Правила землепользования и застройки Санкт-Петербурга

Код

Виды использования земельных участков

Зона коллективных садоводств и дачных кооперативов (ТЖ1)

Зона малоэтажной жилой застройки односемейными домами (ТЖ2)

Зона малоэтажной многоквартирной застройки (ТЖ3)

Зона многоквартирной жилой застройки зданиями средней и высокой этажности (ТЖ4)

Зона многофункциональной жилой и общественно-деловой застройки (ТЖД1)

Зона многофункциональной общественно-деловой застройки (ТД1)

Зона специализированных общественно-деловых объектов (ТД2)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1.000

Постоянное и временное проживание

1.100

Постоянное проживание

1.110

Жилые дома на одну семью

Р

Р

Р

1.120

Многоквартирные дома

Р

Р

Р

У

1.130

Жилые здания специального назначения

1.131

Дома для престарелых и семей с инвалидами

Р

Р

У

У

1.132

Общежития

У

У

Р

Р

1.200

Сезонное проживание

1.210

Дома для сезонного проживания

Р

Р

1.220

Государственный дачный фонд

Р

У

1.300

Временное проживание

1.310

Гостиницы

Р

Р

У

2.000

Воспитание, образование, подготовка кадров

2.100

Детские дошкольные учреждения (ДДУ), средние общеобразовательные учреждения (школы)

2.110

Общего типа

2.111

ДДУ на 4 группы (до 80 мест), школы на 9-11 классов

У

У

2.112

Без ограничения емкости учреждений

Р

Р

Р

У

2.120

С круглосуточным пребыванием детей (интернаты)

У

У

У

2.200

Учреждения среднего специального и высшего образования

2.210

С ограничением количества учащихся до 300

Р

2.220

Без ограничения количества учащихся

У

Р

Р

3.000

Отправление культа

3.100

Здания для отправления культа, рассчитанные на прихожан

У

У

У

У

У

Р

У

3.200

Комплексы для отправления культа, рассчитанные на постоянный контингент проживающих

3.210

Объекты монастырского типа

У

У

3.220

Объекты типа подворий

У

У

У

У

4.000

Торговля, общественное питание, бытовое обслуживание

4.100

Объекты без хранения и демонстрации товаров или обслуживания вне полностью закрытого здания (кроме ночных)

4.110

Объекты, рассчитанные на малый поток посетителей (менее 150 кв.м общей площади)

У

У

Р

У

4.120

Объекты общей площадью до 800 кв.м

У

Р

Р

4.130

Объекты без ограничения площади

У

Р

4.200

Объекты с хранением и демонстрацией товаров или с обслуживанием вне полностью закрытого здания (кроме ночных)

4.210

Объекты, рассчитанные на малый поток посетителей (менее 150 кв.м общей площади)

У

У

У

У

У

Р

У

4.220

Объекты общей площадью до 800 кв.м

4.230

Объекты без ограничения площади

У

4.240

Оборудованные площадки для временных объектов торговли и общественного питания

У

У

4.300

Объекты с особым (ночным и/или круглосуточным) режимом работы

У

У

У

У

Р

5.000

Культура и искусство

5.100

Библиотеки, клубы, детские и взрослые музыкальные, художественные, хореографические школы и студии, дома творчества (исключая ночные заведения)

У

У

Р

Р

Р

Р

5.200

Зрелищные объекты: театры, кинотеатры, видеозалы, цирки, планетарии, концертные залы

5.210

Вместимостью до 300 мест

Р

5.220

Без ограничения вместимости

У

Р

Р

5.300

Музеи, выставочные залы

У

Р

Р

Р

5.400

Специальные парки (зоопарки, ботанические сады)

5.500

Теле- и радиостудии, киностудии, студии звукозаписи, редакции газет и журналов, издательства

Р

Р

У

6.000

Отдых и развлечения

6.100

Объекты досуга и развлечений

6.110

Игорные заведения: казино, залы игровых автоматов

У

6.120

Ночные клубы, дискотеки, развлекательные центры, боулинг-центры

У

У

Р

6.130

Комплексы аттракционов, луна-парки, аквапарки

У

У

6.300

Сады, скверы

Р

Р

Р

Р

Р

Р

Р

6.400

Парки культуры и отдыха

6.500

Лесопарки

6.600

Оборудованные пляжи, лодочные станции

У

У

7.000

Физкультура и спорт

7.100

Комплексы для занятий физкультурой и спортом

7.110

Без мест для зрителей (физкультурно-оздоровительные комплексы, спортивные комплексы и залы, бассейны, спортивные площадки, теннисные корты и аналогичные объекты)

У

У

У

У

Р

Р

Р

7.120

С местами для зрителей (стадионы, спортивные комплексы), крытые спортивно-зрелищные комплексы

У

У

8.000

Здравоохранение и социальное обеспечение

8.100

Больничные учреждения

8.110

Больницы и клиники общего профиля, родильные дома, стационары при медицинских институтах, госпитали, специализированные медицинские центры и медсанчасти

У

У

Р

8.120

Психоневрологические, инфекционные, онкологические больницы, хосписы и иные больничные учреждения со специальными требованиями к размещению

У

8.200

Поликлиники, амбулаторные учреждения

8.210

Амбулаторно-поликлинические учреждения: территориальные поликлиники для детей и взрослых,
специализированные поликлиники, диспансеры

У

У

Р

Р

Р

8.220

Пункты первой медицинской помощи

У

У

Р

Р

Р

Р

Р

8.300

Санаторные учреждения

Р

8.400

Объекты инфраструктуры здравоохранения

8.410

Молочные кухни, аптеки

У

У

Р

Р

Р

Р

Р

8.420

Станции переливания крови

Р

Р

Р

8.430

Станции скорой и неотложной помощи

У

У

У

Р

Р

8.440

Санитарно-эпидемиологические станции, дезинфекционные станции, судебно-медицинская экспертиза

У

Р

Р

8.500

Объекты социального обеспечения: дома-интернаты для престарелых, инвалидов и детей, приюты, ночлежные дома

У

У

У

У

У

9.000

Жилищно-эксплуатационные и коммунальные объекты

9.100

Жилищно-эксплуатационные службы: РЭУ, ПРЭО, аварийные службы

9.110

Без ремонтных мастерских и гаражей

У

Р

Р

Р

Р

Р

9.120

С ремонтными мастерскими и гаражами

У

У

У

У

У

У

9.200

Бани, сауны, химчистки, парикмахерские, прачечные

У

Р

Р

Р

Р

У

9.300

Общественные туалеты

У

У

У

У

У

У

У

9.400

Ветеринарные поликлиники и станции

9.410

С содержанием животных

У

У

9.420

Без содержания животных

У

У

У

У

Р

Р

Р

10.000

Государственные, общественные, информационно-деловые и финансовые организации и учреждения

10.100

Государственные, административные, общественные организации и учреждения

10.110

Органы государственного управления и местного самоуправления

10.111

Органы государственного управления

У

Р

Р

10.112

Органы местного самоуправления, общественного самоуправления

У

У

У

Р

Р

Р

Р

10.120

Охрана общественного порядка, пожарная охрана

У

У

Р

Р

Р

10.121

Отделения милиции, государственной инспекции безопасности дорожного движения, пожарной охраны

У

10.122

Опорные пункты охраны общественного порядка

У

Р

10.130

Общественные объединения и организации, творческие союзы, международные организации

У

Р

Р

10.140

Государственные и муниципальные учреждения, рассчитанные на обслуживание населения: загсы, дворцы малютки, дворцы бракосочетаний, архивы, информационные центры

У

У

Р

Р

10.200

Бизнес-центры, офисные центры

Р

Р

10.300

Отделения связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные пункты

У

У

У

Р

Р

Р

У

10.400

Банки, учреждения кредитования, страхования, биржевой торговли, нотариальные конторы, ломбарды, юридические консультации, агентства недвижимости, туристические агентства и центры обслуживания, рекламные агентства

У

У

Р

У

10.500

Научно-исследовательские, проектные, конструкторские организации, компьютерные центры, залы компьютерных игр

Р

Р

Р

10.600

Научные и опытные станции, метеорологические станции

Р

Р

13.000

Инженерная инфраструктура

13.300

АТС, районные узлы связи

У

У

У

Р

Р

У

13.400

КНС, распределительные подстанции, трансформаторные подстанции, газораспределительные подстанции, котельные небольшой мощности

У

У

У

У

У

У

У

13.500

Водопроводные сооружения

13.510

Водопроводные станции (водозаборные и очистные сооружения) и подстанции (насосные станции с резервуарами чистой воды)

13.520

Повысительные водопроводные насосные станции, водонапорные башни, водомерные узлы, водозаборные скважины

У

У

У

У

У

У

У

14.000

Транспортная инфраструктура

14.100

Обслуживание и хранение городского и индивидуального транспорта

14.110

Гаражи индивидуального легкового автотранспорта

14.111

Отдельно стоящие гаражи

14.113

Многоэтажные и подземные гаражи и стоянки

У

У

У

У

У

14.120

Обслуживание автотранспорта (мастерские автосервиса, станции технического обслуживания, АЗС, автомобильные мойки)

У

У

У

У

У

У

14.130

Парки подвижного состава, депо, автобазы, гаражи

14.131

Базы грузового транспорта, "Спецтранса"

14.132

Базы городского пассажирского транспорта, таксопарки

14.140

Автостоянки открытого типа

14.141

Стоянки индивидуального легкового автотранспорта

У

У

У

У

Р

У

14.142

Стоянки городского транспорта (ведомственного, экскурсионного, такси)

У

У

14.200

Транспортное обслуживание

14.210

Вестибюли метро

У

У

У

У

У

14.220

Автовокзалы, речные, морские, железнодорожные вокзалы и станции

14.221

Автовокзалы

У

14.222

Речные, морские вокзалы

У

14.223

Железнодорожные вокзалы

14.224

Железнодорожные станции

У

14.233

Вертолетные площадки

У

14.240

Агентства по обслуживанию пассажиров

Р

14.300

Объекты инфраструктуры городского транспорта

14.310

Тяговые подстанции

У

У

14.320

Оборотные площадки городского пассажирского транспорта

У

У

У

У

У

У

17.300

Антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи

У

У

У

У

У

17.400

Объекты инженерной защиты населения от чрезвычайных ситуаций

У

У

У

У

У

У

У