Комитет осуществляет следующие полномочия:
3.1. Подготовка и утверждение региональных нормативов градостроительного проектирования.
3.2. Подготовка документов территориального планирования Ленинградской области для утверждения Правительством Ленинградской области, совместная подготовка документов территориального планирования, участие в согласовании документов территориального планирования Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований Ленинградской области.
3.3. Обеспечение разработки и согласования документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства регионального значения в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.
3.4. Государственный контроль за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности, за исключением соблюдения законодательства при выдаче разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию (пункт в редакции постановления Правительства Ленинградской области от 16 июня 2010 года N 140 - см. предыдущую редакцию).