____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Санкт-Петербурга
от 12 августа 2008 года N 979
____________________________________________________________________
В целях комплексного развития системы теплоснабжения Адмиралтейского и Центрального районов Санкт-Петербурга и с учетом разработанного технико-экономического обоснования реконструкции системы энергоснабжения Адмиралтейского и Центрального районов Санкт-Петербурга Правительство Санкт-Петербурга
постановляет:
1. Предложить открытому акционерному обществу "Территориальная генерирующая компания N 1" (далее - ОАО "ТГК-1") в трехмесячный срок разработать и представить на согласование в Комитет по энергетике и инженерному обеспечению и в Комитет по тарифам Санкт-Петербурга инвестиционную программу, предусматривающую выполнение в 2008-2010 годах мероприятий по выведению из эксплуатации объектов теплоэнергетики, являющихся собственностью Санкт-Петербурга и расположенных в Адмиралтейском и Центральном районах Санкт-Петербурга, в соответствии с перечнем согласно приложению N 1 и переводу абонентов, теплоснабжение которых осуществляется от объектов теплоэнергетики, указанных в приложении N 1, на централизованные источники теплоснабжения Невского филиала ОАО "ТГК-1" (далее - инвестиционная программа).
2. Комитету по тарифам Санкт-Петербурга при установлении тарифов на соответствующий год для ОАО "ТГК-1" в рамках действующего законодательства учитывать необходимость реализации инвестиционной программы.
3. Провести торги на право заключения договора аренды объектов теплоэнергетики, являющихся собственностью Санкт-Петербурга и расположенных в Адмиралтейском и Центральном районах Санкт-Петербурга, в соответствии с перечнями согласно приложениям N 2 и 3, а также инженерных сетей, являющихся собственностью Санкт-Петербурга, технологически связанных с указанными объектами теплоэнергетики и необходимых для их эксплуатации и передачи тепловой энергии (далее - торги), на следующих условиях:
3.1. Форма проведения торгов - конкурс.
3.2. Форма подачи конкурсных предложений - закрытая.
3.3. Предмет торгов - право на заключение договора аренды объектов теплоэнергетики, являющихся собственностью Санкт-Петербурга, расположенных в Адмиралтейском и Центральном районах Санкт-Петербурга, согласно приложениям N 2 и 3, а также инженерных сетей, являющихся собственностью Санкт-Петербурга, технологически связанных с указанными объектами теплоэнергетики и необходимых для их эксплуатации и передачи тепловой энергии (далее - договор аренды).
3.4. Срок действия договора аренды - 11 месяцев.
Договор аренды подлежит заключению в 30-дневный срок со дня передачи объектов теплоэнергетики, указанных в приложении N 2, в казну Санкт-Петербурга и расторжении договоров безвозмездного пользования объектами теплоэнергетики, указанными в приложении N 3, в соответствии с пунктом 5.1 постановления.
3.5. Конкурсное предложение должно содержать предложения по реконструкции объектов теплоэнергетики, право заключения договора аренды которых является предметом торгов (далее - объекты теплоэнергетики), и строительства новых объектов теплоэнергетики в Адмиралтейском и Центральном районах Санкт-Петербурга (далее - новые объекты теплоэнергетики) для Санкт-Петербурга, модель финансово-экономических механизмов реконструкции объектов теплоэнергетики и строительства новых объектов теплоэнергетики с обязательным указанием условий, предусмотренных в пункте 3.7 постановления.
В отношении объектов теплоэнергетики, являющихся объектами культурного наследия, вместо работ по реконструкции проводятся работы по сохранению указанных объектов. Положения постановления о реконструкции объектов теплоэнергетики применяются в отношении объектов культурного наследия с учетом требования настоящего абзаца.
Модель финансово-экономических механизмов реконструкции объектов теплоэнергетики и строительства новых объектов теплоэнергетики должна включать в себя адресный перечень мероприятий, расчет тарифов на тепловую энергию и сроки окупаемости реконструкции объектов теплоэнергетики и строительства новых объектов теплоэнергетики.
3.6. Условиями конкурса являются:
3.6.1. Общий объем средств, вкладываемых в реконструкцию объектов теплоэнергетики и строительство новых объектов теплоэнергетики, должен составлять не менее 2,5 млрд.руб.
3.6.2. Срок осуществления вложения средств в реконструкцию объектов теплоэнергетики и строительство новых объектов теплоэнергетики и выполнения работ по строительству (реконструкции) не должен превышать пяти лет.
3.6.3. Срок окупаемости вложенных средств в реконструкцию объектов теплоэнергетики и строительство новых объектов теплоэнергетики должен составлять не менее восьми лет с момента заключения договора аренды.
3.7. Заключение договора аренды с учетом необходимости установления следующих условий:
3.7.1. Разработка арендатором в соответствии с технико-экономическим обоснованием и представление на согласование в Комитет по энергетике и инженерному обеспечению и администрации Адмиралтейского и Центрального районов Санкт-Петербурга адресной программы реконструкции объектов теплоэнергетики и строительства новых объектов теплоэнергетики (далее - адресная программа) в месячный срок со дня заключения договора аренды.
В адресную программу помимо объектов теплоэнергетики, право на заключение договора аренды которых является предметом торгов, могут включаться иные объекты теплоэнергетики, являющиеся собственностью Санкт-Петербурга и расположенные в Адмиралтейском и Центральном районах Санкт-Петербурга, технологически связанные с объектами теплоэнергетики, являющимися предметом торгов.
В случае, если при разработке адресной программы победителем торгов будет выявлено отсутствие необходимости строительства новых объектов теплоэнергетики, указанные объекты в адресную программу не включаются.
3.7.2. Разработка и представление арендатором на согласование в Комитет по энергетике и инженерному обеспечению плана подготовки к проведению отопительного сезона 2007/2008 года (далее - план) в месячный срок со дня заключения договора аренды.
3.7.3. Осуществление арендатором реконструкции объектов теплоэнергетики и строительства новых объектов теплоэнергетики в установленном порядке в соответствии с адресной программой.
3.7.4. Финансирование арендатором проведения в случаях, предусмотренных действующим законодательством, технического учета (инвентаризации) и кадастрового учета реконструированных объектов теплоэнергетики и новых объектов теплоэнергетики, а также работ по межеванию и государственному кадастровому учету земельных участков, занимаемых переданными в аренду объектами теплоэнергетики.
3.7.5. Осуществление арендатором мероприятий по подготовке к проведению отопительного сезона 2007/2008 года в соответствии с планом, согласованным с Комитетом по энергетике и инженерному обеспечению.
3.7.6. Предоставление арендатором Санкт-Петербургу банковской гарантии, обеспечивающей надлежащее исполнение обязательств по реконструкции объектов теплоэнергетики и строительству новых объектов теплоэнергетики, на сумму не менее 25 млн.руб.
3.7.7. Осуществление арендатором мероприятий по энергосбережению.
3.7.8. Права арендатора после исполнения обязательств, предусмотренных в пунктах 3.7.1, 3.7.2, 3.7.4-3.7.6 постановления, на продление срока действия договора аренды объектов теплоэнергетики в соответствии со сроком реализации адресной программы.