Примерная форма
охранного обязательства
на нежилое(ые) помещение(ия), расположенное(ые) в объекте
(выявленном объекте) культурного наследия
N |
Санкт-Петербург | года |
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников | |||||||||||
истории и культуры (далее - Госорган) в лице | , | ||||||||||
действующего на основании | , и | ||||||||||
(далее - Собственник (Пользователь, Инвестор, Покупатель, Доверительный | |||||||||||
управляющий) в лице | , | действующего на основании | |||||||||
, | согласились о нижеследующем: | ||||||||||
1. Собственник (Пользователь, Инвестор, Покупатель, Доверительный | |||||||||||
управляющий) помещения(ий) N | площадью | , | |||||||||
кадастровый номер | (далее - Помещение(ия), расположенного(ых) | ||||||||||
в объекте (выявленном объекте) культурного наследия | |||||||||||
(категория историко- | |||||||||||
(далее - Памятник), по адресу: | |||||||||||
наименование объекта) | |||||||||||
обязуется обеспечить сохранность принадлежащего ему Помещения(ий), | |||||||||||
не причинять ущерба Памятнику и участвовать в обеспечении сохранности | |||||||||||
Памятника. | |||||||||||
Основание отнесения Памятника к числу объектов (выявленных объектов) | ||||
культурного наследия: | ||||
(наименование, дата и номер правового акта) | ||||
Основание для заключения охранного обязательства на Памятник: | ||||
Предметы охраны Памятника: | ||||
2. В целях обеспечения сохранности Помещения(ий) и Памятника Собственник (Пользователь, Инвестор, Покупатель, Доверительный управляющий) обязуется:
2.1. Содержать Помещение(ия) в исправном техническом, санитарном и противопожарном состоянии, а также обеспечивать уборку Помещения(ий) и прилегающей к Памятнику территории от бытовых и промышленных отходов, образующихся в результате деятельности Собственника (Пользователя, Инвестора, Покупателя, Доверительного управляющего).
В случае если для содержания Помещения(ий) в исправном техническом, санитарном и противопожарном состоянии, необходимо выполнить работы, которые не предусмотрены актом осмотра технического состояния Помещения(ий), либо актами текущего осмотра, либо предписанием Госоргана, Собственник (Пользователь, Инвестор, Покупатель, Доверительный управляющий) обязан обратиться к Госоргану за разрешением на производство работ и выполнить работы в соответствии с условиями полученного разрешения.
2.2. Выполнять работы по сохранению Помещения(ий), предусмотренные актом осмотра технического состояния Помещения(ий), составляющим единое целое с охранным обязательством, актами текущего осмотра, предписаниями Госоргана.
В случаях и в сроки, предусмотренные актом осмотра технического состояния Помещения(ий), актом текущего осмотра, предписанием Госоргана, обеспечивать работы проектно-сметной, научной и фотофиксационной документацией.
Разработка документации осуществляется на основании задания, подготавливаемого Госорганом по запросу Собственника (Пользователя, Инвестора, Покупателя, Доверительного управляющего). Обязанность получить задание несет Собственник (Пользователь, Инвестор, Покупатель, Доверительный управляющий).
Собственник (Пользователь, Инвестор, Покупатель, Доверительный управляющий) выполняет работы и обеспечивает эти работы документацией за свой счет.
Акт осмотра технического состояния Помещения(ий) составляется по инициативе Госоргана либо Собственника (Пользователя, Инвестора, Покупателя, Доверительного управляющего) не реже чем один раз в пять лет.
2.3. Приступать к выполнению работ после получения разрешения Госоргана.
Работы, которые относятся к деятельности, подлежащей лицензированию, выполняются лицами, имеющими лицензию на соответствующий вид деятельности.
2.4. Выполнять работы в сроки, предусмотренные актом осмотра технического состояния Помещения(ий), актами текущего осмотра, предписаниями Госоргана.
Отсутствие у Собственника (Пользователя, Инвестора, Покупателя, Доверительного управляющего) (по своей вине) разрешения на выполнение работ не освобождает его от ответственности за несоблюдение сроков выполнения работ.
В случае если на дату истечения срока выполнения работ, указанных в акте осмотра технического состояния Помещения(ий), либо в акте текущего осмотра, либо в предписании Госоргана, Собственник (Пользователь, Инвестор, Покупатель, Доверительный управляющий) к их выполнению не приступил, Госорган вправе выдать Собственнику (Пользователю, Инвестору, Покупателю, Доверительному управляющему) предписание с указанием новых сроков выполнения работ.