О выдаче разрешения на строительство и разрешения на подготовку земельного участка для строительства и объекта... (утратило силу с 29.01.2007 на основании распоряжения Службы государственного строительного надзора и экспертизы СПб от 23.10.2006 N 131-р)

N п/п

Наименование документов

Примечание

1

2

3

1.

Правоустанавливающие документы на землю

- договор аренды земельного участка
- документ о собственности на земельный участок

2.

Градостроительный план земельного участка

- постановление Правительства СПб о проектировании и строительстве
или
распоряжение председателя КГА о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте
- информация о временном регламенте застройки территории
- архитектурно-планировочное задание

3.

Материалы, содержащиеся в проектной документации

- пояснительная записка
- схема планировочной организации земельного участка (генплан с сервитутами, объектами археологического наследия)
- схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам
- схемы отображающие архитектурные решения (согласования с главным архитектором СПб (сопроводительное письмо, фасады (цветовое решение), генплан)
- сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей с обозначением мест подключения
- проект организации строительства
- проект организации работ по сносу или демонтажу объектов, их частей

4.

Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных ст.49 Градостроительного кодекса)

Может прилагаться положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации

5.

Документ об утверждении в установленном порядке проектной документации

Регистрация утверждаемой части градостроительной документации в Градостроительном кадастре Санкт-Петербурга

6.

Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства

7.

Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта

8.

Копия документа о вынесении на местность линий отступа от красных линий

9.

Общий и специальные журналы работ

10.

Документы, подтверждающие возможность физических и юридических лиц осуществлять строительную деятельность

- договоры (копии)
- лицензии (копии)
- приказы о назначении ответственных лиц (копии)
- подписки ответственных лиц (оригиналы)

11.

Заключение государственной экологической экспертизы по проекту строительства (до 01.01.2007)

При получении разрешения на строительство в полном объеме

12.

Согласование КГИОП по объектам, находящимся под его контролем