Действующий

Об установлении платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в Санкт-Петербурге (с изменениями на 14 июня 2011 года)

Приложение
к Закону Санкт-Петербурга
"Об установлении платы за пользование
жилым помещением (платы за наем)
в Санкт-Петербурге"
от 5 июля 2006 года
N 395-53

     

Методика
расчета платы за пользование жилым помещением
(платы за наем) в Санкт-Петербурге

(с изменениями на 14 июня 2011 года)

1. Исходные данные для расчета платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в Санкт-Петербурге.

Для расчета платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в Санкт-Петербурге (далее - плата за наем жилого помещения) в соответствии с настоящей Методикой используются следующие исходные данные:

1.1. Адрес объекта государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.

1.2. Занимаемый этаж (первый, последний, не первый и не последний).

1.3. Общая и жилая площади жилого помещения в квадратных метрах.

1.4. Площадь кухни в квадратных метрах.

1.5. Тип санузла (раздельный, совмещенный) и площадь санузла в квадратных метрах.

1.6. Высота потолка в метрах.

1.7. Уровень благоустройства жилого помещения (наличие ванны, душа, газовой колонки, ЦО, ГВС и ХВС).

1.8. Наличие пассажирского и грузового лифта в многоквартирном доме.

1.9. Наличие балкона, лоджии.

2. Порядок расчета платы за наем жилого помещения в Санкт-Петербурге.

2.1. Размер платы за наем жилого помещения в месяц определяется по формуле:

,


где: - размер платы за наем жилого помещения в месяц;

- коэффициент потребительских качеств жилого помещения;

- площадь жилого помещения в квадратных метрах;

- базовая ставка платы за наем жилого помещения в месяц.

Базовая ставка платы за наем жилого помещения для нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, занимаемых по договорам социального найма, по договорам найма специализированного жилого помещения, устанавливается в следующих размерах:

5,09 руб. в месяц за квадратный метр общей площади жилого помещения в домах дореволюционной постройки, прошедших реконструкцию (для жилых помещений в общежитиях - 5,09 руб. в месяц за квадратный метр площади отдельной комнаты);

3,43 руб. в месяц за квадратный метр общей площади жилого помещения в домах со стенами из кирпича (для жилых помещений в общежитиях - 3,43 руб. в месяц за квадратный метр площади отдельной комнаты);

2,37 руб. в месяц за квадратный метр общей площади жилого помещения в панельных домах (для жилых помещений в общежитиях - 2,37 руб. в месяц за квадратный метр площади отдельной комнаты);

3,07 руб. в месяц за квадратный метр общей площади жилого помещения в иных домах (для жилых помещений в общежитиях - 3,07 руб. в месяц за квадратный метр площади отдельной комнаты).

Базовая ставка платы за наем жилого помещения для нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, занимаемых по договорам найма жилого помещения коммерческого использования, устанавливается в следующих размерах:

76,30 руб. в месяц за квадратный метр общей площади жилого помещения в домах дореволюционной постройки, прошедших реконструкцию;