Основными механизмами расселения коммунальных квартир в Санкт-Петербурге должны стать:
перераспределение жилых помещений коммунальных квартир с использованием свободных жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, при котором граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях либо в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, снимаются с учета, а коммунальная квартира заселяется одной семьей;
привлечение внебюджетных средств к решению задач по расселению коммунальных квартир;
предоставление бюджетных средств на строительство или приобретение жилья для очередников, проживающих в коммунальных квартирах;
предоставление очередникам, проживающим в коммунальных квартирах, приоритетного права на участие в целевых программах Санкт-Петербурга по содействию Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан.