2.1. Объект - находящиеся в федеральной собственности здания, строения, сооружения, не законченные строительством объекты недвижимости, а также в установленном порядке предоставленные предприятиям земельные участки, на которых расположены принадлежащие предприятию на праве хозяйственного ведения объекты недвижимости, и земельные участки, в установленном порядке предоставленные учреждениям на праве постоянного бессрочного пользования.
2.2. Инвесторы - физические и юридические лица, а также создаваемые на основе договора о совместной деятельности и не имеющие статуса юридического лица объединения юридических лиц, государственные органы, органы местного самоуправления, а также иностранные субъекты предпринимательской деятельности.
2.3. Инвестиционная деятельность - деятельность, связанная с вложением денежных средств и иного имущества в создание нового объекта недвижимости, а также совокупность действий по реализации инвестиций, включая исполнение инвестором инвестиционных условий, связанных с объектом.
2.4. Инвестиционный проект - комплекс работ по осуществлению инвестиционной деятельности.
2.5. Инвестиционный договор - сделка, направленная на осуществление инвестиционной деятельности.
2.6. Проектная документация - проектно-сметная и иная документация, необходимая для реализации инвестиционного проекта, состав которой определен законодательством Российской Федерации, Санкт-Петербурга, а также инвестиционным договором.
2.7. Результат инвестирования - вновь созданная в результате инвестиционной деятельности вещь - недвижимое имущество.
2.8. Отчет об оценке - отчет субъекта оценочной деятельности, имеющего право на осуществление оценочной деятельности в отношении государственного имущества, выполненный по техническому заданию, согласованному с Комитетом, о рыночной стоимости объекта.
2.9. Акт о реализации инвестиционного проекта и распределении (возникновении) имущественных прав на результат инвестирования - подписываемый сторонами инвестиционного договора документ, в котором отражается выполнение сторонами инвестиционного договора обязательств, утвержденных правовым актом Комитета и установленных инвестиционным договором.
2.10. Разрешение на строительство - выдаваемый в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, документ, дающий инвестору право осуществлять работы по созданию результата инвестирования.