Положение о порядке включения жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в жилищный фонд коммерческого использования Санкт-Петербурга и исключения жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга из жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга
(с изменениями на 26 ноября 2015 года)
____________________________________________________________________
В тексте настоящего Положения слова "Комитет по управлению городским имуществом" в соответствующих падежах заменены словами "Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга" в соответствующих падежах - постановление Правительства Санкт-Петербурга от 26 ноября 2015 года N 1082.
____________________________________________________________________
Настоящее Положение определяет порядок включения жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга (далее - жилые помещения) в жилищный фонд коммерческого использования Санкт-Петербурга и исключения жилых помещений из жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга.
1. В жилищный фонд коммерческого использования Санкт-Петербурга включаются жилые помещения, пригодные для проживания и отвечающие иным установленным законодательством требованиям к жилым помещениям, за исключением включения в целях продажи на торгах в жилищный фонд коммерческого использования Санкт-Петербурга жилых помещений, признанных непригодными для проживания, и жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в том числе жилых помещений, признанных непригодными для проживания и расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, а также случая, предусмотренного в подпункте 4 пункта 2 статьи 3 Закона Санкт-Петербурга от 05.04.2006 N 169-27 "О порядке и условиях продажи жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга".
(Пункт в редакции, введенной в действие с 26 февраля 2009 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 20 января 2009 года N 12, - см. предыдущую редакцию)
2. Включение в жилищный фонд коммерческого использования Санкт-Петербурга жилых помещений не допускается, если они заняты по договорам социального найма, договорам найма специализированных жилых помещений, договорам безвозмездного пользования, иным договорам или обременены иными правами.
Включение жилых помещений жилищного фонда социального использования и специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга в жилищный фонд коммерческого использования Санкт-Петербурга осуществляется после расторжения договоров социального найма таких жилых помещений или после исключения таких жилых помещений из специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга.
3. Жилищный комитет, Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга и администрации районов Санкт-Петербурга принимают решения о включении жилых помещений в жилищный фонд коммерческого использования Санкт-Петербурга и исключении жилых помещений из жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга на основании запрашиваемых в установленном порядке соответственно Жилищным комитетом, Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга или администрацией района Санкт-Петербурга следующих документов:
(Абзац в редакции, введенной в действие с 26 февраля 2009 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 20 января 2009 года N 12, - см. предыдущую редакцию)
документов, подтверждающих право государственной собственности Санкт-Петербурга на жилое помещение;
документов, содержащих сведения о жилом помещении, в том числе:
справки о регистрации (форма N 9);
характеристики жилого помещения (форма N 7);
иных документов в случаях, предусмотренных законодательством.
4. Администрация района Санкт-Петербурга и Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга направляют в Жилищный комитет сведения о жилых помещениях, включенных в жилищный фонд коммерческого использования Санкт-Петербурга, и жилых помещениях, исключенных из жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга, в течение трех рабочих дней с момента издания соответствующего распоряжения.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 26 февраля 2009 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 20 января 2009 года N 12, - см. предыдущую редакцию)