Об организации взаимодействия структурных подразделений Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга и Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Имущество Санкт-Петербурга" при подготовке решений об условиях приватизации (продажи) объектов недвижимости (с изменениями на 24 июня 2024 года)
6. Особые условия
6.1. Права третьих лиц на Объект: | ||
. | ||
6.1 | |||||||||||||
от | , заключенным с Покупателем на срок до | . | |||||||||||
С момента исполнения Покупателем обязанности по оплате цены продажи Объекта в соответствии с пунктами 2.1 и 3.2.1 Договора обязательство Покупателя по
внесению арендной платы по договору аренды | в соответствии со | |
статьей 414 Гражданского кодекса РФ считается прекращенным. | ||
Абзацы третий, четвертый и пятый исключены - распоряжение КИО Санкт-Петербурга от 29 мая 2020 года N 61-р.
6.1 | от | , | ||||||||||||
заключенным с Покупателем на срок до | . | |||||||||||||
С момента государственной регистрации перехода права собственности на Объект по Договору обязательство Покупателя по внесению арендной платы по договору аренды __________ в соответствии со статьей 413 Гражданского кодекса РФ считается прекращенным.
(Абзац в редакции, введенной в действие распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 12 февраля 2013 года N 17-р. - См. предыдущую редакцию)
Абзацы третий, четвертый и пятый исключены - распоряжение КИО Санкт-Петербурга от 29 мая 2020 года N 61-р.
6.1 | ||||||||||||||||||||
от | , заключенным с | на срок до | , | |||||||||||||||||
по которому в порядке авансирования внесены денежные средства, составляющие | ||||||||||||||||||||
арендную плату за период по | , которые после заключения | |||||||||||||||||||
договора купли-продажи Покупателю не передаются и остаются в собственности Санкт-Петербурга в полном объеме.
Покупатель признает и подтверждает, что:
указанное обременение учтено при определении цены продажи Объекта;
с момента перехода к нему права собственности на Объект в соответствии с пунктом 1 статьи 617 Гражданского кодекса РФ к нему переходят права и обязанности
арендодателя по договору аренды N | от | ||||||||||||||
в объеме, существующем на момент перехода права собственности на Объект, в связи с | |||||||||||||||
чем Покупатель не вправе требовать от | выплаты арендной платы за | ||||||||||||||
нежилое помещение за период по | , при этом в случае прекращения | ||||||||||||||
договора аренды нежилого помещения до указанного срока Покупатель принимает на | |||||||||||||||
себя обязательство по возмещению | внесенных последним в | ||||||||||||||
порядке авансирования денежных средств, составляющих арендную плату за нежилое помещение, в той части, в какой они признаются или могут быть признаны впоследствии излишне уплаченными в бюджет Санкт-Петербурга либо Покупателю (неосновательным обогащением Санкт-Петербурга либо Покупателя)*.
_______________
* Включается в текст Договора при условии, что в отношении нежилого помещения на момент заключения договора купли-продажи действует договор аренды, по которому в установленном порядке внесена авансированная арендная плата, и покупатель по договору купли-продажи не является арендатором нежилого помещения.