Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Ленинградской области (с изменениями на 30 декабря 2014 года) (утратило силу с 01.01.2016 на основании постановления Правительства Ленинградской области от 28.12.2015 N 520)
2. Размер и условия внесения арендной платы за использование земельного участка
2.1. Расчет арендной платы за использование земельного участка осуществляется по формуле:
,
где:
- арендная плата за год (руб.);
- расчетная ставка, определяемая согласно таблице 1 приложения к Порядку;
- площадь земельного участка (га);
- коэффициент обеспеченности объектами инфраструктуры, устанавливаемый в диапазоне от 0,6 до 2 решением уполномоченного органа местного самоуправления для отдельных территорий (в зависимости от обеспеченности объектами инфраструктуры) соответствующего муниципального образования;
- коэффициент вида деятельности арендатора, устанавливаемый правовым актом уполномоченного органа исполнительной власти Ленинградской области в сфере управления и распоряжения государственным имуществом;
- коэффициент зонирования, применяемый в городских населенных пунктах численностью населения свыше 50 тысяч человек, устанавливаемый в диапазоне от 0,8 до 2 решением уполномоченного органа местного самоуправления с учетом удаленности от центра или сложившегося ранее зонирования в городских населенных пунктах;
- коэффициент учета водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы, определяемый согласно таблице 3 приложения к Порядку. В случае расположения части арендуемого земельного участка в водоохранной зоне или прибрежной защитной полосе
применяется только для этой части.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 16 декабря 2013 года постановлением Правительства Ленинградской области от 9 декабря 2013 года N 448. - См. предыдущую редакцию)
2.1.1. В случае если решение уполномоченного органа местного самоуправления по установлению коэффициента обеспеченности объектами инфраструктуры и коэффициента зонирования отсутствует, значение коэффициента принимается равным 1.
(Пункт дополнительно включен с 1 января 2015 года постановлением Правительства Ленинградской области от 30 декабря 2014 года N 643)
____________________________________________________________________
Пункт 2.1 настоящего Порядка признан недействующим в части применения коэффициента функционального использования в формуле при расчете размера арендной платы за использование земельного участка решением Ленинградского областного суда от 9 июня 2012 года N 3-41/2012 с момента вступления решения суда в законную силу.
Решение Ленинградского областного суда от 9 июня 2012 года N 3-41/2012 оставлено без изменения - Определение Верховного Суда РФ от 12.09.2012 N 33-АПГ12-4.
____________________________________________________________________
2.2. Пункт исключен с 20 ноября 2012 года - постановление Правительства Ленинградской области от 12 ноября 2012 года N 346. - См. предыдущую редакцию.
2.3. Пункт исключен с 20 ноября 2012 года - постановление Правительства Ленинградской области от 12 ноября 2012 года N 346. - См. предыдущую редакцию.
2.4. Пункт исключен с 20 ноября 2012 года - постановление Правительства Ленинградской области от 12 ноября 2012 года N 346. - См. предыдущую редакцию.
2.5. Пункт исключен с 20 ноября 2012 года - постановление Правительства Ленинградской области от 12 ноября 2012 года N 346. - См. предыдущую редакцию.
2.2. Для государственных и муниципальных организаций, которые полностью или частично финансируются из федерального бюджета, областного бюджета, бюджета муниципального образования, при распоряжении земельными участками без права передачи их в аренду третьим лицам применяется , равный 0,7.
(Пункт дополнительно включен с 14 декабря 2012 года постановлением Правительства Ленинградской области от 12 декабря 2012 года N 395)
2.3. В случае многофункционального использования земельного участка арендная плата рассчитывается по каждому виду деятельности арендатора пропорционально площади земельного участка, занимаемой объектом, предназначенным для осуществления соответствующего вида деятельности арендатора.
(Пункт дополнительно включен с 14 декабря 2012 года постановлением Правительства Ленинградской области от 12 декабря 2012 года N 395)
2.4. Для рекультивируемых земельных участков в соответствии с планом рекультивации и условиями договора аренды примется , равный 0,4.