В целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия в их исторической среде на сопряженных с ними территориях устанавливаются зоны охраны объектов культурного наследия.
Разработка проектов зон охраны объектов культурного наследия может осуществляться по инициативе органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников или пользователей объектов культурного наследия, правообладателей земельных участков, общественных и религиозных объединений, уставная деятельность которых направлена на сохранение объектов культурного наследия, или по решению суда.
Организацию разработки проектов зон охраны объектов культурного наследия, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон осуществляет уполномоченный орган. Порядок разработки, согласования и утверждения проектов охранных зон определяется уполномоченным органом.
Границы зон охраны объектов культурного наследия, находящихся на территории Ленинградской области (за исключением границ зон охраны особо ценных объектов культурного наследия народов Российской Федерации и объектов культурного наследия, включенных в Список всемирного наследия), режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон утверждаются Правительством Ленинградской области, при этом границы зон охраны, режимы использования земель и градостроительные регламенты в отношении объектов культурного наследия федерального значения утверждаются по согласованию с уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
(Статья в редакции, введенной в действие с 28 июля 2012 года Законом Ленинградской области от 20 июля 2012 года N 71-оз, - см. предыдущую редакцию)