Действующий

О мерах по обеспечению содержания объектов нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург (с изменениями на 30 июня 2022 года)

4. Порядок переноса арендатором срока окончания ремонтных работ

4.1. Контроль за выполнением плана-графика осуществляют эксплуатирующая организация, за исключением случая, предусмотренного в пункте 2.1-1 настоящего Положения, КИО, администрация района Санкт-Петербурга по месту нахождения объекта (при производстве работ по обеспечению доступности объекта для инвалидов), КГИОП (если объект является объектом культурного наследия, включенным в реестр/выявленным объектом культурного наследия либо его частью).

(Пункт в редакции, введенной в действие с 7 июля 2022 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 июня 2022 года N 599. - См. предыдущую редакцию)

4.2. Арендатор вправе перенести окончание ремонтных работ на срок, не превышающий трех месяцев.

Перенос срока производится арендатором путем направления в КИО письменного уведомления. Уведомление направляется не позднее чем за один месяц до истечения срока производства ремонтных работ, определенного в соответствии с планом-графиком. В случае, если капитальный ремонт фасада здания выполняется по соглашению о долевом участии в выполнении и (или) финансировании капитального ремонта фасада здания, заключенному между арендаторами объектов, расположенных в здании, уведомление о переносе срока ремонтных работ направляется ими совместно.

В уведомлении должны быть указаны причины переноса срока и сведения об объеме произведенных ремонтных работ, подтвержденные актом проверки производства ремонтных работ, являющимся неотъемлемым приложением к уведомлению.

Акт проверки производства ремонтных работ составляется эксплуатирующей организацией, за исключением случая, предусмотренного в пункте 2.1-1 настоящего Положения.

(Абзац в редакции, введенной в действие с 7 июля 2022 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 июня 2022 года N 599. - См. предыдущую редакцию)

В случае, предусмотренном в пункте 2.1-1 настоящего Положения, акт проверки производства ремонтных работ с приложением материалов фотофиксации объекта составляется арендатором.

(Абзац дополнительно включен с 7 июля 2022 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30 июня 2022 года N 599)

В случаях, когда в соответствии с законодательством Российской Федерации требуется проведение государственной экспертизы проектной документации, акт проверки производства ремонтных работ составляется с участием исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга, уполномоченного на проведение государственной экспертизы проектной документации.

Если объект является объектом культурного наследия, включенным в реестр/выявленным объектом культурного наследия либо его частью, акт проверки производства ремонтных работ составляется с участием представителя КГИОП.

В случае производства работ по обеспечению доступности объекта для инвалидов акт проверки производства ремонтных работ составляется с участием представителя администрации района Санкт-Петербурга по месту нахождения объекта.


Редакция документа с учетом

изменений и дополнений подготовлена

АО "Кодекс"