Действующий

Об организации взаимодействия структурных подразделений Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга и Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Имущество Санкт-Петербурга" при подготовке решений об условиях приватизации (продажи) объектов недвижимости (с изменениями на 9 октября 2024 года)

6. Особые условия

  6.1. Права третьих лиц на Объект:

.


  6.1. Здание обременено договором аренды N

от

,

заключенным с Покупателем на срок до

.


С момента исполнения Покупателем обязанности по оплате цены продажи Объекта в соответствии с пунктами 2.1 и 3.2.1 Договора обязательство Покупателя по

внесению арендной платы по договору аренды

в соответствии со

статьей 414 Гражданского кодекса РФ считается прекращенным.

Абзацы третий, четвертый и пятый исключены - распоряжение КИО Санкт-Петербурга от 29 мая 2020 года N 61-р.

     6.1. Участок обременен договором аренды N

от

,

заключенным с Покупателем на срок до

.


С момента государственной регистрации перехода права собственности на Объект по Договору обязательство Покупателя по внесению арендной платы по договору аренды __________ в соответствии со статьей 413 Гражданского кодекса РФ считается прекращенным.

(Абзац в редакции, введенной в действие распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 12 февраля 2013 года N 17-р. - См. предыдущую редакцию)

Абзацы третий, четвертый и пятый исключены - распоряжение КИО Санкт-Петербурга от 29 мая 2020 года N 61-р.

     6.1. Здание обременено договором аренды N

от

,

заключенным с

на срок до

, по

которому в порядке авансирования внесены денежные средства, составляющие

арендную плату за период по

, которые после заключения договора

купли-продажи Покупателю не передаются и остаются в собственности Санкт-Петербурга в полном объеме.

Покупатель признает и подтверждает, что:

указанное обременение учтено при определении цены Объекта;

с момента перехода к нему права собственности на Объект в соответствии с пунктом 1 статьи 617 Гражданского кодекса РФ к нему переходят права и обязанности

арендодателя по договору аренды N

от

, в объеме,

существующем на момент перехода права собственности на Объект, в связи с чем

Покупатель не вправе требовать от

выплаты арендной платы

за Здание за период по

, при этом в случае прекращения договора

аренды Здания до указанного срока Покупатель принимает на себя обязательство по

возмещению

внесенных последним в порядке авансирования

денежных средств, составляющих арендную плату за Здание, в той части, в какой они признаются или могут быть признаны впоследствии излишне уплаченными в бюджет Санкт-Петербурга либо Покупателю (неосновательным обогащением Санкт-Петербурга либо Покупателя)*.

_______________

* Включается в текст Договора при условии, что в отношении Здания на момент заключения договора купли-продажи действует договор аренды, по которому в установленном порядке внесена авансированная арендная плата, и покупатель по договору купли-продажи не является арендатором Здания.