижеследующем.

1. Общие положения

1.1. Стороне 1 принадлежит на праве собственности (в распоряжении Стороны 1 находится)* земельный участок, именуемый далее "Служащий участок", относящийся к категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу:

, кадастровый N

, площадью

кв.м,

разрешенное использование

.

_______________
     * Указывается в случае установления сервитута в отношении земельного участка, вид государственной собственности в отношении которого не определен.

Служащий участок расположен в границах, установленных в соответствии с кадастровым паспортом Служащего участка, выданным в установленном порядке органом, осуществляющим деятельность по кадастровому учету и ведению государственного кадастра недвижимости, являющимся неотъемлемой частью Соглашения (приложение 2).

     1.2. Стороне 2 принадлежит

(земельный участок (указать сведения о земельном участке, аналогичные указанным в пункте 1.1 Соглашения), иное недвижимое имущество (указать сведения о недвижимом имуществе в соответствии с документами технического и кадастрового учета)

именуемый далее "Господствующий объект", на праве

(собственности (в отношении земельного участка, иного недвижимого имущества), пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования (в отношении земельного участка)

на основании

(указать реквизиты правоустанавливающих документов на земельный участок, иное недвижимое имущество)

что подтверждается

(указать реквизиты правоудостоверяющих документов на земельный участок, иное недвижимое имущество)

и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), выданной органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество (далее - регистрирующий орган)

peг. N

.

2. Предмет Соглашения

2.1. В соответствии с Соглашением Сторона 1 предоставляет Стороне 2 за плату, установленную разделом 3 Соглашения, право ограниченного пользования (сервитут)

Служащим участком (частью Служащего участка) площадью

кв.м, определенной

в соответствии с кадастровой выпиской о Служащем участке, выданной в установленном порядке органом, осуществляющим деятельность по кадастровому учету и ведению государственного кадастра недвижимости (приложение 4) в объеме и на условиях, определенных Соглашением.

     2.2. Сервитут устанавливается для

.

Приведенное описание целей использования Служащего участка является окончательным. Изменение цели использования допускается исключительно с согласия Стороны 1.

Сторона 2 не вправе без согласия Стороны 1 возводить на Служащем участке здания, сооружения и иные объекты недвижимого имущества.

Приведенная характеристика Служащего участка является окончательной. Вся деятельность Стороны 2, изменяющая приведенную характеристику, может осуществляться исключительно с разрешения Стороны 1.

2.3. В соответствии с пунктом 2 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обременение Служащего участка сервитутом не лишает Сторону 1 прав владения, пользования и распоряжения Служащим участком.

2.4. Соглашение вступает в силу с момента его подписания.

2.5. Сервитут подлежит государственной регистрации и вступает в силу после внесения соответствующей записи в ЕГРП.

     2.6*. Сервитут устанавливается на

с момента

внесения в ЕГРП записи о сервитуте в соответствии с п.2.5 Соглашения.

_______________

* Пункт включается в случае установления срочного сервитута.

3. Плата по Соглашению

3.1. Стороны пришли к соглашению, что плата за пользование Служащим участком определяется в соответствии с методикой определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, расположенные на территории Санкт-Петербурга, утвержденной правовым актом Санкт-Петербурга, действующей на момент заключения Соглашения.

3.2. Плата за пользование Служащим участком исчисляется с момента подписания акта приема-передачи Служащего участка в соответствии с пп.4.1.1 и 4.2.1 Соглашения.

3.3. Квартальная плата за пользование Служащим участком составляет

.

(указать валюту платежа)

     Стоимость пользования за один кв.м в год составляет

.

указать валюту платежа

3.4. Сторона 2 самостоятельно ежеквартально рассчитывает размер платы за пользование Служащим участком, подлежащей перечислению Стороне 1 согласно п.3.3 Соглашения. Платежи за пользование Служащим участком производятся в рублях.

Расчет платы ведется в

.

указать валюту платежа

3.5. В случае изменения нормативных правовых актов Российской Федерации и (или) Санкт-Петербурга, регулирующих исчисление размера арендной платы. Сторона 1 вправе изменить размер платы за пользование Служащим участком в бесспорном и одностороннем порядке. Новый размер платы за пользование Служащим участком устанавливается с момента получения Стороной 2 уведомления о внесении соответствующих изменений в Соглашение. Момент получения Стороной 2 уведомления определяется в любом случае не позднее 5 дней с даты его отправки заказным письмом по адресу, указанному в Соглашении.

3.6. Сторона 2 перечисляет плату за пользование Служащим участком Стороне 1 не позднее десятого числа первого месяца текущего квартала.

3.7. Плата за пользование Служащим участком по Соглашению вносится Стороной

2 на

.

(реквизиты получателя, номер счета, КБК другие виды прочих доходов бюджетов субъектов Российской Федерации)