1. При проведении градостроительного зонирования в соответствии с Градостроительным кодексом РФ (в ред. федеральных законов от 22.07.2005 N 117-ФЗ, от 31.12.2005 N 199-ФЗ, от 31.12.2005 N 210-ФЗ) на территории Санкт-Петербурга установлены следующие территориальные зоны:
ЖИЛЫЕ ЗОНЫ (Ж)
Зона коллективных садоводств и дачных кооперативов (ТЖ1)
Цели выделения:
- развитие существующих территорий, включающих сезонное жилье, с формированием на их основе жилых зон рекреационного типа для комфортного сезонного проживания, обеспеченных необходимой инженерной инфраструктурой, объектами социального и культурно-бытового обслуживания;
- формирование условий для возможности круглогодичного проживания.
Зона малоэтажной жилой застройки односемейными (индивидуальными) жилыми домами (ТЖ2)
Цели выделения:
- развитие на основе существующих и вновь осваиваемых территорий малоэтажной индивидуальной жилой застройки зон комфортного малоэтажного жилья;
- развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживания, обеспечивающей потребности жителей указанных территорий в соответствующих среде формах;
- создание условий для размещения необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.
Подзона малоэтажной жилой застройки односемейными (индивидуальными) отдельно стоящими и сблокированными жилыми домами с участками не менее 0.025 га (ТЖ2-1)
Подзона малоэтажной жилой застройки односемейными (индивидуальными) отдельно стоящими жилыми домами с участками не менее 0.1 га (ТЖ2-2)
Зона малоэтажной многоквартирной жилой застройки (ТЖ3)
Цели выделения:
- развитие на основе существующих и вновь осваиваемых территорий малоэтажной многоквартирной жилой застройки зон комфортного малоэтажного (до 4 этажей) преимущественно многоквартирного жилья;
- развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживания, обеспечивающей потребности жителей указанных территорий в соответствующих среде формах, размещение необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.
Зона многоквартирной жилой застройки зданиями средней и высокой этажности (ТЖ4)
Цели выделения:
- развитие на основе существующих и вновь осваиваемых территорий многоквартирной жилой застройки средней и высокой этажности зон комфортного многоквартирного многоэтажного жилья;
- развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживания для обеспечения потребностей жителей указанных территорий в соответствующих среде формах, размещение необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.
ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫЕ ЗОНЫ (Д)
Зона многофункциональной общественно-деловой застройки (ТД1)
Цель выделения:
- развитие существующих и преобразуемых территорий (включающих исторический центр Санкт-Петербурга и центры его исторических пригородов) предназначенных для размещения общественно-деловых объектов, с формированием на их основе комплексных многофункциональных зон общественно-деловой и сочетающейся с ней жилой застройки, необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.
Подзона многофункциональной общественно-деловой застройки на территории исторического центра Санкт-Петербурга (ТД1-1)
Подзона многофункциональной общественно-деловой застройки на территории исторических пригородов Санкт-Петербурга (ТД1-2)
Зона специализированных общественно-деловых объектов (ТД2)
Цели выделения:
- создание условий для: