Договор N ___ | ||||||||||||||||||||||
Санкт-Петербург | г. | |||||||||||||||||||||
(наименование юридического лица; для юридических лиц, созданных в процессе приватизации, - наименование после приватизации и до приватизации) | ||||||||||||||||||||||
(далее - Организация) в лице | , | |||||||||||||||||||||
(Ф.И.О., должность) | ||||||||||||||||||||||
действующего на основании | , | |||||||||||||||||||||
(Устав, доверенность), | ||||||||||||||||||||||
Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга, действующий в соответствии с Положением о Комитете, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.09.2004 N 1589, и именуемый в дальнейшем "Комитет", | ||||||||||||||||||||||
в лице | ||||||||||||||||||||||
(Ф.И.О., должность) | ||||||||||||||||||||||
, действующего | ||||||||||||||||||||||
на основании | , | |||||||||||||||||||||
(доверенность) | ||||||||||||||||||||||
Комитет по вопросам законности, правопорядка и безопасности (далее - КЗПБ) в лице | ||||||||||||||||||||||
, | ||||||||||||||||||||||
(Ф.И.О., должность) | ||||||||||||||||||||||
действующего на основании | , | |||||||||||||||||||||
(Положение о КЗПБ/доверенность) | ||||||||||||||||||||||
в соответствии с распоряжением Комитета от | N | * | ||||||||||||||||||||
заключили настоящий Договор о нижеследующем. | ||||||||||||||||||||||
_______________ * Указать реквизиты распоряжения Комитета об установлении обременения в виде обязанности содержать объекты и имущество ГО, передаваемые в соответствии с настоящим Договором. | ||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||
1.1. Организация принимает по акту (приложение 1 к Договору) на ответственное безвозмездное хранение и в безвозмездное пользование средства коллективной и индивидуальной защиты и иное имущество гражданской обороны (далее - имущество ГО), обязуется хранить и использовать переданное имущество ГО, а также выполнять мероприятия по гражданской обороне в соответствии с условиями настоящего Договора, а КЗПБ обязуется оказывать Организации содействие при проведении ею мероприятий по гражданской обороне. 1.2. Сведения об имуществе ГО, изложенные в Договоре и приложениях к нему, являются достаточными для надлежащего использования имущества ГО в соответствии с целями, определенными настоящим Договором. 1.3. Договор заключен без определения срока действия Договора и вступает в силу с момента его подписания. 1.4. Условия Договора распространяются на отношения, возникшие между | ||||||||||||||||||||||
Сторонами с | . | |||||||||||||||||||||
(указать дату) | ||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||
2.1. Комитет обязуется: 2.1.1. Передать Обществу имущество ГО по акту не позднее 10 дней с даты подписания Договора. Если на момент подписания Договора имущество ГО находится во владении Организации, в акте указывается факт исполнения обязанности Комитета передать имущество ГО Организации. Акт приема-передачи имущества ГО подписывается Комитетом, КЗПБ и Организацией. 2.1.2. В месячный срок рассматривать обращения Организации по вопросам исполнения Договора. 2.1.3. Не позднее 5 дней с момента получения сведений об изменении степени страхового риска, наступлении страхового случая письменно уведомить об этом Организацию и страховщика, если иное не предусмотрено договором страхования. 2.2. КЗПБ в целях выполнения Организацией взятых на себя обязательств обязуется: 2.2.1. Оказывать методическую помощь в проведении соответствующих мероприятий гражданской обороны. 2.2.2. Оказывать помощь в приобретении имущества гражданской обороны, необходимой технической, проектной, нормативно-технической и другой документации. 2.3. Организация обязуется: 2.3.1. Сохранять имущество ГО, принимать меры по поддержанию имущества ГО в постоянной готовности к использованию по назначению и дальнейшему совершенствованию в соответствии с требованиями нормативных документов по эксплуатации защитных сооружений и иных объектов и имущества ГО. 2.3.2. Накапливать, сохранять и по мере необходимости обновлять средства индивидуальной защиты и иное движимое имущество ГО в установленных объемах и номенклатуре. 2.3.3. Использовать переданное по настоящему договору движимое имущество ГО только в соответствии с его назначением. Защитные сооружения и объекты гражданской обороны, являющиеся объектами недвижимости (далее - объект ГО), могут использоваться Организацией в порядке и на условиях, установленных Правилами эксплуатации защитных сооружений гражданской обороны, утвержденными приказом Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий (далее - МЧС РФ) от 15.12.2002 N 583, Порядком содержания и использования защитных сооружений гражданской обороны в мирное время, утвержденным приказом МЧС РФ от 21.07.2005 N 575, для следующих целей: | ||||||||||||||||||||||
- | ; | |||||||||||||||||||||
- | ; | |||||||||||||||||||||
- | . | |||||||||||||||||||||
2.3.4. Не позднее | заключить | |||||||||||||||||||||
(не позднее 45 дней с момента заключения Договора) | ||||||||||||||||||||||
договор страхования Объекта на весь срок действия Договора с включением в договор страхования следующих условий: 1. Страхование имущества ГО производится на случай его повреждения или уничтожения вследствие наступления следующих страховых событий (рисков): - пожар (кроме поджога), взрыв (кроме подрыва); - стихийные бедствия (наводнения, шторм, град, молния, буря, ливень, ураган, землетрясение, необычные для данной местности морозы, обильные снегопады); - противоправные действия третьих лиц (поджог, подрыв, повреждение); - аварии отопительной системы, водопроводных и канализационных сетей, затопление (проникновение воды из соседних помещений). 2. Выгодоприобретателем по договору страхования является: - Санкт-Петербург - в случае уничтожения имущества ГО вследствие наступления страхового случая; - Организация - в случае повреждения имущества ГО в результате наступления страхового случая. Перечисление страхового возмещения в случае гибели Объекта осуществляется в бюджет Санкт-Петербурга на счет ______________________________________________, по коду бюджетной классификации "Доходы от возмещения ущерба при возникновении страховых случаев, зачисляемые в бюджеты субъектов Российской Федерации", в течение 14 дней с момента предъявления Страховщику всех необходимых документов. 3. Страховая сумма принимается равной рыночной стоимости Объекта, определенной оценщиком, имеющим право на проведение оценки государственной собственности Санкт-Петербурга. Соответствие отчета об оценке имущества должно быть в обязательном порядке подтверждено положительным экспертным заключением государственной организации, уполномоченной в сфере инвентаризации и оценки недвижимости. 4. Внесение изменений в договор страхования в отношении условий, предусмотренных п.1-3 данного подпункта, возможно при условии предварительного согласования таких изменений с Комитетом. 2.3.5. Представить в Комитет копию договора страхования, заключенного в соответствии с пунктом 2.3.4 Договора, а также представлять в Комитет изменения к указанному договору страхования в срок, не превышающий 10 дней с момента заключения договора страхования или внесения изменений в него. 2.3.6. При наступлении страхового случая и после осмотра имущества ГО представителями страховщика в порядке, предусмотренном договором страхования, в срок, не превышающий 6 месяцев с момента наступления страхового случая, но в любом случае в пределах срока действия Договора, своевременно за свой счет произвести восстановление состояния имущества ГО до первоначального, за исключением случая уничтожения имущества ГО. 2.3.7. Своевременно с предварительным (не менее чем за месяц) уведомлением Комитета, КЗПБ за свой счет производить текущий и капитальный ремонт имущества ГО, в соответствии с установленными порядком содержания защитных сооружений, иных объектов и имущества гражданской обороны в мирное время. 2.3.8. Не производить на объекте ГО без письменного разрешения Комитета и КЗПБ прокладок, скрытых и открытых проводок коммуникаций, перепланировок и переоборудования, не производить пристройки к объекту ГО, а также иные работы по реконструкции Объекта. В случае обнаружения самовольных перепланировок, нарушения целостности стен, перегородок или перекрытий, переделок или прокладок сетей, пристроек к объекту ГО таковые должны быть ликвидированы Организацией, а объект ГО приведен в прежний вид за счет Организации в срок, определяемый односторонним предписанием Комитета, КЗПБ. 2.3.9. Соблюдать на объекте ГО требования органов Госсанэпиднадзора, Госпожнадзора, а также отраслевых правил и норм, действующих в отношении видов деятельности Общества и используемого им объекта ГО. Выполнять в установленный срок предписания Комитета, КЗПБ, органов Госсанэпиднадзора, Госпожнадзора и иных контролирующих органов о принятии мер по ликвидации ситуаций, возникших в результате деятельности Общества, ставящих под угрозу сохранность имущества ГО, экологическую и санитарную обстановку вне используемого объекта ГО, а также по соблюдению обязательств Организации, предусмотренных п.2.3.8, 2.3.10 Договора. 2.3.10. Содержать объект ГО и прилегающую к нему территорию | ||||||||||||||||||||||
в надлежащем | ||||||||||||||||||||||
(дать описание соответствующего земельного участка) | ||||||||||||||||||||||
санитарном и противопожарном состоянии. 2.3.11. Немедленно извещать Комитет, КЗПБ и страховщика о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) имуществу ГО ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы против дальнейшего разрушения или повреждения имущества ГО. 2.3.12. Обеспечивать уполномоченным лицам Комитета, КЗПБ доступ к имуществу ГО и исполнение обязанностей по контролю за выполнением Организацией требований нормативных документов по гражданской обороне и обязательств, возлагаемых настоящим договором. 2.3.13. Обеспечивать беспрепятственный доступ на объект ГО представителям организаций, осуществляющих техническое обслуживание и ремонт здания и находящегося в нем санитарно-технического и иного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ, работ по ликвидации аварий либо неисправности оборудования, приборов учета и контроля. 2.3.14. При наступлении страхового случая, предусмотренного договором страхования, незамедлительно (не позднее одного дня с момента, когда Организации стало известно или должно было стать известно о наступлении страхового случая) письменно уведомить об этом Комитет, КЗПБ, страховщика, а также соответствующие компетентные органы (милицию, органы Госпожнадзора, организацию, занимающуюся эксплуатацией инженерных коммуникаций и т.п.) и предоставить представителям страховщика возможность осмотреть имущество ГО. 2.3.15. Письменно уведомлять страховщика обо всех изменениях степени риска в срок не более трех дней с момента наступления этих изменений, если иное не предусмотрено договором страхования. 2.3.16. В случае если объектом ГО является здание, сооружение в срок, не превышающий _____ дней с момента заключения Договора, в установленном порядке заключить договор на использование земельного участка, занятого объектом ГО и необходимого для его использования. В случае если на момент заключения Договора границы земельного участка, занятого Объектом и необходимого для его использования, не утверждены в установленном порядке, обеспечить за свой счет разработку проекта границ указанного земельного участка. Заключение договора на использование земельного участка осуществляется в срок, указанный в абзаце первом настоящего пункта, с момента утверждения в установленном порядке границ земельного участка, а условия такого договора распространяются на отношения сторон, возникшие с момента предоставления Объекта в безвозмездное пользование в соответствии с настоящим Договором. 2.3.17. Не позднее последнего дня очередного периода, за который вносится страховой взнос, представлять в Комитет копии платежных документов об оплате страховых взносов, подлежащих оплате в соответствии с договором страхования за следующий подлежащий оплате период. 2.3.18. Если объект ГО является памятником истории и культуры или входит в его состав либо на него в соответствии с законодательством об охране памятников истории и культуры распространяется охранный статус такого памятника, в течение 20 дней с даты вступления в силу Договора заключить с органом, уполномоченным осуществлять контроль за использованием памятников истории и культуры, охранное обязательство и выполнять его условия. 2.3.19. Обеспечить предоставление переданного ей по настоящему Договору имущества ГО для проведения соответствующих мероприятий гражданской обороны по планам КЗПБ. 2.3.20. Передать Комитету или определенному Комитетом лицу имущество ГО со всеми его принадлежностями по акту приема-передачи, подписанному лицами, указанными в п.2.1.1, не позднее десяти дней после установленной даты прекращения Договора в том состоянии, в котором Организация его получила, с учетом нормального износа со всеми неотделимыми улучшениями, а также с учетом текущего и капитального ремонта, произведенного в соответствии с настоящим Договором. 2.3.21. Организация выполняет иные обязательства по гражданской обороне в соответствии с действующим законодательством. 2.4. Организация не вправе: 2.4.1. Распоряжаться переданными ей по настоящему Договору имуществом ГО, за исключением случая, установленного пунктом 2.5 настоящего Договора. 2.4.2. Размещать в объекте ГО игровые столы, игровые автоматы, кассы тотализаторов, кассы букмекерских контор и иное оборудование игорного бизнеса. 2.5. Организация вправе списывать переданное ей на хранение имущество ГО, являющееся движимым имуществом, в случаях и порядке, установленных действующим законодательством, с согласия Комитета, КЗПБ. | ||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||
3.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора виновная Сторона обязана возместить причиненные убытки. 3.2. За нарушение условий договора на Организацию налагается штраф, размер которого определяется по данным бухгалтерской отчетности Организации за последний квартал, предшествующий дате выявления факта: 3.2.1. В случае повреждения ограждающих конструкций, помещений защитных сооружений - 5% от первоначальной балансовой стоимости всего сооружения. 3.2.2. При повреждении, приведении в негодность специального оборудования - 5% от первоначальной балансовой стоимости специального оборудования. 3.2.3. За нарушение правил хранения имущества гражданской обороны - 5% от первоначальной балансовой стоимости неправильно хранившегося имущества. 3.3. В случае несвоевременного выполнения предписаний в соответствии с п.2.3.8, 2.3.9 Договора Организация выплачивает штраф в размере 2 установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда, применяемых для исчисления платежей по гражданско-правовым обязательствам на момент нарушения обязательства (далее - МРОТ), за каждый день просрочки. 3.4. В случае нарушения обязательств, предусмотренных п.2.3.4, 2.3.5, 2.3.6, 2.3.17 Договора, Организация выплачивает штраф в размере 2 МРОТ за каждый день просрочки. 3.5. В случае несвоевременной передачи Организацией имущества ГО в соответствии с п.2.3.20 Договора Организация выплачивает штраф в размере 2 МРОТ за каждый день просрочки. 3.6. Уплата штрафов, установленных настоящим Договором, не освобождает стороны от выполнения лежащих на них обязательств или от устранения нарушений. 3.7. Перечисление штрафов, предусмотренных настоящим Договором, осуществляется в бюджет Санкт-Петербурга на счет ___________________________________________________________ по коду бюджетной классификации "Прочие поступления от денежных взысканий (штрафов) и иных сумм в возмещение ущерба, зачисляемые в бюджеты субъектов Российской Федерации". | ||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||
4.1. Договор составляется в четырех экземплярах. 4.2. При переходе права собственности на имущество либо часть имущества, в отношении которого установлено обременение в виде обязанности Организации содержать переданное по акту имущество ГО (приложение 1 к Договору) (далее -обремененное имущество), Организация обязана в месячный срок с момента перехода права уведомить Комитет о переходе права собственности на обремененное имущество. 4.3. На основании уведомления Организации о переходе права собственности на обремененное имущество либо его часть, в соответствии с заключением КЗПБ Комитет вправе принять одно из следующих решений: - о прекращении Договора, заключенного с Организацией; - о внесении изменений в Договор, заключенный с Организацией; - о сохранении Договора, заключенного с Организацией, без изменений. 4.4. Акт приема-передачи (приложение 1 к настоящему Договору), а также изменения к нему являются неотъемлемой частью настоящего Договора. | ||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||
Руководитель Организации | Представитель Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга | |||||||||||||||||||||
(подпись) | (Ф.И.О.) | (подпись) | (Ф.И.О.) | |||||||||||||||||||
(дата) | (дата) | |||||||||||||||||||||
Представитель Комитета по вопросам законности, правопорядка и безопасности | ||||||||||||||||||||||
(подпись) | (Ф.И.О.) | |||||||||||||||||||||
(дата) | ||||||||||||||||||||||