Положение
о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при принятии решений о развитии застроенных территорий в Санкт-Петербурге и о проведении аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий в Санкт-Петербурге
(с изменениями на 28 апреля 2014 года)
1. Настоящее Положение определяет порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга, государственных учреждений Санкт-Петербурга в процессе подготовки и принятия решений о развитии застроенных территорий в Санкт-Петербурге и о проведении аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий (далее - аукционы).
2. Уполномоченным учреждением, осуществляющим подготовку документации для принятия решений о развитии застроенных территорий в Санкт-Петербурге и о проведении аукционов (далее - документация), является Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение "Управление инвестиций" (далее - Управление инвестиций).
(Пункт в редакции, введенной в действие с 12 ноября 2013 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 7 ноября 2013 года N 865. - См. предыдущую редакцию)
3. После получения обращения органа государственной власти Санкт-Петербурга, органа местного самоуправления в Санкт-Петербурге, юридических или физических лиц, по чьей инициативе осуществляется принятие решений о развитии застроенных территорий в Санкт-Петербурге (далее - застроенные территории), Управление инвестиций в целях подготовки документации направляет в Комитет по градостроительству и архитектуре (далее - КГА) запрос об условиях развития земельных участков в границах застроенных территорий, в отношении которых принимаются решения о развитии (далее - земельные участки).
Заключение КГА о соответствии установленным законодательством требованиям застроенных территорий, в отношении которых принимаются решения о развитии, и об условиях развития земельных участков в границах данных территорий должно содержать:
описание местоположения застроенных территорий;
утвержденные в установленном порядке расчетные показатели обеспечения застроенных территорий объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры;
(Абзац в редакции, введенной в действие с 28 августа 2009 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21 июля 2009 года N 840, - см. предыдущую редакцию)
технико-экономические показатели застройки земельных участков в соответствии с документами территориального планирования Санкт-Петербурга и планами их реализации, правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга, иной действующей градостроительной документацией Санкт-Петербурга;
необходимые условия и максимальные сроки подготовки документации по планировке застроенных территорий;
планы (схемы) застроенных территорий в масштабе 1:2000;
предложения по объектам инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктур, предназначенным для обеспечения развития застроенных территорий и подлежащим передаче в собственность Санкт-Петербурга.
(Пункт в редакции, введенной в действие со 2 марта 2009 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 6 февраля 2009 года N 136, - см. предыдущую редакцию).
4. После получения заключения КГА Управление инвестиций в двухдневный срок направляет:
4.1. Запрос в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга (далее - КЗРиЗ) о предоставлении следующих сведений:
о фактических площадях застроенных территорий и входящих в их границы земельных участков, а также их адресах;
о категории земель и фактическом использовании земельных участков;
об учете объектов недвижимости на земельных участках;
о наличии обременений на учтенные объекты недвижимости на земельных участках и ограничения в их использовании;
о наличии охранных зон.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 7 мая 2014 года постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 28 апреля 2014 года N 301. - См. предыдущую редакцию)
4.2. Запрос в Комитет по управлению городским имуществом (далее - КУГИ) об имущественно-правовом статусе земельных участков и расположенных на них объектах недвижимости с приложением к запросу сведений, полученных из КЗРиЗ в соответствии с пунктом 4.1 настоящего Положения.