6.1. Компенсация предоставляется в виде субсидии на возмещение затрат на уплату процентов по договорам ипотечного кредитования, заключенным гражданами в целях улучшения жилищных условий, в размере не более двух третей ставки рефинансирования (учетной ставки), установленной Центральным банком Российской Федерации, действующей на дату подписания договора ипотечного кредитования.
Компенсация может быть использована гражданином исключительно в рамках расчетов по заключенному договору ипотечного кредитования. Оплата процентов производится исключительно за счет средств гражданина, заключившего договор ипотечного кредитования. Компенсация не предоставляется для возмещения процентов, начисленных и уплаченных гражданином по просроченной задолженности.
6.2. Ежегодный прием заявлений на компенсацию в текущем финансовом году от участников Программы производится дирекцией до конца первого квартала текущего года, если в областном бюджете на соответствующий финансовый год предусмотрены расходы на эти цели.
6.3. Претендовать на получение компенсации могут участники Программы, получившие субсидию по Программе, работники бюджетной сферы, проживающие на территории Ленинградской области, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и состоящие в трудовых отношениях с муниципальными или государственными учреждениями Ленинградской области либо являющиеся муниципальными служащими или государственными гражданскими служащими Ленинградской области, заключившие договоры ипотечного кредитования в целях улучшения жилищных условий и соответствующие следующим требованиям:
надлежащим образом выполняющие условия договора ипотечного кредитования (закладной);
уплатившие проценты по договору ипотечного кредитования (закладной) за предыдущий финансовый год.
При включении в списки на получение компенсации приоритет имеют граждане с наименьшим значением соотношения заработной платы за отчетный период к среднестатистической по Ленинградской области.
6.4. Участники Программы, не отвечающие на момент подачи заявления на компенсацию любому из требований пункта 6.3 настоящего Положения, не могут претендовать на получение компенсации.
6.5. Участник Программы, отвечающий требованиям пункта 6.3 настоящего Положения, вправе до конца первого квартала очередного финансового года обратиться в дирекцию с заявлением на компенсацию по форме согласно приложению 6 к настоящему Положению с приложением следующих документов:
1) справка с последнего места работы;
2) сведения по заработной плате по форме N 2-НДФЛ;
3) справка банка (агентства) о величине выплаченных заемщиком процентов по ипотечному кредиту за предыдущий финансовый год и отсутствии просроченной задолженности перед банком.
6.6. Основанием для отказа в приеме документов является представление заведомо ложных сведений и/или подложных документов, ненадлежащим образом оформленных документов, несоответствие заявителя требованиям пункта 6.3 настоящего Положения, неполный пакет документов, указанных в пункте 6.5 настоящего Положения, и несвоевременное представление документов.
6.7. Сведения о приеме заявлений на компенсацию в обязательном порядке учитываются в регистрационной книге уполномоченным лицом дирекции. При учете заявления на компенсацию в регистрационной книге заявителю выдается (направляется) справка, в которой указываются дата принятия документов и номер по регистрационной книге.
6.8. На основании имеющихся сведений дирекция производит расчет суммы компенсации.
6.9. Проект списка на получение компенсации в текущем финансовом году формируется дирекцией на основании принятых заявлений на компенсацию, приложенных документов, единых списков участников Программы и материалов дел участников Программы. В проекте списка на получение компенсации указываются фамилия, имя, отчество участника Программы, наименование банка, в котором участник Программы получил ипотечный кредит, номер, дата и сумма ипотечного договора, расчетная сумма компенсации.
6.10. Проект списка на получение компенсации направляется дирекцией в специальную комиссию вместе с расчетом суммы компенсации по форме согласно приложению 7 к настоящему Положению не позднее первого мая текущего финансового года. После согласования специальной комиссией список на получение компенсации утверждается распоряжением Правительства Ленинградской области.
В случае превышения общей суммы, заявленной гражданами на компенсацию, над лимитами средств, определенных Программой, приоритет отдается гражданам, имеющим более ранние сроки постановки на учет в качестве нуждающихся улучшении жилищных условий.
6.11. Порядок перечисления сумм компенсаций устанавливается специальными соглашениями между дирекцией, агентством, уполномоченным банком и банками.