2.1. Предоставление земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта в случае, если земельный участок расположен в границах населенного пункта
2.1.1. Орган местного самоуправления городского или сельского поселения направляет в орган местного самоуправления муниципального района предложение о предоставлении земельного участка без предварительного согласования места размещения объекта.
2.1.2. Орган местного самоуправления муниципального района принимает решение о согласовании (отказе в согласовании) предложения органа местного самоуправления городского или сельского поселения о предоставлении земельного участка без предварительного согласования места размещения объекта и сообщает о принятом решении обратившемуся органу местного самоуправления.
2.1.3. Орган местного самоуправления городского или сельского поселения:
организует подготовку проекта границ земельного участка и установление границ на местности;
определяет вид разрешенного использования земельного участка либо принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или об отказе в предоставлении такого разрешения;
осуществляет подготовку информации об обеспечении земельного участка объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры;
определяет технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и плату за подключение;
направляет подготовленный пакет документов в орган местного самоуправления муниципального района.
2.1.4. Орган местного самоуправления муниципального района:
организует осуществление государственного кадастрового учета земельного участка в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 70 Земельного кодекса Российской Федерации;
принимает решение о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или в случаях, предусмотренных законодательством, решение о предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов);
определяет начальную цену предмета торгов (конкурсов, аукционов) в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, сумму задатка и иные существенные условия договора.
2.1.5. Организатором торгов (конкурсов, аукционов) выступает орган местного самоуправления муниципального района либо действующая на основании договора с органом местного самоуправления муниципального района специализированная организация, в том числе государственное учреждение "Фонд имущества Ленинградской области".
2.1.6. Орган местного самоуправления муниципального района:
осуществляет подписание протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов) или подписание договора аренды земельного участка в случае предоставления земельного участка без проведения торгов (конкурсов, аукционов);
направляет в орган местного самоуправления городского или сельского поселения копию заключенного и прошедшего государственную регистрацию (в случае необходимости в соответствии с действующим законодательством) договора аренды земельного участка для осуществления администрирования поступлений арендной платы по договору аренды либо копию заключенного и прошедшего государственную регистрацию договора купли-продажи земельного участка.
2.2. Предоставление земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта в случае, если земельный участок расположен вне границ населенного пункта
2.2.1. Орган местного самоуправления муниципального района направляет в орган местного самоуправления городского или сельского поселения предложение о предоставлении земельного участка без предварительного согласования места размещения объекта.
2.2.2. Орган местного самоуправления городского или сельского поселения:
принимает решение о согласовании предложения органа местного самоуправления муниципального района о предоставлении земельного участка без предварительного согласования места размещения объекта;
организует подготовку проекта границ земельного участка и установление его границ на местности;
определяет вид разрешенного использования земельного участка либо принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или об отказе в предоставлении такого разрешения;
осуществляет подготовку информации об обеспечении земельных участков объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры;
определяет технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и плату за подключение;
направляет подготовленный пакет документов в орган местного самоуправления муниципального района.
2.2.3. Орган местного самоуправления муниципального района:
организует осуществление государственного кадастрового учета земельного участка в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 70 Земельного кодекса Российской Федерации;