В соответствии со статьями 447 и 448 Гражданского кодекса Российской Федерации и постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 01.03.2005 N 216 "О стратегических инвестиционных проектах Санкт-Петербурга" Правительство Санкт-Петербурга
постановляет:
1. Признать преобразование территории Апраксина двора стратегическим инвестиционным проектом Санкт-Петербурга (далее - Проект).
2. Внести в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2005 N 837 "Об утверждении Перечня стратегических инвестиционных проектов Санкт-Петербурга и Перечня стратегических инвесторов Санкт-Петербурга" следующие изменения:
2.1. Дополнить постановление пунктом 1.17 следующего содержания:
"1.17. Преобразование территории Апраксина двора".
2.2. Дополнить приложение N 1 к постановлению пунктом 17 следующего содержания:
" | 17 | Преобразование территории Апраксина двора | Не предусмотрено | Собственные и привлеченные средства инвестора | Развитие территорий | Комитет по инвестициям и стратегическим проектам |
|
3. Провести конкурс на право заключения соглашения о реализации стратегического инвестиционного проекта Санкт-Петербурга преобразования территории Апраксина двора (далее - Конкурс) в целях создания общественно-делового многофункционального комплекса (далее - Комплекс) на условиях согласно приложению N 1.
4. Определить, что:
4.1. Форма подачи предложений участников Конкурса - закрытая.
4.2. Состав участников Конкурса - открытый.
4.3. Предмет Конкурса - право на заключение соглашения о реализации стратегического инвестиционного проекта Санкт-Петербурга преобразования территории Апраксина двора (далее - Соглашение) путем выполнения работ по реконструкции объектов инженерной инфраструктуры, приспособлению для современного использования (реконструкции) и реставрации объектов недвижимости (в том числе объектов культурного наследия), находящихся на территории Апраксина двора, для создания Комплекса.
4.4. Участнику Конкурса, признанному победителем, в установленном порядке предоставляется статус стратегического инвестора Санкт-Петербурга.
4.5. На основании Соглашения участнику Конкурса, признанному победителем (далее - Инвестор), предоставляется:
4.5.1. Право на заключение договоров аренды объектов инженерной инфраструктуры для осуществления инвестиционной деятельности в целях их комплексной реконструкции и последующего использования.
4.5.2. Право разработки документации, необходимой для предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга на территории Апраксина двора, в целях приспособления для современного использования (реконструкции) и реставрации объектов недвижимости (в том числе объектов культурного наследия).
4.5.3. Право на целевое предоставление в установленном порядке объектов недвижимости, расположенных на территории Апраксина двора, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, в целях создания на инвестиционных условиях Комплекса согласно утвержденной конкурсной документации.
4.6. Организатором конкурса выступает открытое акционерное общество "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга").
5. Утвердить состав конкурсной комиссии по подведению итогов Конкурса на право заключения соглашения о реализации стратегического инвестиционного проекта Санкт-Петербурга преобразования территории Апраксина двора согласно приложению N 2.
6. Комитету по управлению городским имуществом:
6.1. В двухнедельный срок совместно с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры подготовить перечень объектов недвижимости (в том числе объектов культурного наследия), расположенных на территории Апраксина двора, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, подлежащих предоставлению Инвестору на период проектирования, приспособления для современного использования (реконструкции) и реставрации.
6.2. Совместно с Комитетом по инвестициям и стратегическим проектам и Комитетом по градостроительству и архитектуре в месячный срок разработать и утвердить конкурсную документацию на проведение Конкурса.
6.3. В десятидневный срок после выполнения пункта 6.2 постановления заключить с ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" договор на организацию и проведение Конкурса.
6.4. В месячный срок с момента подписания протокола о результатах Конкурса в установленном порядке заключить с Инвестором договор аренды объектов инженерной инфраструктуры, находящихся на территории Апраксина двора, для проведения их комплексной реконструкции на срок реализации Проекта.
6.5. Расторгнуть в установленном порядке имеющиеся договоры аренды зданий и помещений в зданиях и договоры аренды земельных участков на территории Апраксина двора, арендодателем по которым выступает Санкт-Петербург.
6.6. По мере расторжения договоров аренды зданий и помещений в зданиях в соответствии с пунктом 6.5 постановления заключить с Инвестором договоры хранения находящихся в собственности Санкт-Петербурга свободных от прав третьих лиц зданий и помещений в зданиях на территории Апраксина двора на период разработки документации в соответствии с пунктом 4.5.2 постановления.