Об утверждении Методики определения величины арендной платы за пользование находящимися в государственной собственности Ленинградской области зданиями, строениями и отдельными помещениями (с изменениями на 11 ноября 2022 года)

ПРАВИТЕЛЬСТВО ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21 декабря 2007 года N 329


Об утверждении Методики определения величины арендной платы за пользование находящимися в государственной собственности Ленинградской области зданиями, строениями и отдельными помещениями

(с изменениями на 11 ноября 2022 года)

В целях повышения эффективности использования объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности Ленинградской области (далее - объекты недвижимости), упорядочения расчетов по договорам аренды объектов недвижимости и установления единого порядка перечисления в бюджет Ленинградской области арендной платы за пользование такими объектами Правительство Ленинградской области

постановляет:

1. Утвердить прилагаемую Методику определения величины арендной платы за пользование находящимися в государственной собственности Ленинградской области зданиями, строениями и отдельными помещениями (далее - Методика).

2. Установить, что положения Методики не распространяются на объекты недвижимости, относящиеся к государственному жилищному фонду Ленинградской области.

3. Установить, что при передаче в аренду объектов недвижимости, для расчета арендной платы которых не представляется возможным применить положения Методики в силу специфических особенностей объектов недвижимости (различные виды сооружений, объекты транспортной инфраструктуры и т.д.), размер арендной платы устанавливается на основании расчета рыночной ставки арендной платы в рамках отчета о рыночной оценке ставки арендной платы.

4. Установить, что при передаче в аренду объектов недвижимости, включенных в перечень государственного имущества, находящегося в собственности Ленинградской области и свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, устанавливается льготная ставка арендной платы, рассчитанная путем применения понижающего коэффициента Кл = 0,7 к величине арендной платы, определенной в соответствии с действующим законодательством.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 12 декабря 2016 года постановлением Правительства Ленинградской области от 9 декабря 2016 года N 468. - См. предыдущую редакцию)

5. Установить следующий порядок перечисления в областной бюджет Ленинградской области арендной платы за пользование объектами недвижимости:

5.1. Арендная плата за сдачу в аренду объектов недвижимости, являющаяся доходами областного бюджета Ленинградской области, перечисляется арендаторами на счет 40101 "Доходы, распределяемые органами Федерального казначейства между бюджетами бюджетной системы Российской Федерации" Управления Федерального казначейства по Ленинградской области. Реквизиты для перечисления арендной платы и пени указываются в договорах аренды.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 4 марта 2019 года постановлением Правительства Ленинградской области от 25 февраля 2019 года N 72. - См. предыдущую редакцию)

5.2. Арендная плата перечисляется арендаторами ежемесячно не позднее 15-го числа месяца, подлежащего оплате.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 4 марта 2019 года постановлением Правительства Ленинградской области от 25 февраля 2019 года N 72. - См. предыдущую редакцию)

5.3. Пени начисляются за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате арендной платы начиная со следующего за установленным договором аренды дня уплаты арендной платы и определяются в размере 0,05 процента от неуплаченной суммы арендной платы.

6. Установить, что в отношении объектов недвижимости, отнесенных к объектам культурного наследия, устанавливается отдельный порядок расчета арендной платы, утверждаемый Правительством Ленинградской области, в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

(Пункт в редакции, введенной в действие с 4 марта 2019 года постановлением Правительства Ленинградской области от 25 февраля 2019 года N 72. - См. предыдущую редакцию)

7. В целях обеспечения сохранности сдаваемых в аренду объектов недвижимости и гарантии возмещения убытков от возможных аварий систем коммуникаций, пожаров, а также от причинения вреда объектам недвижимости третьими лицами Ленинградскому областному комитету по управлению государственным имуществом, а также государственным учреждениям и государственным унитарным предприятиям Ленинградской области, выступающим арендодателями государственного имущества Ленинградской области, предусматривать в договорах аренды обязательное условие по страхованию объектов недвижимости за счет средств арендатора.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 4 марта 2019 года постановлением Правительства Ленинградской области от 25 февраля 2019 года N 72. - См. предыдущую редакцию)

8. Пункт утратил силу с 4 марта 2019 года - постановление Правительства Ленинградской области от 25 февраля 2019 года N 72. - См. предыдущую редакцию.

9. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2008 года.

10. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Ленинградской области - председателя комитета финансов.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 4 марта 2019 года постановлением Правительства Ленинградской области от 25 февраля 2019 года N 72. - См. предыдущую редакцию)

Губернатор
Ленинградской области
В.Сердюков